यह 144 हेक्टेयर में फैली, नौ सन्निहित प्लॉटों वाली एक महत्वपूर्ण ग्रामीण संपत्ति, कृषि विकास, निवेश या किसी विशिष्ट ग्रामीण परियोजना के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है। मलागा नगरपालिका के भीतर स्थित यह संपत्ति एक प्राकृतिक, पर्वतीय वातावरण में है, जो पर्याप्त निजता और विस्तृत पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। यद्यपि भूमि ही इसकी मुख्य संपत्ति है, इसमें तीन पारंपरिक कोर्तिहो शामिल हैं जिन्हें जीर्णोद्धार की आवश्यकता है, जो इसमें ऐतिहासिक चरित्र जोड़ते हैं। पैमाने में यह प्रस्ताव भारी है, जो बड़े पैमाने पर ग्रामीण भूमि उपयोग की क्षमता को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक पर्वतीय प्राकृतिक परिवेश में स्थित है, जो मलागा शहर से सुगम होते हुए भी एकांत का अनुभव कराती है। यह लगभग 492 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और आसपास के ग्रामीण इलाके के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। शहरी सुविधाओं की निकटता उल्लेखनीय है, आवश्यक सेवाएं थोड़ी ही दूरी पर उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कृषि उपक्रमों, पारिस्थितिक परियोजनाओं या बड़े निजी विकास के लिए विशाल ग्रामीण भूमि खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो व्यापक निजी जमीन, प्राकृतिक परिवेश और एक अनुरूप ग्रामीण संपत्ति बनाने की क्षमता को प्राथमिकता देते हैं, जिसके लिए पर्याप्त दृष्टि और विकास आवश्यक है।
इस संपत्ति की विशेषता उसकी पूर्ण स्थिति है, जिसका निर्माण 1970 का है, हालांकि इसमें जीर्णोद्धार की आवश्यकता वाले पारंपरिक कोर्तिहो शामिल हैं। यह पारंपरिक अर्थों में नया निर्माण नहीं है, बल्कि मौजूदा, हालांकि पुरानी, संरचनाओं वाली भूमि का प्रतिनिधित्व करती है।
यह प्रस्ताव मुख्य रूप से कृषि भूमि है और इसमें आधुनिक आवासीय सुविधाएं या पूर्ण निर्मित घर शामिल नहीं हैं। मौजूदा कोर्तिहो जीर्ण-शीर्ण अवस्था में हैं और इन्हें पूर्ण जीर्णोद्धार की आवश्यकता है। स्विमिंग पूल या सुसज्जित बगीचों जैसी कोई विशिष्ट सुविधाएं इनके विकसित रूप में मौजूद नहीं हैं।
Ref: VL681910
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा पेड़ों और भूमि का लाभ उठाकर जैतून के बगीचों या बादाम के उपवन जैसे कृषि संचालन विकसित करना चाहते हैं। यह उन डेवलपर्स या व्यक्तियों को भी आकर्षित कर सकती है जो एक भव्य ग्रामीण विश्राम स्थल, इको-टूरिज्म उपक्रम या व्यापक भूमि की आवश्यकता वाली निजी संपत्ति की योजना बना रहे हैं। जो लोग एक विशिष्ट विरासत परियोजना के लिए पारंपरिक स्पेनिश कोर्तिहो का जीर्णोद्धार करने में रुचि रखते हैं, उन्हें यहां संभावनाएं मिलेंगी। इसका विशाल आकार और प्राकृतिक परिवेश महत्वाकांक्षी ग्रामीण विकास योजनाओं के अनुकूल है, जहां निजता और व्यापक भूमि सर्वोपरि हैं, शहरी घनत्व से दूर लेकिन क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे की पहुंच के भीतर।
संपत्ति में भूमि और तीन पारंपरिक कोर्तिहो शामिल हैं। भूमि स्वयं जैतून और बादाम के पेड़ों वाला एक प्राकृतिक परिवेश है। कोर्तिहो जीर्णोद्धार की आवश्यकता वाले बताए गए हैं, जो दर्शाता है कि इन्हें वर्तमान मानकों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण संरचनात्मक कार्य, आधुनिकीकरण और परिष्करण की आवश्यकता है। इसकी अंतर्निहित गुणवत्ता भूमि की क्षमता और मौजूदा संरचनाओं के ग्रामीण चरित्र में है, न कि आधुनिक परिष्करण में।
इस 144 हेक्टेयर की ग्रामीण संपत्ति का मांग मूल्य €850,000 है। यह कीमत निश्चित है, जो भूमि की भारी मात्रा और विशिष्ट प्रकृति को दर्शाती है। चूंकि इसमें नौ अलग-अलग प्लॉट शामिल हैं, इसका पैमाना महत्वपूर्ण है, जो इसे एक सामान्य संपत्ति खरीद के बजाय बड़े पैमाने की भूमि अधिग्रहण के रूप में स्थापित करता है। उपलब्धता इसी लिस्टिंग तक सीमित है।
यह विशाल ग्रामीण संपत्ति पर्वतीय क्षेत्र में स्थित है, जो उच्च स्तर की निजता और प्राकृतिक एकाग्रता प्रदान करती है। यहां का परिदृश्य जैतून और बादाम के पेड़ों से सुसज्जित है, जो इसकी ग्रामीण आकर्षण को बढ़ाता है। लगभग 492 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति आसपास के प्राकृतिक परिवेश पर व्यापक पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। वातावरण शांत है, जो प्रकृति और कृषि क्षमता पर केंद्रित है। एकांत प्रदान करते हुए भी, व्यापक मलागा क्षेत्र में इसकी स्थिति के कारण शहरी केंद्रों और सेवाओं तक पहुंच संभव है। यह संपत्ति नौ प्लॉटों में विभाजित है, जो विविध ग्रामीण उपयोगों के लिए एक विशाल क्षेत्र प्रस्तुत करती है। तीन कोर्तिहो की उपस्थिति भूमि से एक ऐतिहासिक संबंध दर्शाती है, जो कृषि या इको-टूरिज्म संभावनाओं के पूरक होने के लिए पुनर्जीवन की प्रतीक्षा कर रही है।
