בית טורי זה, הממוקם באזור Hacienda Paredes המבוקש במזרח מлагаה, משלב בצורה מושלמת שקט, מרווח וקישוריות מצוינת לשאר העיר. הוא ממוקם ליד הכניסה לכביש המהיר A-7, במרחק של 10 דקות בלבד מהחוף, קרוב לבתי ספר בינלאומיים יוקרתיים, למועדון הספורט León XIII ולאזורי המסחר של Cerrado de Calderón. הבית בנוי על פני שלוש קומות וניתן לגשת אליו ישירות מרמת הרחוב, בין אם דרך מוסך פרטי גדול או דרך גרם מדרגות חיצוני המוביל לכניסה הראשית. מיקומו המועדף ליד החוף והמרכז, יחד עם נוף לים, הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות נוחות ופונקציונליות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), בית טורי זה במרכז מלהגה מתומחר גבוה יותר, החל מ-1,400,000 €. הבדל מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי המשופר, שטח הבנייה הגדול יותר (297 מ"ר לעומת שטחים קטנים יותר בדרך כלל בפרויקטים באסטפונה) וגודל המגרש (615 מ"ר). Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) ממוקם איפשהו באמצע, אך עדיין מתחת למחיר הנכס במלהגה. נכס במלהגה מרוויח ייחודיות, נוף לים (אם זמין), גישה ישירה לחוף וקרבה למרכז עירוני גדול עם המתקנים הנרחבים שלו. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע סביבה שקטה יותר דמוית אתר נופש, אך הם רחוקים יותר מערים גדולות ושדות תעופה. נכס במלהגה מתאים יותר לקונים המעדיפים נוחות, אורח חיים עירוני וקרבה למרכזי תחבורה בינלאומיים, אך במחיר גבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור מגורים מבוסס בעיר מлагаה, המציע שילוב של מתקנים עירוניים וסגנון חיים על החוף. הוא ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומציע גישה נוחה לעורקי תחבורה ראשיים, המבטיחים קישוריות טובה. האזור קרוב לבתי ספר וחנויות, ומספק נוחות לדיירים.
עבור קונים המחפשים בית משפחתי מרווח, נכס זה מציע שטחי מגורים מרובי מפלסים, כולל חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים ואזורים משותפים בשפע. הגינה הפרטית, המרפסות והבריכה עונים על צרכי החיים והבילוי בחוץ, בעוד שהמעלית מוסיפה נוחות. הקרבה למרכז העיר עונה על דרישות הנוחות והנגישות.
נכס זה הושלם ומוכן למגורים מיידיים. הוא בנוי על פני שלוש קומות עם ארכיטקטורה מודרנית ומבנה עמיד. למרות שזה לא פרויקט חדש במובן המחמיר, מצבו המוגמר פירושו שקונים יכולים לעבור מיידית, ללא צורך לחכות לבנייה.
הפרויקט אינו מציע את אחריויות היזם המלוות בדרך כלל בנייה חדשה. בעוד שיש מעלית, היא עשויה לדרוש תחזוקה. בנוסף, הקרבה למרכז העיר ולחוף פירושה שהאזור עשוי להיות עמוס יותר מאשר אזורים מרוחקים מהעיר, במיוחד בעונת השיא של התיירות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קרוב למרכז העיר, תוך כדי הנאה מאווירה שלווה. הוא אידיאלי עבור קונים שמעריכים שטחים חיצוניים ובידור, עם גינה פרטית, בריכה ומרפסת המשקיפה לים. עבור אלה שמארחים אורחים לעתים קרובות או צריכים לעבוד מהבית, מספר אזורי מגורים וחדרי שינה מציעים גמישות. עבור יחידים שמעריכים נוחות ונגישות, הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזי תחבורה היא גורם חשוב. אלה שמעריכים אורח חיים על החוף ורוצים להחזיק בית מרווח באזור עירוני תוסס ימצאו פרויקט זה אטרקטיבי. יתרה מכך, מצבו המוגמר הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להימנע מצפייה לבנייה.
בית טורי זה מציע רמת גימורים ומתקנים גבוהה, המיועדים לספק נוחות וסגנון. הבית מחולק לשלוש קומות וכולל סלון-פינת אוכל מרווח עם גישה למרפסת המשקיפה לים. המטבח מרווח, עם פינת ארוחת בוקר וחדר שירות נפרד. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר הלבשה וחדר אמבטיה צמוד. הנכס מצויד במערכת חימום מרכזית בגז (דרך רדיאטורים) ובמערכת מיזוג אוויר מלאה עם חימום וקירור לנוחות לאורך כל השנה. האזורים החיצוניים כוללים גינה מטופחת עם בריכה פרטית ומרפסת מקורה נעימה עם פרגולה ליד המטבח, המספקת סביבה אידיאלית לארוחות בחוץ ורוגע. בנוסף, הנכס מצויד במעלית המחברת את כל הקומות.
