Расположенный в востребованном районе Hacienda Paredes к востоку от Малаги, этот таунхаус идеально сочетает в себе спокойствие, простор и отличное сообщение с остальной частью города. Он находится рядом с въездом на автомагистраль A-7, всего в 10 минутах от пляжа, недалеко от престижных международных школ, спортивного клуба León XIII и коммерческих районов Серрадо-де-Кальдерон. Дом распределен по трем этажам и имеет прямой доступ с уровня улицы либо через большой частный гараж, либо через внешнюю лестницу, ведущую к главному входу. Его выгодное расположение рядом с пляжем и центром города, а также вид на море делают его идеальным выбором для семей, ищущих комфорт и удобство.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в центре Малаги имеет более высокую цену, начиная с 1 400 000 евро. Эта разница в цене отражает его более выгодное расположение в центре города, большую площадь застройки (297 кв. м по сравнению с обычно меньшими площадями проектов в Эстепоне) и площадь участка (615 кв. м). Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится где-то посередине, но все еще ниже, чем недвижимость в Малаге. Недвижимость в Малаге выигрывает в плане уникальности, вида на море (если доступен), прямого доступа к пляжу и близости к крупному городскому центру с его обширными удобствами. Проекты в Эстепоне могут предлагать более спокойную, курортную атмосферу, но находятся дальше от крупных городов и аэропортов. Недвижимость в Малаге больше подходит для покупателей, которые отдают приоритет удобству, городскому образу жизни и близости к международным транспортным узлам, но по более высокой цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в устоявшемся жилом районе города Малага, предлагая сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и имеет удобный доступ к основным транспортным магистралям, что обеспечивает хорошее сообщение. Район находится недалеко от школ и магазинов, что обеспечивает удобство для жителей.
Для покупателей, ищущих просторный семейный дом, эта недвижимость предлагает многоуровневое жилое пространство, включая спальни с ванными комнатами и просторные общие зоны. Частный сад, террасы и бассейн удовлетворяют потребности в отдыхе на свежем воздухе и развлечениях, а лифт добавляет удобства. Близость к центру города отвечает требованиям к удобству и доступности.
Объект готов и доступен для немедленного заселения. Он построен на трех этажах с современной архитектурой и прочной конструкцией. Хотя это не строго новый проект, его готовое состояние означает, что покупатели могут заселиться немедленно, без ожидания строительства.
Проект не предлагает гарантий от застройщика, которые обычно сопровождают новые постройки. Хотя лифт есть, он может потребовать обслуживания. Кроме того, близость к центру города и пляжу означает, что район может быть более оживленным, чем районы, удаленные от города, особенно в пиковый туристический сезон.
Этот объект недвижимости подходит для семей, которые ищут дом недалеко от центра города, но при этом наслаждаются спокойной атмосферой. Он идеально подходит для покупателей, которые ценят открытые пространства и развлечения, с частным садом, бассейном и террасой с видом на море. Для тех, кто часто принимает гостей или нуждается в работе на дому, несколько гостиных зон и спален предлагают гибкость. Для людей, которые ценят удобство и доступность, близость к магазинам, школам и транспортным узлам является важным фактором. Те, кто ценит прибрежный образ жизни и хочет иметь просторный дом в оживленном городском районе, найдут этот проект привлекательным. Кроме того, его готовое состояние делает его идеальным для тех, кто хочет избежать ожидания строительства.
Таунхаус предлагает высокий уровень отделки и оснащения, призванный обеспечить комфорт и стиль. Дом расположен на трех этажах и включает в себя просторную гостиную-столовую с выходом на террасу с видом на море. Кухня просторная, с зоной для завтрака и подсобным помещением. Спальни оборудованы встроенными шкафами, а в главной спальне есть гардеробная и ванная комната. В доме установлено центральное газовое отопление и система кондиционирования воздуха с подогревом и охлаждением, обеспечивающая комфорт круглый год. На открытой территории находится ухоженный сад с частным бассейном и уютная крытая терраса, идеально подходящая для ужина на свежем воздухе и отдыха. Кроме того, в доме установлен лифт, соединяющий все этажи.
