Вила у престижном стамбеном подручју Серрадо де Калдерон, Малага. Ова некретнина нуди мирно и приватно окружење, са одличним приступом градским садржајима. Погодна локација комбинује спокој са лаким приступом кључним услугама и транспортним везама, чинећи је атрактивном за становање.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Малаги се истиче по својој знатно већој цени и величини. Док пројекти у Естепони нуде нове градње са модерним садржајима по приступачнијим ценама, ова вила у Серрадо де Калдерон представља постојећу, имућну некретнину у успостављеном, престижном подручју. Alba Benalmadena (€598.000) је ближе овој ценовној категорији, али је и даље јефтинија и можда мања. Локација у Малаги нуди директнији приступ великом градском центру и разноврснијим услугама у односу на Естепону, која је више оријентисана ка одмаралиштима. Ова вила је намењена купцу који тражи пространост, приватност и локацију у угледном стамбеном насељу, спреман да плати премијум цену за те предности, за разлику од купаца који траже новије, компактније или инвестиционе некретнине у другим деловима Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбанизованом подручју Серрадо де Калдерон, ова вила је у близини приобаља и пружа лак приступ градским центрима. Окружење је познато по својој престижној репутацији и погодностима које су на пешачкој удаљености, нудећи равнотежу између приватног живота и урбане погодности.
Вила са 6 спаваћих соба и 3 купатила, простире се на 375 м² стамбеног простора, пружајући пространост за породицу или госте. Садржи засебну кућу за госте, приватни базен и добро одржавани врт, задовољавајући потребе за удобним и разноврсним начином живота.
Иако детаљи о новоградњи нису наведени, ова вила је у одличном стању, што указује на добру негу и могућа недавно реновирања. Пројекат је позициониран у успостављеном стамбеном насељу, нудећи зрело окружење.
Ова вила се не налази директно на обали мора, нити нуди панорамски поглед на океан. Такође, нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних општинских прописа нити о одрживим грађевинским праксама.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо становање у мирном, али добро повезаном градском окружењу. Идеална је за оне који цене приватност и простор, са додатном погодношћу засебне куће за госте, што је савршено за примање посетилаца или за млађе чланове породице. Љубитељи активности на отвореном ће ценити близину плажа, спортских центара и голф терена. Позиција недалеко од центра Малаге чини је одличном опцијом за професионалце који раде у граду или за оне који желе лак приступ пословним и културним садржајима. Потенцијални купци који траже имовину са додатним садржајима попут базена и могућностима за рекреацију у подруму (фитнес, биоскоп) такође ће пронаћи ову вилу привлачном.
Вила је описана као да је у одличном стању, са елеганцијом, функционалношћу и пространошћу у сваком простору. Велики прозори доприносе светлини дневних и трпезаријских просторија, са погледом на терасу. Кухиња је потпуно опремљена, дизајнирана за свакодневну употребу и посебне прилике. Спаваће собе, неке са приступом приватним терасама, обезбеђују природно светло и погледе. Спољашњи простор укључује добро одржаван врт и двориште са приватним базеном. Подрум нуди више могућности за адаптацију, попут простора за игру, теретане или винског подрума. Независна кућа за госте додатно побољшава квалитет и функционалност имовине.
Цена од 1.800.000 евра позиционира ову вилу у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Малаги. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Серрадо де Калдерон, величину и карактеристике имовине, укључујући засебну кућу за госте и приватни базен. Тренутно постоји само једна јединица доступна, што указује на ексклузивност. Тржиште Малаге тренутно показује стабилан раст, али цене у премијум локацијама могу варирати у зависности од потражње и специфичних карактеристика имовине.
Серрадо де Калдерон је познат као једно од најугледнијих стамбених насеља у Малаги, нудећи спокој и приватност. Ово подручје је идеално за оне који траже мирно окружење, али и даље желе да буду близу градских садржаја. Пешачка доступност до продавница, ресторана и здравствених установа попут апотека и болница чини свакодневни живот практичним. Близина центра Малаге омогућава лак приступ културним догађајима, гастрономској понуди и трговинским центрима, док су обале и рекреативни садржаји на разумној удаљености. Ово подручје је такође погодно за породице, са близином школа и спортских центара.
