Dieses geräumige Stadthaus in einer lebendigen städtischen Umgebung von Málaga bietet ein komfortables Wohnerlebnis in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit Fokus auf familiäres Wohnen und Außenbereiche kombiniert die Immobilie Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre an der Costa del Sol. Die Lage nahe dem Strand und dem Stadtzentrum macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt an der Küste in einem städtischen Viertel von Málaga und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Lage, nur 150 Meter von einem Supermarkt und 115 Meter von einer Apotheke entfernt, gewährleistet täglichen Komfort. Der Strand Playa de El Palo ist nur 485 Meter entfernt und unterstreicht die Nähe zum Mittelmeer.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet dieses Stadthaus ausreichend Platz für größere Familien oder Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 275 m² auf einem 620 m² großen Grundstück bietet viel Lebensraum. Merkmale wie ein Garten, ein Swimmingpool, ein Solarium und ein Grillbereich erfüllen den Wunsch nach Leben im Freien und Entspannung.
Dieses Stadthaus ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Immobilie wurde mit Liebe zum Detail gebaut und ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Warte- oder Bauzeiten anfallen. Das Haus ist bereit zum Einzug und bietet eine solide Ausstattung.
Obwohl das Projekt direkt an der Küste liegt, handelt es sich um eine städtische Umgebung mit entsprechenden Geräuschen. Es handelt sich um einen Altbau, der nicht vollständig nach persönlichen Wünschen angepasst werden kann wie bei Neubauprojekten. Parkplätze sind in einer geräumigen Garage vorhanden, jedoch kann die direkte Straßenparkplatzsituation in der unmittelbaren Umgebung begrenzt sein.
Ref: VL291058
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt zu Käufern, die ein geräumiges, familienfreundliches Haus an einem lebendigen Ort an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Schulen wie der British School und dem Lycée Français macht es für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Auch Käufer, die einen aktiven Lebensstil anstreben, profitieren von der Nähe zu Sportzentren und Stränden. Das Haus ist bereits fertiggestellt, was geeignet für diejenigen ist, die nicht auf einen Neubau warten möchten und sofort umziehen wollen. Es bietet ausreichend Platz für das tägliche Leben und das Arbeiten von zu Hause aus, und der Außenbereich mit Pool und Garten eignet sich für diejenigen, die das Leben im Freien genießen.
Das Stadthaus wurde mit Liebe zum Detail und Langlebigkeit gebaut. Die Immobilie verfügt über eine Marmorküchenarbeitsplatte und hohe Decken, die für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet. Das Haus ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Solarpanels für Warmwasser tragen zur Energieeffizienz bei. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Solarium, einen angelegten Garten mit Obstbäumen und einen Grillbereich, was auf einen Fokus auf Komfort und Lebensqualität im Freien hindeutet.
Dieses Stadthaus in Málaga ist ab sofort zum Preis von 995.000 € verfügbar. Der Preis spiegelt die geräumige Wohnfläche von 275 m², das beträchtliche Grundstück von 620 m² und die Lage in einem städtischen Küstengebiet wider. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich die Immobilie für größere Haushalte oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz wünschen. Angesichts des bereits abgeschlossenen Zustands ist die Immobilie bezugsfertig. Vergleiche mit Projekten in Estepona und Benalmádena, mit Startpreisen zwischen 320.000 € und 699.000 €, zeigen, dass sich dieses Objekt in Málaga in einer höheren Preisklasse befindet, was auf die spezifische Lage und Größe zurückzuführen sein kann.
Dieses Stadthaus befindet sich in einer dynamischen städtischen Zone von Málaga, direkt an der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (150 m) und Apotheken (115 m) macht das tägliche Leben praktisch und effizient. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants (379 innerhalb von 2 km) und Cafés (155 innerhalb von 2 km). Trotz der städtischen Lage gibt es auch Raum für Entspannung mit einem privaten Garten, einem Swimmingpool und einem Solarium. Die Nähe zu Stränden wie Playa de El Palo (485 m) bietet Freizeitmöglichkeiten. Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl Wohn- als auch Schlafbereiche, mit einer separaten unteren Etage für zusätzliche Funktionen wie ein Büro oder eine Gästewohnung.
Dieses Stadthaus befindet sich in einer lebendigen städtischen Umgebung im Osten von Málaga, direkt an der Küste. Die täglichen Besorgungen sind leicht zu erledigen, mit einem Supermarkt nur 150 Meter entfernt und einer Apotheke 115 Meter entfernt. Für kulinarische Erlebnisse gibt es Hunderte von Restaurants und Cafés in einem Umkreis von 2 km. Die Nähe zum Strand, mit Playa de El Palo in 485 Metern Entfernung, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung am Meer. Der städtische Kontext bedeutet, dass immer etwas los ist, aber das Haus selbst, mit seinem privaten Garten und Pool, bietet eine Oase der Ruhe. Die Küstenlage und die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga sorgen für einen dynamischen Lebensrhythmus.
