Ова градска кућа, смештена у Малаги, представља завршен пројекат који нуди простран животни простор од 297 м² на парцели од 615 м². Са пет спаваћих соба и четири купатила, пројекат је спреман за непосредно усељење. Локација на источној Малаги, у области Хасиенда Паредес, обезбеђује директну близину обале и градских садржаја, омогућавајући лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Комбинација мирног стамбеног окружења и одличне повезаности чини ову некретнину погодном за оне који траже комплетан дом у урбаном приморском окружењу.
Поређење ове градске куће у Малаги са пројектима у Естепони или Беналмадени открива значајне разлике у карактеру локације и понуди. Док пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, често представљају нове стамбене комплексе са заједничким садржајима, ова некретнина у Малаги нуди другачији приступ. Малага је велики, динамичан град са преко пола милиона становника, који функционише као економски, културни и административни центар током целе године. За разлику од Естепоне и Беналмадене, које су често више оријентисане на туризам и одмор, Малага нуди свеобухватну инфраструктуру, укључујући универзитете, велике болнице, широк спектар културних догађаја и развијену пословну заједницу. Ова градска кућа се налази у етаблираном стамбеном делу Малаге, што значи да је окружење већ формирано, са свим садржајима на дохват руке и без текућих грађевинских радова у непосредној близини. Такође, са својих 297 м² стамбеног простора и приватном парцелом од 615 м², нуди много већу приватност и простор у поређењу са типичним новим апартманима. За купце који траже стални дом или дужи боравак у живахном урбаном окружењу са директним приступом мору и свим градским погодностима, ова некретнина у Малаги представља другачију, често комплетнију опцију у односу на мања, туристички оријентисана места.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази на источној страни Малаге, у стамбеном делу Хасиенда Паредес. Ова локација нуди директну близину плаже и урбаних садржаја, који су доступни пешке или бициклом. У близини се налазе супермаркети, апотеке и здравствене установе. Приступачност аутопуту А-7 и одлична повезаност са центром града доприносе практичности свакодневног живота.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом и приватним садржајима. Са пет спаваћих соба и великим приватним вртом са базеном, нуди довољно простора за породице или појединце који цене комфор и приватност. Завршени статус пројекта омогућава брзо усељење, без чекања на завршетак изградње, што је погодно за оне који траже одмах доступан дом.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова, што елиминише неизвесност везану за рокове и могућа кашњења. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у свом новом дому, као и у свим садржајима које нуди ова локација и сама некретнина.
Ова некретнина није део новог, планског развоја са заједничким садржајима великог комплекса. Такође, није смештена у изолованом руралном окружењу, већ у етаблираном урбаном делу града. Иако су голф терени доступни на одређеној удаљености, ово није примарно голф-фронт имање, нити је намењено искључиво љубитељима голфа који траже директан приступ терену.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже простран дом у етаблираном урбаном приморском окружењу. Идеална је за оне који цене непосредну близину плаже и градских садржаја, као што су продавнице, ресторани и јавни превоз, а да притом имају приватност и мир сопственог врта са базеном. Кућа је привлачна за купце који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње. Такође, одговара онима којима је важна добра повезаност са аеродромом и другим градовима, као и приступ међународним школама и спортским клубовима. Особе које цене поглед на море, квалитетну завршну обраду и функционалан распоред на више нивоа, пронаћи ће овде одговарајући дом.
Квалитет завршне обраде ове градске куће одражава пажњу посвећену детаљима и функционалности. Некретнина је опремљена централним гасним грејањем путем радијатора и потпуном климатизацијом (топло/хладно) у свим просторијама, обезбеђујући комфор током целе године. Унутрашњост укључује уграђене плакаре у свим спаваћим собама, а главна спаваћа соба има и гардеробер. Лифт повезује све нивое куће, што је практичност за све старосне групе. Кућа има покривене и приватне терасе, а спољашњи простор обухвата добро одржаван врт са приватним базеном и наткривеним тремом. За паркирање је обезбеђена затворена гаража за два возила са директним приступом кући, као и додатни спољни паркинг за још два аутомобила. Постоји и полуподрумски простор са собом за особље и купатилом, као и две оставе.
