Imponujący budynek z XVIII wieku położony w sercu historycznego centrum Málagi. Nieruchomość o powierzchni 1388 m² na działce 343 m² wymaga remontu, ale oferuje duży potencjał inwestycyjny. Posiada dwie elewacje i wewnętrzny dziedziniec z oryginalnymi elementami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w historycznym centrum (Centro Histórico), w spacerowej odległości od głównych zabytków i plaż. Jest to gęsto zabudowany obszar miejski z dużą ilością usług.
Produkt skierowany jest do inwestora lub dewelopera poszukującego dużego projektu w centrum miasta. Ze względu na stan techniczny nie jest gotowy do zamieszkania.
Budynek nie jest nową inwestycją. Wymaga pełnego remontu. Istnieje projekt architektoniczny na 18 mieszkań.
Obiekt nie jest gotowy do użytku. Wymaga inwestycji w remont. Brak informacji o miejscu postojowym. Centrum miasta generuje hałas i tłumy turystów.
Dla inwestora planującego rewitalizację zabytku. Nie dla osób szukających gotowego mieszkania.
W budynku zachowały się oryginalne elementy, takie jak kamienny portal, dziedziniec z łukami i fontanna. Są one wysoką wartością dodaną, ale wymagają konserwacji.
Cena wynosi 4 000 000 €. Jest to inwestycja premium w wymagającym segmencie rynku.
Codzienne życie w centrum Málagi to dostęp do bogatej infrastruktury kulturowej i gastronomicznej. Bliskość morza i plaży sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce, choć głośne.
Málaga oferuje teatr, muzea i restauracje w pobliżu. Jest to miasto tętniące życiem.
Mapa przedstawia lokalizację w historycznym centrum z dostępem do plaż i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lokalizacja w centrum regionalnej stolicy Costa del Sol.
Plaże Malagueta i San Andrés są w odległości ok. 1,1–2,2 km. Lotnisko znajduje się 8,3 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat śródziemnomorski z dużą ilością słońca (ponad 3000 godzin rocznie). Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże miejskie w pobliżu. Pola golfowe na przedmieściach.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL786817
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w Mijas czy Fuengirola, ten budynek w centrum Málagi jest znacznie droższy i wymaga znacznie więcej wkładu własnego. Jest to produkt inwestycyjny o innej skali i profilu ryzyka.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