המחיר של בית טורי זה מתחיל מ-1,400,000 €, המייצג את הערך של נכס גדול על חוף הים בלב מלהגה. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי, שטח המגורים המרווח (297 מ"ר), גודל המגרש של 615 מ"ר ותצורתו הכוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם ומוכן לרכישה מיידית. בהתחשב בנקודת המחיר הגבוהה, נכס זה עשוי למשוך קונים המחפשים מגורים יוקרתיים או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב.
בית טורי זה ממוקם באזור תוסס במאלה, המציע לדיירים שילוב של מתקנים עירוניים וחיים על החוף. הנכס ממוקם באזור מגורים, אך נמצא במרחק הליכה קצר מחנויות, בתי ספר ומסעדות. הוא מוקף בבתים פרטיים נוספים ובתי טורי, היוצרים תחושת קהילה. החופים קרובים, ומציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות בחוץ. לאזור רשת תחבורה טובה, כולל גישה נוחה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, המאפשרת גישה קלה למרכז העיר מלהגה ומעבר לה. האזור מתהדר גם בתשתיות בריאות וחינוך מפותחות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות ויחידים המחפשים אורח חיים נוח.
בית טורי זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת במלאגה, המציעה אורח חיים נוח. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (150 מ'), בתי מרקחת (115 מ') ומרכזים רפואיים (985 מ'). 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-71 בנקים פירושם שפע של אפשרויות מקומיות לאכילה וקניות. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה אל פאלו (485 מ') ופלאיה דה לה אסיאס (530 מ') מציעה הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, המאפשרת גישה קלה לכל חלקי העיר. הקרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט עונה על צרכי משפחות ואנשים עם אורח חיים פעיל.
פרויקט זה ממוקם בחלק המזרחי של מלהגה, קרוב לחוף. המפה מציגה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, וכן את נתיבי התחבורה לשדה התעופה ולמסלולי גולף. מיקומו העירוני אומר שמתקנים שונים נמצאים בהישג יד.
בית טורי זה ממוקם במלהגה, בירת הפרובינציה בעלת אותו שם בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מלהגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, עם למעלה מ-590,000 תושבים. ממוקם לאורך קוסטה דל סול שטופת השמש, יש לו מיקום אסטרטגי עם גישה לחלקים אחרים של אנדלוסיה ומעבר לה. העיר ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובאווירתה התוססת. הפרויקט ממוקם באזור מגורים בעיר, אך מציע גישה נוחה למרכז העיר ולכל המתקנים שלו. ערים שכנות כמו טורמולינוס, פואנגירולה ומרבלה נגישות בקלות ברכב, ומציעות לדיירים הזדמנויות לחקור את קוסטה דל סול.
לנכס מיקום מצוין עם נגישות מעולה. הוא ממוקם רק 13 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Málaga Centro Alameda, נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, בעוד 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות מציעים מגוון רחב של אפשרויות תחבורה מקומיות. החופים קרובים, פלאיה דה אל פאלו נמצאת במרחק 485 מ' ופלאיה דה לה אסיאס במרחק 530 מ'. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף Málaga Parador במרחק של 12 ק"מ. כל אלה מספקים לדיירים שפע של אפשרויות פנאי ונסיעות.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלהגה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה. זה מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, בעוד עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית לאוהבי החוף. האזור ממוקם בגובה 8 מטרים מעל פני הים, עם שטח מישורי, מושלם להליכה ורכיבה על אופניים. האזור סובל מכמות משקעים מתונה לאורך כל השנה ושפע של אור שמש, המספק סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הבית הטורי ממוקם בנוחות ליד מספר חופים לאורך חוף מלהגה, כולל פלאיה דה אל פאלו (485 מ') ופלאיה דה לה אסיאס (530 מ'). בעיר ישנם 7 חופי דגל כחול, כגון Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ו-Misericordia, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Málaga Parador נמצא במרחק 12 ק"מ, ומועדון הגולף Guadalhorce במרחק 14 ק"מ. האזור כולל גם 586 מתקני ספורט, כולל מרכז השחמט העירוני (0.3 ק"מ) ומרכז הבריאות (0.6 ק"מ) הסמוכים, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם במלהגה, בירת הפרובינציה בעלת אותו שם בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מלהגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, עם למעלה מ-590,000 תושבים. ממוקם לאורך קוסטה דל סול שטופת השמש, יש לו מיקום אסטרטגי עם גישה לחלקים אחרים של אנדלוסיה ומעבר לה. העיר ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובאווירתה התוססת. הפרויקט ממוקם באזור מגורים בעיר, אך מציע גישה נוחה למרכז העיר ולכל המתקנים שלו. ערים שכנות כמו טורמולינוס, פואנגירולה ומרבלה נגישות בקלות ברכב, ומציעות לדיירים הזדמנויות לחקור את קוסטה דל סול.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL272479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