Der Projektstandort befindet sich in einem städtischen Küstengebiet von Málaga mit unmittelbarer Nähe zum Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Positionierung innerhalb der Stadt, mit den wichtigen Zufahrtsstraßen und dem öffentlichen Nahverkehrsnetz in der unmittelbaren Umgebung. Die relative Lage zum Flughafen und den umliegenden Golfplätzen ist ebenfalls ersichtlich.
Dieses Stadthaus ist strategisch in der Stadt Málaga gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist mit über 599.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Lage bietet eine Balance zwischen der städtischen Dynamik einer Großstadt und dem Reiz der Küste. Sie ist zentral gelegen im Vergleich zu anderen beliebten Ferienorten an der Costa del Sol, verfügt aber selbst über alle Annehmlichkeiten und eine reiche Kulturgeschichte. Die Lage in Süd-Iberien am Mittelmeer positioniert sie als einen zugänglichen und attraktiven Wohnort.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist ausgezeichnet. Es liegt nur 485 Meter vom Playa de El Palo und 1,0 km vom Playa de Pedregalejo entfernt, was direkten Zugang zur Küste ermöglicht. Das Stadtzentrum von Málaga und der Strand sind leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 13 km (Luftlinie) entfernt und erleichtert internationale Reisen. Mit 43 öffentlichen Verkehrslinien und 78 Haltestellen in der Nähe ist der öffentliche Nahverkehr eine gute Alternative zum Auto. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind in 12 km Entfernung erreichbar. Die Präsenz einer Ladestation für Elektroautos in 194 Metern Entfernung unterstreicht die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C im Jahresverlauf und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Immobilie selbst liegt nur 8 Meter über dem Meeresspiegel, was zur angenehmen Küstenatmosphäre beiträgt. Das Gefälle zum Strand ist minimal (0,5%), was einen flachen und zugänglichen Weg zum Meer gewährleistet. Dieses Klima ist für die meisten Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über günstig.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung dieses Stadthauses ist reich an Küstenlinien und Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb eines Kilometers finden Sie Playa de El Palo (485 m) und Playa de las Acacias (530 m), während Playa de Pedregalejo 1,0 km entfernt liegt. Málaga verfügt über insgesamt 7 Strände mit der Blauen Flagge, darunter El Palo und Malagueta. Neben Strandvergnügen stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, mit 586 Einrichtungen in der Region, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in etwa 12-15 km Entfernung.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus ist strategisch in der Stadt Málaga gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist mit über 599.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Lage bietet eine Balance zwischen der städtischen Dynamik einer Großstadt und dem Reiz der Küste. Sie ist zentral gelegen im Vergleich zu anderen beliebten Ferienorten an der Costa del Sol, verfügt aber selbst über alle Annehmlichkeiten und eine reiche Kulturgeschichte. Die Lage in Süd-Iberien am Mittelmeer positioniert sie als einen zugänglichen und attraktiven Wohnort.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Dieses Stadthaus in Málaga positioniert sich als ein geräumiges und bezugsfertiges Objekt in einer städtischen Küstenumgebung. Der Preis von 995.000 € liegt deutlich über den Startpreisen vergleichbarer Projekte in Estepona (Acqua Gardens ab 418.800 €, Aby Upper ab 320.000 €) und Benalmádena (Alba Benalmádena ab 699.000 €). Dieser Unterschied kann durch die Lage in einer Großstadt wie Málaga, die Größe des Grundstücks (620 m² im Vergleich zu wahrscheinlich kleineren Grundstücken in den genannten Projekten) und die spezifischen Merkmale des bestehenden Gebäudes erklärt werden. Projekte in Estepona und Benalmádena, die oft als Neubauten präsentiert werden, bieten typischerweise eine andere Art von Immobilie, möglicherweise stärker auf Neubauwohnungen oder kleinere Villen mit Gemeinschaftseinrichtungen ausgerichtet. Der städtische Kontext von Málaga mit direktem Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, Kultur und Infrastruktur unterscheidet dieses Objekt von eher wohnlichen oder freizeitorientierten Standorten wie Teilen von Estepona oder Benalmádena. Der Fokus auf ein bestehendes, geräumiges Stadthaus in einer städtischen Umgebung in Málaga fällt außerhalb des typischen Angebots von Neubauprojekten an der Costa del Sol, die sich oft auf Wohnungen oder Villen in neueren Entwicklungsgebieten konzentrieren.
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