इस संपत्ति में रहने का अर्थ है मलागा प्रांत के प्राकृतिक परिदृश्य के बीच एक ग्रामीण जीवन शैली को अपनाना। यहां का परिवेश पहाड़ों, भूमध्यसागरीय वनस्पति और मुख्य रूप से जैतून और बादाम की खेती जैसी कृषि गतिविधियों से चिह्नित है। ऊंचाई तट की तुलना में ठंडी जलवायु और व्यापक दृश्य प्रदान करती है। एकांत प्रदान करते हुए भी, संपत्ति की स्थिति मलागा शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जिसमें स्वास्थ्य सेवा, खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियां शामिल हैं। यह संतुलन शहरी सुविधाओं की पहुंच के भीतर एक निजी, प्रकृति-केंद्रित जीवन की अनुमति देता है।
यह नक्शा मलागा शहर और आसपास के प्रांत के व्यापक संदर्भ में एक विशाल ग्रामीण संपत्ति की स्थिति प्रदर्शित करता है। यह तटीय क्षेत्रों के सापेक्ष संपत्ति की अंतर्देशीय स्थिति और शहरी सुविधाओं, परिवहन संपर्कों तथा मनोरंजक सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह ग्रामीण संपत्ति मलागा प्रांत और नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो इसे Andalusia के प्रमुख शहरों में से एक के निकट रखती है। यह तटरेखा से अंदरूनी हिस्से में, अधिक पर्वतीय और प्राकृतिक परिवेश में स्थित है। यह स्थिति Costa del Sol के विशिष्ट तटीय विकासों के विपरीत है, जो अधिक एकांत और भूमि-केंद्रित अनुभव प्रदान करती है। यह Marbella (48 किमी) और Granada (89 किमी) जैसे अन्य महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्रों की उचित दूरी पर स्थित है।
यह संपत्ति तट से अंदरूनी हिस्से में, लगभग 492 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। निकटतम प्रमुख शहरी केंद्र मलागा शहर है। सीधी दूरियों के अनुसार हवाई अड्डा लगभग 8 किमी दूर है, और Playa de San Andrés जैसे प्रमुख समुद्र तट लगभग 1.8 किमी दूर हैं। हालांकि, चूंकि यह ग्रामीण भूमि है, सड़क मार्ग से सीधी पहुंच सीधी दूरियों से भिन्न हो सकती है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं मलागा में स्थित हैं, आम तौर पर 1-7 किमी की सीमा में। कई गोल्फ कोर्स भी 8-11 किमी के दायरे में हैं। संपत्ति पर सीधे सार्वजनिक परिवहन की पहुंच सीमित होगी, जिसके लिए संभवतः मलागा शहर की यात्रा की आवश्यकता होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति एक पर्वतीय क्षेत्र में 492 मीटर की औसत ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में आम तौर पर अधिक शीतल जलवायु में योगदान देती है। मलागा प्रांत में औसत वार्षिक तापमान 18.9°C रहता है, जो सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 27°C तक होता है। यह क्षेत्र Costa del Sol के लिए विशिष्ट प्रचुर धूप प्रदान करता है, जो जैतून और बादाम के पेड़ों की खेती का समर्थन करता है। प्राकृतिक परिवेश भूमध्यसागरीय वनस्पति से चिह्नित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यद्यपि यह संपत्ति स्वयं ग्रामीण और पर्वतीय है, यह मलागा नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कई मनोरंजक अवसर प्रदान करती है। Playa de la Malagueta और Playa de la Misericordia जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट लगभग 1.3 से 3.2 किमी की सीधी दूरी पर स्थित हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें सबसे निकटवर्ती विकल्प जैसे Club de Golf Málaga Parador लगभग 8.2 किमी दूर है। विभिन्न खेल सुविधाएं और मरीना भी व्यापक मलागा क्षेत्र में सुलभ हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
मलागा में Térmica Beach या Milabeka जैसे शहरी विकासों की तुलना में, यह ग्रामीण संपत्ति एक बिल्कुल भिन्न प्रस्ताव प्रदान करती है। वे परियोजनाएं शहर के भीतर स्थित हैं, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तटों तक तत्काल पहुंच के साथ अपार्टमेंट जीवन पर केंद्रित हैं, जिनकी शुरुआती कीमत क्रमशः €750,000 और €910,000 से है। Estepona में Acqua Gardens, €524,600 से मूल्यित, तटीय आवासीय विकास का प्रतिनिधित्व करता है। €850,000 पर यह भूमि प्रस्ताव अपने विशाल पैमाने और ग्रामीण फोकस के कारण विशिष्ट है। यह उस विशेष बाजार को आकर्षित करता है जो कृषि, पारिस्थितिक या बड़े पैमाने के निजी विकास के लिए व्यापक भूमि खोजता है, न कि एक पारंपरिक घर। इसका मूल्य इसकी भूमि की मात्रा और ग्रामीण उद्यम की क्षमता से जुड़ा है, तुलनीय शहरी या तटीय परियोजनाओं में मिलने वाले पूर्ण आवासीय इकाइयों के विपरीत।
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