Эта крупная сельская усадьба площадью 144 гектара, состоящая из девяти смежных участков, представляет собой редкую возможность для сельскохозяйственного освоения, инвестиций или уникального загородного проекта. Недвижимость расположена в границах муниципалитета Малаги, в естественной горной среде, обеспечивающей полную уединённость и обширные панорамные виды. Хотя сама земля является основным активом, в состав недвижимости входят три традиционные кортихо, требующие реконструкции, что придаёт ей исторический колорит. Это предложение отличается значительным масштабом и подчёркивает свой потенциал для крупномасштабного сельского землепользования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Усадьба расположена в горной природной местности, что создаёт ощущение уединённости при сохранении доступности из города Малаги. Она находится на высоте около 492 метров и открывает панорамные виды на окрестные пейзажи. Заметна близость к городской инфраструктуре: основные услуги доступны на небольшом расстоянии.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим крупномасштабные сельские земли для аграрных предприятий, экологических проектов или серьёзного частного освоения. Она привлекательна для тех, кто ценит обширные частные владения, природное окружение и возможность создать индивидуальную загородную усадьбу, требующую серьёзного видения и освоения.
Усадьба характеризуется завершённым статусом: постройки датируются 1970 годом, при этом включают традиционные кортихо, нуждающиеся в реконструкции. Это не новостройка в привычном смысле, а земля с существующими, хотя и устаревшими, строениями.
Это предложение представляет собой прежде всего сельскохозяйственную землю и не включает современные жилые удобства или готовые дома. Существующие кортихо находятся в аварийном состоянии и требуют полной реконструкции. Какие-либо удобства, такие как бассейны или благоустроенные сады, в готовом виде отсутствуют.
Ref: VL681910
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит инвесторам, желающим развивать сельскохозяйственное производство, например оливковые или миндальные сады, используя существующие деревья и землю. Она также может заинтересовать девелоперов или частных лиц, планирующих крупную загородную резиденцию, экотуристический проект или частную усадьбу, требующую обширных земель. Здесь найдут потенциал и те, кто заинтересован в реставрации традиционных испанских кортихо для особого наследственного проекта. Огромный размер и природное окружение отвечают амбициозным планам загородного освоения, где важнейшее значение имеют уединённость и обширные владения, вдали от городской плотности, но в пределах досягаемости региональной инфраструктуры.
Недвижимость состоит из земли с тремя традиционными кортихо. Сама земля, это природная среда с оливковыми и миндальными деревьями. Кортихо описываются как требующие реконструкции, что означает необходимость серьёзных структурных работ, модернизации и отделки для соответствия современным стандартам. Внутренняя ценность заключается в потенциале земли и сельском характере существующих строений, а не в современной отделке.
Запрашиваемая цена этой сельской усадьбы площадью 144 гектара составляет €850,000. Цена фиксированная, что отражает значительный размер и уникальный характер земельного предложения. Поскольку оно включает девять отдельных участков, масштаб весьма значителен, что позиционирует его как крупную земельную сделку, а не стандартную покупку недвижимости. Доступность эксклюзивна для данного объявления.
Эта обширная сельская усадьба расположена в горной местности и обеспечивает высокую степень уединённости и погружения в природу. Ландшафт украшают оливковые и миндальные деревья, придающие ему сельский колорит. На высоте около 492 метров недвижимость открывает широкие панорамные виды на природное окружение. Обстановка здесь спокойная, ориентированная на природу и сельскохозяйственный потенциал. При всей уединённости расположение в более широком регионе Малаги означает доступность городских центров и услуг. Усадьба разделена на девять участков, представляя собой огромную территорию для разнообразного сельского использования. Наличие трёх кортихо указывает на историческую связь с этой землёй и ожидает обновления в дополнение к сельскохозяйственным или экотуристическим возможностям.
Жизнь в этой усадьбе означает принятие сельского образа жизни среди природных пейзажей провинции Малага. Окружающая среда характеризуется горами, средиземноморской растительностью и сельскохозяйственной деятельностью, прежде всего выращиванием оливок и миндаля. Высота обеспечивает более прохладный климат, чем на побережье, и обширные виды. При всей уединённости расположение недвижимости обеспечивает доступ к благам города Малаги, включая здравоохранение, покупки и культурную жизнь. Такой баланс позволяет вести частную жизнь на природе с городской инфраструктурой в пределах досягаемости.
Эта карта показывает расположение обширной сельской усадьбы в более широком контексте города Малаги и окружающей провинции. Она подчёркивает внутреннее положение недвижимости относительно прибрежных районов и её близость к городской инфраструктуре, транспортным путям и зонам отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта сельская усадьба расположена в провинции и муниципалитете Малага, рядом с одним из крупнейших городов Андалусии. Она находится внутри страны от непосредственной береговой линии, в более горной и природной местности. Такое расположение контрастирует с прибрежной застройкой, типичной для Коста-дель-Соль, и обеспечивает более уединённый опыт, ориентированный на землю. Она находится на разумном расстоянии от других значимых региональных центров, таких как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км).
Усадьба расположена внутри страны, вдали от побережья, на высоте около 492 метров. Ближайший значимый городской центр, город Малага. Расстояния по прямой показывают, что аэропорт находится примерно в 8 км, а ключевые пляжи, такие как Playa de San Andrés,, примерно в 1,8 км. Однако, поскольку это сельская земля, реальное дорожное сообщение может отличаться от расстояний по прямой. Основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и больницы, находятся в Малаге, как правило, в диапазоне 1–7 км. Несколько полей для гольфа также расположены в радиусе 8–11 км. Общественный транспорт непосредственно на территории усадьбы будет ограничен, скорее всего потребуется поездка в город Малагу.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Усадьба расположена в горном регионе со средней высотой 492 метра, что способствует климату, обычно более мягкому, чем в непосредственных прибрежных районах. В провинции Малага среднегодовая температура составляет 18,9°C, а среднемесячные значения колеблются от 12°C зимой до 27°C летом. Регион отличается обилием солнца, характерным для Коста-дель-Соль, что поддерживает выращивание оливковых и миндальных деревьев. Природная среда характеризуется средиземноморской растительностью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама усадьба сельская и горная, она расположена в муниципалитете Малаги, который предлагает многочисленные возможности для отдыха. Несколько пляжей с Голубым флагом, таких как Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, находятся примерно в 1,3–3,2 км по прямой. Регион также располагает множеством полей для гольфа, ближайшие из которых, например Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 8,2 км. Различные спортивные сооружения и яхтенные марины также доступны в более широкой зоне Малаги.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
По сравнению с городскими проектами, такими как Térmica Beach или Milabeka в Малаге, эта сельская усадьба предлагает совершенно иное предложение. Те проекты расположены в городе и ориентированы на жизнь в апартаментах с непосредственным доступом к городской инфраструктуре и пляжам, с ценами от €750,000 и €910,000 соответственно. Acqua Gardens в Эстепоне, с ценой от €524,600, представляет собой прибрежное жилое строительство. Это земельное предложение за €850,000 выделяется своим масштабом и сельской направленностью. Оно привлекает нишевый рынок покупателей, ищущих обширные земли для сельского хозяйства, экологии или крупного частного освоения, а не обычное жильё. Его ценность связана с площадью земли и потенциалом для сельского бизнеса, в отличие от готовых жилых единиц в сопоставимых городских или прибрежных проектах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID