Dieses Stadthaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Ost-Málaga und kombiniert Ruhe mit Geräumigkeit und exzellenter Anbindung. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten, nur wenige Kilometer vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben, mit allen wichtigen Einrichtungen in Reichweite. Das Anwesen ist für Käufer konzipiert, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die eher im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich oft auf Neubauten in neueren Entwicklungsgebieten konzentrieren, positioniert sich dieses Stadthaus in Málaga deutlich im oberen Segment. Mit einem Preis ab €1.400.000 für 297 m² Wohnfläche und 615 m² Grundstück, bietet es eine exklusive Lage in einer etablierten städtischen Umgebung direkt an der Küste. Dies steht im Kontrast zu Alba Benalmadena (ab €699.000), das zwar ebenfalls an der Costa del Sol liegt, aber in einem anderen Preissegment und möglicherweise mit einer anderen Art von Immobilienerfahrung. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die sofortigen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, eine etablierte Infrastruktur und eine direkte Küstenlage suchen, was den höheren Preis rechtfertigt. Die anderen genannten Projekte sind eher auf neuere Entwicklungsphasen ausgerichtet, während dieses Stadthaus als 'Gereed' sofort verfügbar ist und eine etablierte Nachbarschaft bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, mit städtischem Umfeld und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de El Palo (485 m) und Playa de las Acacias (530 m) unterstreicht die maritime Lage. Mit 13 km Entfernung zum Flughafen und nur 150 m zu einem Supermarkt ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit guter Anbindung an das Stadtleben suchen. Die Ausstattung mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem privaten Garten und Pool, sowie die Nähe zu Geschäften und Schulen erfüllen die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das Stadthaus ist 'Gereed' und steht somit sofort zur Verfügung. Es wurde in einer urbanen Umgebung realisiert, die bereits etabliert ist. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit des Wohnraums und der Annehmlichkeiten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Dieses Stadthaus bietet keinen direkten Meerblick von allen Zimmern aus und liegt in einer städtischen Zone, was zu einer höheren Geräuschkulisse als in ländlichen Gebieten führen kann. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern als Teil einer städtischen Bebauung.
Dieses Stadthaus passt gut zu Käufern, die eine etablierte, städtische Umgebung an der Küste von Málaga suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Wohnlösung mit 5 Schlafzimmern und privaten Außenbereichen wie Garten und Pool benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und dem Strand macht es attraktiv für das ganze Jahr über. Personen, die eine Immobilie mit guter Verkehrsanbindung wünschen, um sowohl das Stadtleben als auch die umliegenden Gebiete zu erkunden, werden die Lage schätzen. Es ist auch für Käufer interessant, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen und den Prozess der Bauabwicklung umgehen möchten.
Das Stadthaus zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Konstruktion aus. Es verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) und eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Besondere Merkmale sind elektrische Rollläden für Sicherheit und Privatsphäre, sowie ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Die Bäder sind als en-suite ausgeführt, und die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten mit Pool, der den mediterranen Lebensstil unterstützt. Die Beschreibung erwähnt auch eine moderne Küche mit Frühstücksbereich und Zugang zu einem überdachten Portikus.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €1.400.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten städtischen Küstenregion von Málaga wider, das große Wohnflächenangebot von 297 m² und die umfassende Ausstattung mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das Objekt ist 'Gereed', was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Die Preisgestaltung ist als absoluter Festpreis zu verstehen, ohne weitere Abstufungen für ähnliche Einheiten, da es sich um ein einzelnes, etabliertes Objekt handelt.
Dieses Stadthaus liegt in einer etablierten Wohngegend von Ost-Málaga, nur einen Steinwurf von der Küste entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (150 m), Apotheken (115 m) und Gesundheitszentren (985 m) in unmittelbarer Nähe. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und dem einfachen Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Meer. Strände wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich 43 öffentlichen Nahverkehrslinien und der Nähe zur Autobahn A-7, erleichtert die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt. Málaga selbst bietet eine reiche Kulturlandschaft, eine Vielzahl von Restaurants (379 im 2-km-Radius) und eine lebendige Atmosphäre, die das ganze Jahr über Bestand hat, auch außerhalb der touristischen Hochsaison.
Das Leben in diesem Stadthaus in Ost-Málaga bedeutet, in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (150 m), Apotheken (115 m) und Gesundheitszentren (985 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Küste ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit Stränden wie Playa de El Palo (485 m) und Playa de las Acacias (530 m). Málaga selbst bietet ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot, mit Hunderten von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die hohe Dichte an Schulen und Sportzentren trägt zu einer lebendigen Nachbarschaft bei, die sich gut für Familien und aktive Personen eignet.
Dieses Stadthaus befindet sich in einer urbanen Küstenlage in Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und wichtigen Verkehrsadern, was die gute Erreichbarkeit und die integrierte Lage im städtischen Gefüge unterstreicht.
Dieses Stadthaus befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte Andalusiens. Es liegt an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Attraktivität bekannt ist. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien, mit einer Bevölkerung von über 599.000 Einwohnern. Die Lage des Objekts in Ost-Málaga positioniert es in der Nähe des Stadtzentrums und gleichzeitig in einer etablierten Wohngegend mit direktem Zugang zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Stadthauses. Der Strand Playa de El Palo ist nur 485 m entfernt, Playa de las Acacias 530 m. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 13 km (hemelsbreed). Ein Supermarkt ist 150 m entfernt, eine Apotheke 115 m und ein Krankenhaus 985 m. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (12 km) und Club de Golf de Guadalhorce (14 km) gut erreichbar. Die Mobilität wird durch 43 öffentliche Nahverkehrslinien und 78 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt. Die Nähe zur Autobahn A-7 verbessert die Anbindung per Auto.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Das Stadthaus liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die flache Topographie mit einer Neigung von 0,5% zum Strand hin (wie bei Playa de San Andrés, 1.7 km) erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die Umgebung von Málaga bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und der Nähe zu bergigeren Regionen im Landesinneren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage dieses Stadthauses bietet hervorragenden Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Playa de El Palo (485 m) und Playa de las Acacias (530 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Sieben Strände in der Nähe, darunter Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter 586 Sportzentren im Umkreis, sowie spezifische Anlagen wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und das Centro Wellness (0.6 km). Auch die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (12 km) ist ein Pluspunkt.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte Andalusiens. Es liegt an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Attraktivität bekannt ist. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien, mit einer Bevölkerung von über 599.000 Einwohnern. Die Lage des Objekts in Ost-Málaga positioniert es in der Nähe des Stadtzentrums und gleichzeitig in einer etablierten Wohngegend mit direktem Zugang zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL272479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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