Esta significativa propriedade rural, com 144 hectares distribuídos por nove lotes contíguos, apresenta uma oportunidade rara para desenvolvimento agrícola, investimento ou um projeto rural distintivo. Localizada no município de Málaga, a propriedade está situada num ambiente natural e montanhoso, oferecendo grande privacidade e vistas panorâmicas amplas. Embora o terreno seja o principal ativo, a propriedade inclui três cortijos tradicionais que necessitam de renovação, acrescentando carácter histórico. Esta oferta é de grande escala, destacando o seu potencial para uso rural de larga dimensão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num cenário natural montanhoso, oferecendo uma sensação de isolamento, mas com acesso a partir da cidade de Málaga. Localiza-se a uma altitude de aproximadamente 492 metros, proporcionando vistas panorâmicas sobre a zona rural envolvente. A proximidade a comodidades urbanas é notável, com serviços essenciais disponíveis a uma curta distância.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram terrenos rurais de grande dimensão para empreendimentos agrícolas, projetos ecológicos ou desenvolvimento privado significativo. Apela a quem prioriza extensos terrenos privados, envolvimento natural e o potencial para criar uma propriedade rural personalizada, exigindo visão e desenvolvimento substanciais.
A propriedade caracteriza-se pelo seu estado concluído, com construção datada de 1970, embora inclua cortijos tradicionais que carecem de renovação. Não é um novo empreendimento no sentido convencional, mas representa um terreno com estruturas existentes, embora datadas.
Esta oferta é essencialmente terreno agrícola e não inclui instalações residenciais modernas nem habitações concluídas. Os cortijos existentes encontram-se em estado de degradação e requerem renovação completa. Não existem comodidades específicas, como piscinas ou jardins paisagísticos, na sua forma desenvolvida.
Ref: VL681910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para investidores que pretendam desenvolver operações agrícolas, como olivais ou amendoeirais, aproveitando as árvores e o terreno existentes. Também pode atrair promotores ou indivíduos que planeiam um retiro rural substancial, um projeto de ecoturismo ou uma propriedade privada que exija extensos terrenos. Quem estiver interessado em restaurar cortijos tradicionais espanhóis para um projeto patrimonial distintivo encontrará aqui potencial. A dimensão e o cenário natural atendem a planos ambiciosos de desenvolvimento rural onde a privacidade e os terrenos amplos são fundamentais, longe da densidade urbana mas ao alcance da infraestrutura regional.
A propriedade consiste num terreno com três cortijos tradicionais. O terreno em si é um ambiente natural com oliveiras e amendoeiras. Os cortijos são descritos como necessitando de renovação, indicando que requerem trabalhos estruturais significativos, modernização e acabamentos para cumprir os padrões atuais. A qualidade inerente reside no potencial do terreno e no carácter rústico das estruturas existentes, em vez de acabamentos modernos.
O preço pedido por esta propriedade rural de 144 hectares é de €850.000. Este preço é fixo, refletindo a dimensão substancial e a natureza distintiva da oferta de terreno. Como compreende nove lotes separados, a escala é significativa, posicionando-a como uma aquisição de terreno de grande dimensão em vez de uma compra de imóvel padrão. A disponibilidade é exclusiva deste anúncio.
Esta vasta propriedade rural está inserida numa zona montanhosa, oferecendo um elevado grau de privacidade e imersão na natureza. A paisagem conta com oliveiras e amendoeiras, contribuindo para o seu apelo rústico. A uma altitude de aproximadamente 492 metros, a propriedade proporciona vistas panorâmicas amplas sobre os arredores naturais. O ambiente é tranquilo, centrado na natureza e no potencial agrícola. Embora ofereça isolamento, a sua localização na região mais ampla de Málaga significa que os centros urbanos e serviços são acessíveis. A propriedade está dividida em nove lotes, apresentando uma área vasta para diversas aplicações rurais. A presença de três cortijos sugere uma ligação histórica à terra, aguardando revitalização para complementar as possibilidades agrícolas ou de ecoturismo.
