मालागा के ऐतिहासिक केंद्र (Centro Histórico) में स्थित यह 18वीं सदी की इमारत 1,388 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल और उच्च छत व पारंपरिक आंतरिक आंगन के साथ प्रसिद्ध है। स्थानीय डेटा के अनुसार, यह मुख्य स्मारकों और सांस्कृतिक स्थलों तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुपरमार्केट और फार्मेसी 110 मीटर के दायरे के भीतर स्थित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी शहर के केंद्र में स्थित है और निर्देशांक-आधारित डेटा के अनुसार समुद्र तट से लगभग 1.1 किलोमीटर की दूरी पर है। आसपास 372 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो एक शहरी सुविधाजनक वातावरण बनाते हैं।
वर्तमान में, इमारत को पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है। मौजूदा आर्किटेक्चरल डिज़ाइन में एक बेडरूम से लेकर तीन बेडरूम तक कुल 18 आवासीय इकाइयों में परिवर्तन का प्रस्ताव है, जिसमें एक साझा आंतरिक आंगन वाले आवासीय समुदाय के रूप में कार्य करने की उम्मीद है।
इमारत में दो मुख्य दृश्य फ्रंट (फासाड) हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और हवादार होने की सुविधा प्रदान करते हैं। नवीनीकरण में नई पाइपिंग और बिजली प्रणालियों का स्थापन शामिल है, और आधुनिक ऊर्जा मानकों के अनुपालन के लिए संरचनात्मक मजबूती की आवश्यकता होगी।
साइट पर निजी पार्किंग की सुविधा शामिल नहीं है। साथ ही, एक ऐतिहासिक इमारत होने के नाते, बाहरी रूप को बदलने पर क्षेत्रीय नियम लागू होते हैं। साइट के आकार के कारण निजी गार्डन या आउटडोर पूल जोड़ना मुश्किल है।
यह प्रॉपर्टी शहरी केंद्र में संपत्ति निवेश पर विचार कर रहे निवेशकों या ऐतिहासिक इमारत के संरक्षण और आधुनिकीकरण की योजना बनाने वाले डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है। होटल या वाणिज्यिक स्थान के रूप में उपयोग भी संभव है।
मूल संरचना में एक शिलालेख वाला पत्थर का प्रवेश द्वार और एक आर्चवे वाला आंतरिक आंगन शामिल है। इनकी बहाली आवश्यक है लेकिन वे इमारत के ऐतिहासिक मूल्य का प्रतिनिधित्व करते हैं।
सूचीबद्ध मूल्य €4,000,000 से शुरू होता है। यह मूल्य रेनोवेशन लागत या अतिरिक्त डिजाइन शुल्क को शामिल नहीं करता है। तुलना करते समय बहाली लागत पर विचार करना आवश्यक है।
यह प्रॉपर्टी शहर की जीवंतता और ऐतिहासिक शांति के सह-अस्तित्व वाले क्षेत्र में है। निकटतम रेलवे स्टेशन 0.4 किमी और हवाई अड्डा 8.3 किमी (सीधी दूरी) पर है, जो व्यावसायिक या पर्यटन उपयोग के लिए उच्च गतिशीलता वाले जीवन शैली का समर्थन करता है। वार्षिक 3,893 घंटे की धूप और 32 वार्षिक क्षेत्रीय छुट्टियां सांस्कृतिक गतिविधियों को दैनिक जीवन का हिस्सा बनाती हैं।
मालागा सेंट्रो अलामेडा स्टेशन 0.8 किमी और अताराज़ानास स्टेशन 0.4 किमी दूर है, जो सार्वजनिक परिवहन तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। आसपास 104 फार्मेसियां और 25 दंत चिकित्सालय हैं।
मानचित्र ऐतिहासिक केंद्र में इमारत की स्थिति और 1.1 किमी दूर समुद्र तट रेखा के साथ इसके संबंध को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह कोस्टा डेल सोल की केंद्रीय नगरपालिका मालागा के ऐतिहासिक जिले में स्थित एक सांस्कृतिक केंद्र के रूप में कार्य करता है।
प्लाया डे ला मालागुएता समुद्र तट 1.1 किमी (सीधी दूरी) पर है। गोल्फ कोर्स 8.6 किमी से 11 किमी की दूरी पर हैं। ईवी चार्जिंग पॉइंट 402 मीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ऊंचाई 17 मीटर है और यह समतल भूमि पर स्थित है। औसत वार्षिक तापमान 19.4 डिग्री सेल्सियस है और पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक 6 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नज़दीकी समुद्र तट मालागुएता है, जो 1.1 किमी दूर है। यह क्षेत्र ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL786817
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास (Arosa) और फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences) में परियोजनाएं मुख्य रूप से रिसॉर्ट-शैली की नई इमारतें हैं, जिनकी कीमत €360,000 से €720,000 के बीच है। इसके विपरीत, यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के केंद्र में एक ऐतिहासिक इमारत है, जिसकी कीमत €4,000,000 से शुरू होती है। यह मूल्य अंतर इसकी केंद्रीय स्थिति और ऐतिहासिक महत्व को दर्शाता है। इसके अलावा, इसे आवासीय के अलावा वाणिज्यिक और होटल उपयोग के लिए भी अधिकृत किया गया है, जो इसे तटीय रिसॉर्ट प्रोजेक्ट्स से अलग करता है।
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