Малага, као један од највећих градова Андалузије, нуди живу урбану средину са богатим културним и друштвеним животом током целе године. Ова градска кућа, смештена у источном делу града, пружа јединствен спој градске погодности и приморског начина живота. Становници могу да уживају у јутарњим шетњама до плаже Плаја де Ел Пало, која је удаљена мање од 500 метара, или да искористе бројне ресторане и кафиће у близини. Супермаркет је на само 150 метара, а апотека на 115 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Имање је оријентисано ка југу, обезбеђујући обиље природне светлости током целог дана, посебно у дневним боравцима и на терасама са погледом на море. Приватни врт са базеном и наткривеним тремом нуди идеалан простор за опуштање и дружење, док унутрашњост куће пружа простран и функционалан распоред на три нивоа. Близина јавног превоза, укључујући железничке станице на 0,2 км, значајно доприноси мобилности без потребе за аутомобилом за многе активности.
Живот у овом делу Малаге карактерише изузетна повезаност и приступ бројним садржајима. Плаже Плаја де Ел Пало (485 м), Плаја де лас Акасијас (530 м) и Плаја де Педрегалехо (1,0 км) су на пешачкој удаљености, омогућавајући свакодневне шетње или купање. Супермаркет је удаљен само 150 метара, а апотека 115 метара, што значајно олакшава свакодневне набавке. Здравствени центар је на мање од километра (985 м). За оне који користе јавни превоз, железничке станице Малага Центро Аламеда (0,2 км) и Гвадалмедина (0,3 км) су изузетно близу, као и бројне аутобуске станице. Приступачност аутопуту А-7 обезбеђује лако путовање до других делова региона. У близини се налазе и образовне установе и комерцијалне зоне, попут Церадо де Калдерон, што доприноси потпуности урбаног живота.
Мапа пружа визуелни приказ положаја ове градске куће у источном делу Малаге. Јасно се види њена близина обали и плажама, као и густина урбаних садржаја у непосредној околини. Приказана је и мрежа путева и јавног превоза, што потврђује одличну повезаност са центром града и аеродромом. Овај контекст помаже у разумевању како се некретнина уклапа у шире окружење Малаге.
Малага се позиционира као главни град провинције и други по величини град у Андалузији, са популацијом од преко 590.000 становника. Ово је чини значајним регионалним центром са свеобухватном инфраструктуром, за разлику од мањих градова попут Марбеље (48 км) која је више оријентисана на луксузни туризам, или Гранаде (89 км) која је позната по својој историји и култури у унутрашњости. Локација ове градске куће у Малаги нуди приступ свим предностима великог града, образовању, здравству, култури и економији, док истовремено пружа приморски живот. То је избор за оне који траже стални боравак или дужи период боравка у динамичном урбаном окружењу са директним приступом мору.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 18.9°Ц, са распоном од 12°Ц до 26°Ц током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, у просеку 3.888 годишње, што омогућава дуг период за уживање на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци. Некретнина је смештена на надморској висини од 8 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0.5%), што је чини лако доступном и удобном за живот поред мора. Ова клима подржава активан животни стил и омогућава уживање у приватном базену и врту већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Малага је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. У близини некретнине налазе се плаже Плаја де Ел Пало (485 м), Плаја де лас Акасијас (530 м) и Плаја де Педрегалехо (1,0 км). Малага има укупно седам плажа са Плавом заставом, укључујући Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагета и Мисерикордија, што указује на висок квалитет воде и услуга. Град нуди и бројне спортске објекте, са 586 објеката у Малаги, укључујући спортске центре у близини. Иако голф терени нису директно уз некретнину, Клуб де Голф Малага Парадор (12 км) и други терени су доступни за љубитеље голфа. Близина марина, попут ИГИ Малага Марина (1,1 км), отвара могућности за наутичке активности.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага се позиционира као главни град провинције и други по величини град у Андалузији, са популацијом од преко 590.000 становника. Ово је чини значајним регионалним центром са свеобухватном инфраструктуром, за разлику од мањих градова попут Марбеље (48 км) која је више оријентисана на луксузни туризам, или Гранаде (89 км) која је позната по својој историји и култури у унутрашњости. Локација ове градске куће у Малаги нуди приступ свим предностима великог града, образовању, здравству, култури и економији, док истовремено пружа приморски живот. То је избор за оне који траже стални боравак или дужи период боравка у динамичном урбаном окружењу са директним приступом мору.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL272479
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