Viver nesta propriedade significa abraçar um estilo de vida rural em meio à paisagem natural da província de Málaga. O ambiente caracteriza-se por montanhas, vegetação mediterrânica e atividade agrícola, principalmente o cultivo de oliveiras e amendoeiras. A altitude proporciona um clima mais fresco do que o da costa e vistas amplas. Embora ofereça isolamento, a localização da propriedade permite o acesso às comodidades da cidade de Málaga, incluindo cuidados de saúde, compras e atividades culturais. Este equilíbrio permite uma existência privada e centrada na natureza, com conveniências urbanas ao alcance.
Este mapa mostra a localização de uma vasta propriedade rural no contexto mais amplo da cidade de Málaga e da sua província envolvente. Destaca a posição interior da propriedade em relação às áreas costeiras e a sua proximidade a comodidades urbanas, ligações de transporte e instalações recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade rural está localizada na província e no município de Málaga, junto a uma das principais cidades da Andaluzia. Está posicionada no interior em relação à linha costeira imediata, num cenário mais montanhoso e natural. Esta localização oferece um contraste com os empreendimentos costeiros típicos da Costa del Sol, proporcionando uma experiência mais recolhida e centrada no terreno. Situa-se a uma distância razoável de outros centros regionais importantes, como Marbella (48 km) e Granada (89 km).
A propriedade situa-se no interior, afastada da costa, a uma altitude de aproximadamente 492 metros. O centro urbano significativo mais próximo é a cidade de Málaga. As distâncias em linha reta indicam que o aeroporto fica a aproximadamente 8 km e praias importantes como a Playa de San Andrés a cerca de 1,8 km. No entanto, por se tratar de terreno rural, o acesso rodoviário direto pode diferir das distâncias em linha reta. Comodidades essenciais como supermercados, farmácias e hospitais situam-se em Málaga, geralmente num intervalo de 1 a 7 km. Vários campos de golfe encontram-se também num raio de 8 a 11 km. O acesso a transportes públicos diretamente na propriedade seria limitado, provavelmente exigindo deslocação até à cidade de Málaga.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade localiza-se numa região montanhosa com uma elevação média de 492 metros, contribuindo para um clima geralmente mais ameno do que o das zonas costeiras imediatas. A província de Málaga registra uma temperatura média anual de 18,9°C, com médias mensais entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A área oferece a abundância de sol típica da Costa del Sol, favorecendo o cultivo de oliveiras e amendoeiras. O ambiente natural caracteriza-se pela vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade seja rural e montanhosa, está situada no município de Málaga, que oferece inúmeras oportunidades recreativas. Várias praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia, localizam-se a aproximadamente 1,3 a 3,2 km em linha reta. A região possui também vários campos de golfe, sendo que as opções mais próximas, como o Club de Golf Málaga Parador, ficam a cerca de 8,2 km. Várias instalações desportivas e marinas também são acessíveis na área mais ampla de Málaga.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Em comparação com empreendimentos urbanos como Térmica Beach ou Milabeka em Málaga, esta propriedade rural oferece uma proposta completamente diferente. Esses projetos situam-se na cidade, focados na vida em apartamento com acesso imediato a comodidades urbanas e praias, com preços a partir de €750.000 e €910.000, respetivamente. A Acqua Gardens em Estepona, com preço desde €524.600, representa um desenvolvimento residencial costeiro. Esta oferta de terreno, a €850.000, distingue-se pela sua escala e enfoque rural. Apela a um nicho de mercado que procura terrenos extensos para desenvolvimento agrícola, ecológico ou privado de grande dimensão, em vez de uma habitação convencional. O seu valor está ligado à sua massa territorial e ao potencial de empreendimento rural, ao contrário das unidades residenciais concluídas encontradas em projetos comparáveis na cidade ou no litoral.
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