Цена этого таунхауса начинается от 1 400 000 евро, что отражает стоимость крупной недвижимости на берегу моря в центре Малаги. Эта цена отражает его престижное расположение, просторную жилую площадь (297 кв. м), площадь участка 615 кв. м, а также конфигурацию с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Недвижимость готова и доступна для немедленной покупки. Благодаря своей высокой цене, этот объект может привлечь покупателей, ищущих элитное жилье или инвестиции с хорошим арендным потенциалом.
Этот таунхаус расположен в оживленном районе Малаги, предлагая жителям сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. В пределах пешей досягаемости находятся различные удобства, включая магазины, школы и рестораны. Район окружен другими отдельно стоящими домами и таунхаусами, создавая атмосферу общности. Пляжи находятся неподалеку, предлагая возможности для отдыха и активного отдыха. Район хорошо связан транспортной сетью, включая легкий доступ к основным дорогам и общественному транспорту, что обеспечивает удобный доступ к центру Малаги и за ее пределами. В этом районе также есть развитая инфраструктура здравоохранения и образования, что делает его идеальным для семей и людей, ищущих удобный образ жизни.
Этот таунхаус расположен в оживленном городском районе Малаги, предлагая удобный образ жизни. Различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркет (150 м), аптеку (115 м) и медицинский центр (985 м). 379 ресторанов, 155 кафе и 71 банк означают богатый выбор мест для питания и покупок. Близость к пляжам, таким как Playa de El Palo (485 м) и Playa de las Acacias (530 м), предлагает возможности для отдыха и водных видов спорта. Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 43 автобусными маршрутами и 78 остановками, что обеспечивает легкий доступ ко всем частям города. Близость к школам и спортивным центрам удовлетворяет потребности семей и активных жителей.
Этот проект расположен в восточной части Малаги, недалеко от побережья. На карте показана его близость к пляжам, супермаркетам, аптекам, а также транспортные маршруты до аэропорта и полей для гольфа. Его городское расположение означает, что различные удобства находятся в пределах легкой досягаемости.
Этот таунхаус расположен в Малаге, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, насчитывающим более 590 000 жителей. Расположенный на солнечном побережье Коста-дель-Соль, он имеет выгодное расположение с доступом к другим частям Андалусии и за ее пределами. Город известен своей богатой историей, культурой и оживленной атмосферой. Проект находится в жилом районе города, но имеет легкий доступ к центру города и всем его удобствам. Соседние города, такие как Торремолинос, Фуэнхирола и Марбелья, находятся в пределах легкой досягаемости по дороге, предлагая жителям возможности для изучения Коста-дель-Соль.
Недвижимость имеет превосходное расположение с отличной доступностью. Он находится всего в 13 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных поездок. Ближайшая железнодорожная станция Málaga Centro Alameda находится всего в 0,2 км, а 43 маршрута общественного транспорта и 78 остановок обеспечивают широкий выбор местного транспорта. Пляжи находятся неподалеку: Playa de El Palo - 485 м, Playa de las Acacias - 530 м. Любители гольфа могут найти Club de Golf Málaga Parador в пределах 12 км. Все это предоставляет жителям множество возможностей для отдыха и путешествий.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и в среднем 3 888 солнечных часов в год. Это позволяет наслаждаться активным отдыхом круглый год, а 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Район находится на высоте 8 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, что идеально подходит для прогулок и езды на велосипеде. Регион имеет умеренное количество осадков в течение года и обильное количество солнечного света, что обеспечивает приятную среду для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Таунхаус удобно расположен недалеко от нескольких пляжей на побережье Малаги, включая Playa de El Palo (485 м) и Playa de las Acacias (530 м). В городе 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится в 12 км, а Club de Golf de Guadalhorce - в 14 км. В районе также находится 586 спортивных сооружений, включая близлежащие Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км), предлагая жителям широкий выбор возможностей для отдыха и спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в Малаге, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, насчитывающим более 590 000 жителей. Расположенный на солнечном побережье Коста-дель-Соль, он имеет выгодное расположение с доступом к другим частям Андалусии и за ее пределами. Город известен своей богатой историей, культурой и оживленной атмосферой. Проект находится в жилом районе города, но имеет легкий доступ к центру города и всем его удобствам. Соседние города, такие как Торремолинос, Фуэнхирола и Марбелья, находятся в пределах легкой досягаемости по дороге, предлагая жителям возможности для изучения Коста-дель-Соль.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL272479
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
