Nepremičnina predstavlja ugledno stavbo iz 18. stoletja v zgodovinskem jedru Malage. Skupna površina stavbe je 1.388 m² na zemljišču 343 m², razporejena v pritličju, medenerinskem nadstropju in treh zgornjih nadstropjih. Objekt ima dve fasadi, notranje dvorišče z arkadami in fontano. Zahtevajo se obsežna obnovitvena dela.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba se nahaja v okrožju Centro Histórico. To je gostljeno urbano območje z zaprto strukturo. Blizu so številne trgovine, restavracije in kulturne ustanove.
Projekt omogoča različne namene: stanovanjski, hotelski, terciarni ali komercialni. Na voljo je arhitekturna študija za 18 stanovanj.
Gre za obstoječo stavbo, ki potrebuje popolno prenovo. Ni novogradnja. Arhitekturna študija predlaga preoblikovanje v stanovanja.
Stavba nima zunanjih prostorov za prosti čas ali parkirišča. Zaradi zgodovinskega jedra so tudi izboljšave energijske učinkovitosti omejene.
Primerna za investitorje v hotelske verige ali razvijalce stanovanjskih projektov. Ponuja tudi priložnost za zasebne poslovne prostore.
Izvirni arhitekturni detajli, kot so kamniti portali in kovane ograje, kažejo na visoko zgodovinsko kakovost. Prenova zahteva spoštovanje tradicionalnih materialov.
Cena se začne pri €4,000,000. To je osnovna cena za nakup cele stavbe.
Življenje v zgodovskem središču Malage pomeni bivanje v središču dogajanja. Okoliška infrastruktura je izredna. Ponuja mestni slog življenja z dostopom do kulture in zabave na korak.
Nepremičnina je na odlični lokaciji za javni prevoz (Postaja Atarazanas 0.4 km). Do letališča je 8.3 km.
Zemljevid prikazuje lego stavbe v zgodovinskem središču, v bližini glavnih spomenikov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stavba je v samem srcu Malage, oddaljena od obalnih turističnih središč. Osredotočena je na mestno življenje.
Odlična povezljivost z javnim prevozom (50 linij). Avto je lahko problematičen zaradi omejenega parkiranja v mestnem jedru.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mediterransko podnebje s 3.893 sončnimi urami na leto. Povprečna temperatura 19.4°C. Ravninska lega (17 m n.m.).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de la Malagueta (1.1 km). Igrišča za golf so približno 9 km stran.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL786817
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti na obali (npr. v Mijas ali Fuengiroli) ta stavba nudi edinstveno priložnost za investicijo v središču mesta. Cena je višja zaradi lokacije in potenciala za hotel.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
