マラガ東部の人気エリア、Hacienda Paredes に位置するこのテラスハウスプロジェクトは、静けさ、広さ、そして街の他の地域との優れた接続性を完璧に組み合わせています。A-7高速道路の入り口に近く、ビーチまでわずか10分、高級インターナショナルスクール、León XIIIスポーツクラブ、Cerrado de Calderónの商業エリアにも近接しています。3階建ての家は、大きな専用ガレージまたはメインエントランスにつながる外階段から直接アクセスできます。ビーチと中心部への近さ、そして海の眺めという恵まれたロケーションは、快適さと利便性を求める家族にとって理想的な選択肢となります。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、マラガ中心部のこのテラスハウスは€1,400,000からのより高い開始価格を持っています。この価格差は、そのより優れた中心部のロケーション、より大きな建築面積（297㎡対エステポナのプロジェクトでは通常より小さい面積）、および敷地面積（615㎡）を反映しています。Alba Benalmadena（€699,000から）は中間に位置しますが、マラガの物件よりもまだ安価です。マラガの物件は、ユニークさ、海の眺め（利用可能な場合）、ビーチへの直接アクセス、そして広範なアメニティを備えた大都市中心部への近さで有利です。エステポナのプロジェクトは、より静かなリゾートのような環境を提供するかもしれませんが、大都市や空港からは遠いです。マラガの物件は、利便性、都市のライフスタイル、そして国際的な交通ハブへの近さを優先する購入者にはより適していますが、価格は高くなります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、マラガ市の確立された住宅街に位置し、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせています。ビーチまで徒歩圏内であり、主要な交通網へのアクセスも容易で、良好な接続性を確保しています。このエリアは学校や店に近く、住民に利便性を提供しています。
広々とした家族向けの家を求める購入者にとって、この物件は、専用バスルーム付きの寝室と十分な共有スペースを含む、複数のレベルの生活空間を提供します。プライベートガーデン、テラス、プールは屋外での生活とエンターテイメントのニーズを満たし、エレベーターは利便性を高めます。中心部への近さは、利便性とアクセシビリティの要件を満たします。
この物件は完成しており、すぐに入居できます。モダンな建築と丈夫な構造で3階建てです。厳密には新しいプロジェクトではありませんが、完成した状態は、購入者が建設を待つことなくすぐに引っ越せることを意味します。
このプロジェクトは、新しい建設に通常伴う開発者の保証を提供していません。エレベーターはありますが、メンテナンスが必要になる場合があります。さらに、中心部とビーチへの近さは、特にピークシーズンの観光シーズンには、このエリアが都市から離れたエリアよりも賑やかである可能性があることを意味します。
この物件は、静かな雰囲気を楽しみながらも、中心部に近い家を求める家族に適しています。プライベートガーデン、プール、海を見渡せるテラスがあり、屋外スペースとエンターテイメントを高く評価する購入者に最適です。頻繁にゲストを迎えたり、自宅で仕事をしたりする必要がある人にとっては、複数のリビングエリアと寝室が柔軟性を提供します。利便性とアクセシビリティを評価する個人にとっては、ショップ、学校、交通ハブへの近さが重要な要素です。海岸沿いのライフスタイルを評価し、活気のある都市エリアで広々とした家を所有したいと考えている人は、このプロジェクトを魅力的だと感じるでしょう。さらに、完成した状態は、建設を待つことを避けたい人にとって理想的な選択肢です。
このテラスハウスは、快適さとスタイルを提供するために設計された、高品質の仕上げと設備を提供しています。家は3つのレベルに分かれており、海を見渡せるテラスへのアクセスが可能な広々としたリビング・ダイニングルームが含まれています。キッチンは広々としており、朝食エリアと独立したランドリールームがあります。すべての寝室には組み込みクローゼットが備わっており、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあります。物件には、セントラルガス暖房（ラジエーター経由）と、年間を通じて快適さを確保するためのフルホット/コールドエアコンが備わっています。屋外エリアには、手入れの行き届いた庭園、プライベートプール、キッチン隣の居心地の良いパーゴラ付きテラスがあり、屋外での食事やリラックスに最適な環境を提供しています。さらに、物件にはすべての階をつなぐエレベーターが備わっています。
このテラスハウスの価格は€1,400,000からで、マラガ中心部にある広大な海辺の不動産の価値を表しています。この価格は、その一流のロケーション、広々とした生活空間（297㎡）、615㎡の土地面積、そして5つの寝室と4つのバスルームの構成を反映しています。物件は完成しており、即時購入が可能です。高価格帯を考慮すると、この物件は高級住宅または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資を求める購入者を引き付ける可能性があります。
このテラスハウスはマラガの活気あるエリアに位置し、都市の利便性と海岸沿いの生活を住民に提供します。この物件は住宅街にありますが、ショップ、学校、レストランまで徒歩圏内です。他の独立した家やテラスハウスに囲まれ、コミュニティの感覚を生み出しています。ビーチは近くにあり、リラクゼーションとアウトドアアクティビティの機会を提供しています。このエリアには、主要道路や公共交通機関への簡単なアクセスを含む、良好な交通網があり、マラガ中心部やそれ以外の地域へのアクセスを容易にしています。このエリアには、高度な医療および教育インフラストラクチャもあります。これにより、家族や便利なライフスタイルを求める個人にとって理想的です。