Живот у Серрадо де Калдерон нуди уравнотежену медитеранску климу са просечним температурама између 15°C и 28°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Са 3.893 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје 6 месеци, подручје је идеално за оне који воле сунце и море. Близина Малаге (4 км) пружа приступ великом градском центру са богатом културном понудом, гастрономијом и трговачким објектима. Разноврсност ресторана, апотека и банака у близини (у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Локација такође нуди лак приступ спортским објектима, укључујући локални спортски центар, и рекреативним зонама попут плажа.
Овај приказ локације истиче позицију виле у Серрадо де Калдерон, Малага. Карта приказује близину кључних градских садржаја, укључујући супермаркете, болнице и спортске центре, као и приступ главним путним мрежама и обали. Ово помаже у разумевању практичности и урбане интеграције локације.
Серрадо де Калдерон је стратешки лоциран унутар проширења града Малаге, пружајући брз приступ самом центру града (4 км). Ова близина омогућава становницима да уживају у предностима великог урбаног центра, укључујући културне установе, гастрономију и трговинске центре, без живе у директном градском језгру. У поређењу са другим градовима у региону, Малага нуди најбољу комбинацију урбаних садржаја и приступачности. Марбеља је удаљена 51 км, нудећи луксузнији и туристички оријентисан амбијент, док је Гранада (85 км) позната по својој историји и култури, али је мање директно повезана са свакодневним животом становништва Малаге.
Локација у Серрадо де Калдерон нуди одличну приступачност. Најближи супермаркет је удаљен само 138 метара, а апотека 154 метра, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Болница је на 242 метра. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 2.1 км, док су друге популарне плаже попут Playa de los Baños del Carmen и Playa de Pedregalejo на око 1.7-1.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 9 км ваздушном линијом (12 км копненим путем), пружајући одличне међународне везе. За голфере, терени попут Club de Golf Málaga Parador су на око 12 км. Најближа општинска транспортна станица је на 0.6 км, а читав систем јавног превоза са 50 линија и станица у близини додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Температуре се крећу од 15°C до 28°C, са значајним бројем сунчаних сати, око 3.893 годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Пливачкa сезона, када је температура воде преко 20°C, траје око 6 месеци. Локација је смештена на нивоу мора (0м надморске висине), са равним тереном ка обали, што доприноси лакој доступности плажа. Упркос урбаном окружењу, близина зелених површина и паркова у региону пружа могућности за рекреацију и контакт са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa de San Andrés (2.1 km), Playa de los Baños del Carmen (1.7 km) и Playa de Pedregalejo (1.9 km), које нуде могућности за рекреацију и опуштање на обали. Спортски центри попут Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1.0 km) и Polideportivo Municipal La Mosca (1.2 km) су на лакој удаљености, пружајући објекте за различите спортске активности. За љубитеље голфа, голф терени су доступни на око 12-15 км. У близини се налазе и три марине, нудећи могућности за поморство и друге активности на води. Ова разноликост садржаја за рекреацију чини локацију привлачном за широк спектар интересовања.
Izvor: OpenStreetMap
Серрадо де Калдерон је стратешки лоциран унутар проширења града Малаге, пружајући брз приступ самом центру града (4 км). Ова близина омогућава становницима да уживају у предностима великог урбаног центра, укључујући културне установе, гастрономију и трговинске центре, без живе у директном градском језгру. У поређењу са другим градовима у региону, Малага нуди најбољу комбинацију урбаних садржаја и приступачности. Марбеља је удаљена 51 км, нудећи луксузнији и туристички оријентисан амбијент, док је Гранада (85 км) позната по својој историји и култури, али је мање директно повезана са свакодневним животом становништва Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL244025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
