9つの隣接する区画にわたり144ヘクタールの面積を有するこの大規模な田園地所は、農業開発、投資、あるいは特色ある田園プロジェクトのための稀少な機会を提供します。マラガ市の自治体内に位置するこの物件は、自然豊かな山岳環境の中にあり、高いプライバシーと広大なパノラマの眺めを楽しめます。土地自体が主な資産である一方、この物件には改修が必要な3棟の伝統的なコルティホ（農家住宅）が含まれており、歴史的な趣を添えています。この物件はその規模の大きさが特徴であり、大規模な田園土地活用の可能性を強調しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この地所は山岳自然環境の中に位置し、マラガ市からアクセス可能でありながら、閑静さを感じさせてくれます。標高約492メートルに位置し、周辺の田園地帯を一望するパノラマビューを提供します。都市の利便性への近さも顕著で、主要なサービスがすぐ近くで利用できます。
この物件は、農業事業、エコロジープロジェクト、または大規模な個人開発のために広大な田園土地を求める購入者に適しています。広範な専有敷地、自然環境、そして独自の田園地所を作り上げる可能性を重視する方々に魅力的であり、かなりのビジョンと開発が必要です。
この地所の特徴は、1970年築の既存建築物がある点ですが、改修が必要な伝統的なコルティホが含まれています。従来の意味での新築物件ではなく、既存の、とはいえ老朽化した建築物を伴う土地を表しています。
この物件は主に農地であり、近代的な住宅設備や完成済みの住宅は含まれていません。既存のコルティホは劣化した状態にあり、完全な改修が必要です。プールや造園された庭園などの設備は、完成された形では存在しません。
Ref: VL681910
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、既存の樹木と土地を活用して、オリーブ園やアーモンド果樹園などの農業事業を展開したい投資家に適しています。また、広大な田園の隠れ家、エコツーリズム事業、または広大な土地を必要とする私的地所を計画している開発者や個人にも魅力的です。特色ある遺産プロジェクトとしてスペインの伝統的なコルティホを修復することに興味がある方々にも可能性があります。その圧倒的な規模と自然環境は、プライバシーと広大な敷地が最優先され、都市の喧騒から離れつつ地域のインフラへのアクセスが可能な、野心的な田園開発計画に対応します。
この物件は、3棟の伝統的なコルティホを伴う土地で構成されています。土地自体はオリーブとアーモンドの木々がある自然環境です。コルティホは改修が必要とされており、現在の基準を満たすために大幅な構造的な工事、近代化、仕上げが必要であることを示しています。本来の価値は、近代的な仕上げではなく、土地の可能性と既存建築物の田園的な性格にあります。
この144ヘクタールの田園地所の売出価格は850,000ユーロです。この価格は固定されており、土地の大規模さと特色ある性質を反映しています。9つの独立した区画で構成されているため、その規模は大きく、標準的な物件購入ではなく、大規模な土地取得として位置づけられます。このリスティング限定で提供されています。
この広大な田園地所は山岳地域に位置し、高いプライバシーと自然への没頭を提供します。風景にはオリーブとアーモンドの木々があり、田園的な魅力を高めています。標高約492メートルの場所にあり、自然環境を見渡す雄大なパノラマビューを提供します。環境は静かで、自然と農業の可能性に焦点を当てています。閑静さを提供しながらも、より広いマラガ地域内に位置するため、都市中心部やサービスへのアクセスが可能です。地所は9つの区画に分かれており、多様な田園活用のための広大な面積を提供します。3棟のコルティホの存在は土地との歴史的なつながりを示唆しており、農業やエコツーリズムの可能性を補完するための再生を待っています。
この地所での生活は、マラガ県の自然豊かな風景の中で田園ライフスタイルを満喫することを意味します。環境は山々、地中海性植生、そして主にオリーブとアーモンドの栽培という農業活動によって特徴づけられます。標高が高いため、海岸部よりも涼しい気候と広大な眺めが得られます。閑静さを提供しながらも、物件の場所は医療、ショッピング、文化活動を含むマラガ市の利便性へのアクセスを提供します。このバランスにより、都市の利便性を手の届く範囲に置きながら、自然を中心としたプライベートな生活が可能になります。
この地図は、マラガ市とその周辺県というより広い文脈の中での、広大な田園地所の位置を表示しています。海岸地域に対する物件の内陸位置、都市の利便性、交通アクセス、レジャー施設への近さを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この田園地所はマラガ県およびマラガ自治体内に位置し、アンダルシアの主要都市のひとつに近い場所にあります。直近の海岸線から内陸に位置し、より山岳的で自然豊かな環境にあります。この場所は、コスタ・デル・ソルで典型的な海岸開発とは対照的に、より閑静で土地重視の体験を提供します。Marbella（48キロメートル）やGranada（89キロメートル）など、他の重要な地域中心地までの妥当な距離内に位置しています。
地所は海岸部から内陸に位置し、標高は約492メートルです。最も近い主要都市中心部はマラガ市です。直線距離では、空港まで約8キロメートル、Playa de San Andrésなどの主要なビーチまで約1.8キロメートルです。ただし、これは農地であるため、実際の道路アクセスは直線距離とは異なる可能性があります。スーパーマーケット、薬局、病院などの主要な生活施設はマラガにあり、一般的に1〜7キロメートルの範囲内です。複数のゴルフ場も8〜11キロメートル半径内にあります。地所への直接の公共交通機関へのアクセスは限られており、マラガ市まで移動する必要がある likely です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地所は平均標高492メートルの山岳地域に位置し、直近の海岸地域よりも一般的に穏やかな気候に寄与しています。マラガ県の年間平均気温は18.9℃で、月平均は冬の12℃から夏の27℃までの範囲です。この地域はコスタ・デル・ソル特有の豊かな日照があり、オリーブとアーモンドの栽培を支えています。自然環境は地中海性植生によって特徴づけられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
地所自体は田園的で山岳地帯ですが、マラガ自治体内に位置し、数多くのレジャー機会を提供しています。Playa de la MalaguetaやPlaya de la Misericordiaなど、いくつかのブルーフラッグビーチは直線距離で約1.3〜3.2キロメートル以内にあります。この地域には複数のゴルフ場もあり、最寄りのClub de Golf Málaga Paradorなどは約8.2キロメートル先にあります。さまざまなスポーツ施設やマリーナも、より広いマラガ地域内で利用可能です。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
マラガのTérmica BeachやMilabekaなどの都市開発と比較すると、この田園地所は大きく異なる提案を提供します。それらのプロジェクトは市内に位置し、都市の利便性やビーチへの直接アクセスを備えたマンション生活に焦点を当てており、価格はそれぞれ750,000ユーロおよび910,000ユーロから始まります。エステポナのAcqua Gardensは524,600ユーロからで、海岸の住宅開発を代表します。この土地物件は850,000ユーロで、その圧倒的な規模と田園重視のために独特です。従来の住宅ではなく、農業、生態学、または大規模な個人開発のための広大な土地を求めるニッチ市場に魅力的です。その価値は土地の広さと田園事業の可能性に結びついており、比較可能な都市や海岸プロジェクトで見られる完成済み住宅ユニットとは異なります。
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