Ця будівля 18-го століття, розташована в історичному центрі Малаги (Centro Histórico), має загальну площу 1388 квадратних метрів і характеризується високими стелями та традиційним внутрішнім двориком. Згідно з місцевими даними, вона забезпечує доступ до основних пам'яток та культурних закладів, а супермаркети та аптеки знаходяться в межах 110 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у центрі міста. Згідно з даними координат, відстань до моря становить близько 1,1 кілометра. Район має добре розвинену інфраструктуру: 372 ресторани та численні кафе.
Наразі будівля потребує капітального ремонту. Існуючий архітектурний проект передбачає перетворення будівлі на 18 житлових одиниць: від однокімнатних до трикімнатних квартир із спільним внутрішнім двориком.
Будівля має два фасади, що забезпечують хороше природне освітлення та вентиляцію. Реконструкція включатиме заміну сантехніки та електричних систем, а також посилення конструкції відповідно до сучасних енергетичних стандартів.
Паркінг на території відсутній. Оскільки це історична будівля, будь-які зміни фасаду підпадають під суворі місцеві правила. Влаштування власного саду або відкритого басейну ускладнене через форму ділянки.
Цей об'єкт підходить інвесторам, зацікавленим у нерухомості в центрі міста, або девелоперам, які планують реставрацію та модернізацію історичної будівлі. Також можливе використання як готелю або комерційного приміщення.
Оригінальні конструкції включають кам'яний вхід з гербом та внутрішній двір з арками та мармуровим фонтаном. Вони потребують реставрації, але визначають історичну цінність будівлі.
Вартість починається від 4 000 000 євро. Ця ціна не включає витрати на реконструкцію або проектні роботи. Порівнюючи з об'єктами-аналогами, слід враховувати вартість відновлення.
Цей об'єкт розташований у районі, де поєднуються міське життя та історична спокій. Найближча залізнична станція, за 0,4 км, аеропорт, за 8,3 км (по прямій). Це підходить для ділового або туристичного способу життя з високою мобільністю. 3893 сонячних годин на рік та 32 місцеві свята роблять культурне дозвілля частиною повсякденності.
Станція Малага-Центро-Аламеда знаходиться за 0,8 км, станція Атаразанас, за 0,4 км, що забезпечує гар доступ до громадського транспорту. Поблизу є 104 аптеки та 25 стоматологічних клінік.
Карта показує розташування будівлі в історичному центрі та його відносну близькість (1,1 км) до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований в історичному районі Малаги, центрі Коста-дель-Соль, що слугує культурним вузлом і має добрий транспортний зв'язок з іншими містами.
Пляж Ла-Малагета знаходиться на відстані 1,1 км (по прямій). Поля для гольфу розташовані на відстані від 8,6 до 11 км. Зарядна станція для електромобілів є за 402 метри.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 17 метрів, місцевість рівнинна. Середньорічна температура 19,4°C, період купання (температура води ≥20°C) триває 6 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Малагета (1,1 км). Ця зона відповідає критеріям Блакитного прапора.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL786817
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проекти в Міхас (Arosa) та Фуенхірола (Waterfall Residences), це переважно нові курортні житлові комплекси в ціновому діапазоні від 360 000 до 720 000 євро. Цей об'єкт є історичною будівлею в центрі Малаги за ціною від 4 000 000 євро. Вища ціна обумовлена центральним розташуванням та історичною цінністю. Окрім того, цей об'єкт дозволяє комерційне та готельне використання, на відміну від типових курортних проектів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
