Στην καρδιά της Μάλαγα, Μάλαγα, ένα townhouse προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 297 m² σε οικόπεδο 615 m², συνδυάζοντας ευρυχωρία με την ευκολία της αστικής ζωής. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, ενώ η τιμή των €1.400.000 το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της περιοχής.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το townhouse στη Μάλαγα, με τιμή €1.400.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία. Η διαφορά στην τιμή οφείλεται πιθανώς στην προνομιακή αστική τοποθεσία, την ευρυχωρία (5 υπνοδωμάτια, 615 m² οικόπεδο) και την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις που προσφέρει η Μάλαγα ως μητροπολιτικό κέντρο. Ενώ άλλα projects στην Εστεπόνα ή τη Μπεναλμάδενα μπορεί να προσφέρουν παραθαλάσσια ζωή με χαμηλότερο κόστος, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Μάλαγα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας, ευρυχωρίας και υψηλής ποιότητας ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές μιας μεγάλης πόλης, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων και αεροδρομίου. Η ζήτηση για τέτοιου είδους ακίνητα στην καρδιά της Costa del Sol παραμένει σταθερή, αντανακλώντας την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους επιθυμούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της ανατολικής Μάλαγα, κοντά στην ακτή. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε numerous voorzieningen, όπως καταστήματα και σχολεία, ενώ η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει τη μετακίνηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια της πόλης.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, παρέχει άνεση για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει δραστήριες lifestyle ανάγκες.
Το ακίνητο είναι σε κατάσταση 'Gereed' (ολοκληρωμένο), πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την κατασκευή. Αυτό επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή χρήση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης απόλαυσης του χώρου και των παροχών του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής ή την ησυχία ενός απομακρυσμένου σημείου. Η αστική του θέση, αν και πλεονεκτική για τις παροχές, σημαίνει και συνεχή παρουσία δραστηριότητας. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία μακριά από τον αστικό ιστό.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, απευθύνεται σε επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε κέντρα πόλης και σημαντικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος Α-7 και ο αερολιμένας. Άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν την αστική ζωή με πρόσβαση σε παραλίες και εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και τον χώρο, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Το σπίτι, με τον ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα, είναι ιδανικό για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για εκείνους που επιθυμούν επιπλέον άνεση. Οι λάτρεις του καλού κλίματος θα εκτιμήσουν τις ηλιόλουστες βεράντες και τον ιδιωτικό κήπο, ιδανικούς για όλο το χρόνο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου αντικατοπτρίζεται στην προσοχή στη λεπτομέρεια και στα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν. Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης αερίου μέσω καλοριφέρ και πλήρους συστήματος κλιματισμού ζεστού/κρύου σε όλο το σπίτι, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κύρια κρεβατοκάμαρα ξεχωρίζει με δικό της χώρο γκαρνταρόμπας, ιδιωτικό μπάνιο και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα, καθώς και τα ηλεκτρικά ρολά (Security - Electric Blinds), προσθέτουν στην αίσθηση της πολυτέλειας και της λειτουργικότητας. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν καλοδιατηρημένο κήπο με ιδιωτική πισίνα και ένα πέργκολα-καλυμμένο αίθριο, ιδανικά για χαλάρωση και συγκεντρώσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Μάλαγα ορίζεται στα €1.400.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 5 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και την έκταση των 297 m² σε οικόπεδο 615 m², η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα και την προνομιακή τοποθεσία. Η πληθώρα παροχών εντός της ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως 379 εστιατόρια και 126 φαρμακεία, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, δικαιολογούν την τοποθέτηση της τιμής στην ανώτερη κλίμακα της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η τοποθεσία, Hacienda Paredes, περιγράφεται ως μια από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές της ανατολικής Μάλαγα. Συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, αθλητικούς συλλόγους και εμπορικές περιοχές καθιστά την καθημερινή ζωή λειτουργική. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα οικιστικών κτιρίων και υποδομών, προσφέροντας ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ψυχαγωγία και μεταφορές, ενισχύοντας την αίσθηση της ευκολίας και της προσβασιμότητας.
Η γειτονιά Hacienda Paredes στη Μάλαγα προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 150 μέτρων και φαρμακείο 115 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο απέχει 985 μέτρα, παρέχοντας ασφάλεια. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 155 καφέ και 71 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ζωντάνια και ποικιλία. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 μέσων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά τη Μάλαγα ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 586 αθλητικές εγκαταστάσεις συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής που προωθεί έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στη Μάλαγα αναδεικνύει την αστική του φύση, με άμεση γειτνίαση σε δρόμους, καταστήματα και κατοικίες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η παρουσία πολλαπλών παραλιών σε κοντινή απόσταση υπογραμμίζουν τον παράκτιο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και την έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Αποτελεί την καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας αστική ευκολία και πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της πόλης στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά κεντρικό κόμβο για την περιοχή. Η Μάλαγα λειτουργεί ως στρατηγικό σημείο, συνδέοντας τις γύρω παράκτιες πόλεις και τα ενδοχώρια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία του townhouse στην ανατολική Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία είναι η Playa de El Palo (485 μ.) και η Playa de las Acacias (530 μ.), ενώ η Playa de Pedregalejo είναι 1 χιλιόμετρο μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε ακτίνα 12-15 χιλιομέτρων. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες με 43 γραμμές και 78 στάσεις, ενώ οι κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί Málaga Centro Alameda, Guadalmedina και Atarazanas βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (0.2-0.3 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés (1.7 χλμ.). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αφθονία ηλιοφάνειας, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το townhouse είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και αθλητικές ευκαιρίες. Επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, η El Dedo και η Malagueta, βρίσκονται κοντά. Η Playa de El Palo απέχει μόλις 485 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 15 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων σκακιού και ευεξίας, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής και άθλησης.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και την έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Αποτελεί την καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας αστική ευκολία και πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της πόλης στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά κεντρικό κόμβο για την περιοχή. Η Μάλαγα λειτουργεί ως στρατηγικό σημείο, συνδέοντας τις γύρω παράκτιες πόλεις και τα ενδοχώρια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL272479
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