このテラスハウスは、マラガの活気ある都市環境に位置し、便利なライフスタイルを提供しています。スーパーマーケット（150m）、薬局（115m）、医療センター（985m）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。379軒のレストラン、155軒のカフェ、71軒の銀行があり、地元の食事やショッピングの選択肢が豊富です。Playa de El Palo（485m）やPlaya de las Acacias（530m）などのビーチへの近さは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。このエリアには、43のバス路線と78の停留所を持つ公共交通機関の良好なネットワークがあり、市内全域へのアクセスを容易にします。学校やスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルを送る家族や個人のニーズを満たします。
このプロジェクトはマラガの東部に位置し、海岸の近くにあります。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局への近さ、そして空港やゴルフコースへの交通ルートを示しています。その都市的な立地は、様々なアメニティがすぐ近くにあることを意味します。
このテラスハウスは、アンドゥルシア自治州の同名の県の首都であるマラガに位置しています。マラガはアンドゥルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市で、人口は590,000人を超えています。太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソル沿いに位置し、アンドゥルシアの他の地域やそれ以降へのアクセスが可能な戦略的なロケーションにあります。この街は、豊かな歴史、文化、そして活気ある雰囲気で知られています。このプロジェクトは街の住宅街に位置していますが、中心部とそのすべての設備へのアクセスが容易です。トレンモリーノス、フエンヒロラ、マルベーリャなどの近隣の街は、車で簡単にアクセスでき、住民にコスタ・デル・ソルを探索する機会を提供しています。
この物件は、優れたアクセス性を備えた優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）からわずか13km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。最寄りの鉄道駅 Málaga Centro Alameda はわずか0.2km先であり、43の公共交通機関路線と78の停留所は、幅広い地域の交通手段を提供しています。ビーチは近くにあり、Playa de El Paloは485m、Playa de las Acaciasは530mです。ゴルフ愛好家は、12km圏内で Club de Golf Málaga Parador を見つけることができます。これらすべてが、住民に豊富なレクリエーションや旅行の機会を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年平均気温18.9℃、年間平均3,888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。これにより、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができ、5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）はビーチ愛好家に最適です。このエリアは海抜8メートルに位置し、平坦な地形は散歩やサイクリングに最適です。この地域は年間を通じて穏やかな降水量と豊富な日照があり、快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラスハウスは、Playa de El Palo（485m）やPlaya de las Acacias（530m）など、マラガ海岸沿いのいくつかのビーチの近くに便利に位置しています。市内には、Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta、Misericordiaなどの7つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorが12km、Club de Golf de Guadalhorceが14kmの距離にあります。このエリアには586のスポーツ施設もあり、近くのCentro Municipal de Ajedrez（0.3km）やCentro Wellness（0.6km）など、住民に幅広いレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このテラスハウスは、アンドゥルシア自治州の同名の県の首都であるマラガに位置しています。マラガはアンドゥルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市で、人口は590,000人を超えています。太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソル沿いに位置し、アンドゥルシアの他の地域やそれ以降へのアクセスが可能な戦略的なロケーションにあります。この街は、豊かな歴史、文化、そして活気ある雰囲気で知られています。このプロジェクトは街の住宅街に位置していますが、中心部とそのすべての設備へのアクセスが容易です。トレンモリーノス、フエンヒロラ、マルベーリャなどの近隣の街は、車で簡単にアクセスでき、住民にコスタ・デル・ソルを探索する機会を提供しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL272479
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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