Denna bebyggelsebar tomt om 500 kvadratmeter är belägen i Cerrado de Calderón, ett etablerat bostadsområde i östra Málaga. Läget erbjuder närhet till stadens tjänster och kusten. Tomten har potential för utveckling av bostäder. Området kännetecknas av stadsknätsnära bebyggelse och tillgång till infrastruktur. De närmaste stränderna nås inom kort avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i stadsdelen Cerrado de Calderón, öster om Málagas centrum. Placeringen ger en relation till såväl stadskärnan som kustremsan. Området integrerar stadens infrastruktur med bostadsbebyggelse. Avståndet till Playa de los Baños del Carmen är cirka 1,7 kilometer.
Köp med fokus på nybyggnation passar de som söker att forma sitt boende från grunden. Närheten till internationella skolor och dagligvaruhandel underlättar för hushåll. Behovet av stadsknära service kombinerat med bostadsutrymme kan tillgodoses här. Platsen kräver byggplanering.
Byggstatusen för tomten indikerar att utveckling ska ske. Exakt byggnationskapacitet är under verifiering gentemot myndigheter. Eventuell utveckling kräver godkännande av stadsplanebestämmelser. Byggstart är beroende av framtida ägarens tidtabell och processer.
Tomten erbjuder inte ett färdigt boende för omedelbar inflyttning. Det finns inga färdiga bostadsytor eller faciliteter såsom pool på plats. Tillgången är begränsad till markyta. Eventuella befintliga byggnader kräver renovering eller rivning.
Ref: VL883531
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar den som har kapital och tålamod att genomföra ett byggprojekt. Investerare som söker mark i ett eftertraktat område kan hitta potential. Familjer som önskar närhet till skolor och stad men vill bestämma över husets utformning passar profilen. De som söker ett färdigt hus utan insatser bör rikta blicken annat. Projektet kräver engagemang i byggprocesser.
Eftersom det är en tomt finns ingen befintlig finish att utvärdera. Den framtida kvaliteten beror på val av entreprenör och material. Placeringen i en etablerad stadsdel kräver arkitektur som smälter in. Byggnation i regionen kräver hantering av värme. Användning av isolering och klimatanpassade material påverkar komforten.
Priset är satt till 495 000 euro. Detta positionerar objektet i segmentet för tomter i området med tanke på storlek och läge. Variationen i slutkostnad kan bero på byggkostnader och materialval. Marknaden för tomter i östra Málaga visar efterfrågan på grund av läget. Kostnaden för anslutningar och bygglo tillkommer.
Cerrado de Calderón fungerar som en stadsdel där bilen kan stanna hemma för många ärenden. Med över 50 hållplatser för kollektivtrafik inom räckhåll är kopplingen till Málaga centrum tydlig. Det dagliga livet rör sig mellan lokala butiker, kaféer och närliggande stränder. Solskenstimmarna kan tillbringas på närliggande badplatser. Höjden på havsnivå gör terrängen lättillgänglig. Närheten till sjukhus och apotek bidrar till praktisk trygghet. Det är ett område med stadspuls och boendemiljö sammansvetsade.
Området erbjuder infrastruktur med hög tillgänglighet. Málagas centrum nås på några kilometer. Stränderna utmed kusten är en del av den näriska miljön. Restauranger och serviceutbud är täta. Kollektivtrafiken är utbredd vilket skapar förutsättningar för bilfritt vardagsliv. Sjukhusvård och andra tjänster finns nära.
Kartan visar tomten i relation till närliggande stadsdelar och kustlinjen. Östra Málaga och anslutningsvägarna framgår. Avstånd till flygplatsen och stränder visualiseras. Det blåmarkerade området indikerar närliggande servicepunkter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cerrado de Calderón ligger öster om Málagas stadskärna och fungerar som en mellanhand mellan stad och kust. Det är en del av det större stadsområdet Málaga. Jämfört med Marbella västerut ligger detta närmare flygplatsen och staden. Placeringen erbjuder urban täthet.
Närmaste strand ligger 1,7 kilometer bort. Luchthavenen Malaga-Costa del Sol nås på 12 kilometer. Dagligvaruhandel finns 138 meter från tomten. Apotek och banker ligger inom gångavstånd. Golfbanor i regionen kräver bilresa och ligger cirka 12 kilometer bort. Hamnar finns inom fyra kilometer.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet karaktäriseras av medelhavsvärme med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger runt 19,4 grader. Höjden på havsnivån ger ett jämnt klimat. Badssäsongen pågår i sex månader. Terrängen är platt vilket underlättar rörelsefrihet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna Baños del Carmen och Pedregalejo erbjuder badmöjligheter och promenadstråk. Avståndet till havet gör det möjligt att kombinera stadsliv med havsnära aktiviteter. Sportcentrum ligger en kilometer bort. Det finns möjligheter till tennis, gym och vattenaktiviteter. Restauranger ligger längs kustpromenaderna.
Källa: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón ligger öster om Málagas stadskärna och fungerar som en mellanhand mellan stad och kust. Det är en del av det större stadsområdet Málaga. Jämfört med Marbella västerut ligger detta närmare flygplatsen och staden. Placeringen erbjuder urban täthet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, skiljer sig detta objekt genom att vara en tomt snarare än en färdig lägenhet. Priset på 495 000 euro är betydligt högre än startpriserna för lägenheter i nämnda projekt, vilket speglar markpriset för tomtmark i Málaga snarare än byggnadskostnad. Cerrado de Calderón erbjuder närhet till Málaga stad, vilket projekt längre ut på kusten som Etherna Homes i Estepona inte kan matcha i form av pendlingstid. Valet står mellan att bygga skräddarsytt i stadens närhet eller köpa färdigt på längre avstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID