マラガの東部、最も需要の高いエリアの一つに位置するこの家族向け住宅は、販売中です。この物件は、ビーチまで徒歩圏内、静かで安全な近隣に囲まれ、市内の最高の学校に近く、マラガ市内や高速道路、空港へのアクセスも良好という恵まれたロケーションを享受しています。南向きのこの家は、快適な家族生活のために設計されています。プライベートな敷地には、日当たりの良いプール、人工芝のサンルームエリア、花や果樹（みかんやレモンの木を含む）のある魅力的な庭園、そしてバーベキューエリアと収納スペース、そして2つの独立したシーティングエリアを備えた広々としたポーチがあり、集まりや屋外での食事に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはマラガの東部に位置し、都市の活気と静かな住宅地の利点を兼ね備えています。ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、周辺環境は日々の生活を豊かにする多様な機会を提供しています。
広々とした敷地、プライベートプール、バーベキューエリア、そして複数のリビングスペースを備えたこの物件は、家族での生活や友人との交流を重視する方に適しています。二層構造と充実した設備は、快適で機能的な居住空間を提供します。
この物件は現在、完成済みです。大規模な改修や更新の必要はなく、購入後すぐに居住または利用を開始できる状態にあります。これにより、購入者は迅速に新生活を始めることができます。
この物件は、広範な都市インフラの恩恵を受けていますが、近隣の都市環境は、一部の個人が求める絶対的な静寂やプライバシーのレベルには達しない可能性があります。また、駐車スペースはガレージに限定されています。
Ref: VL291058
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この5ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、家族での居住、または複数の居住者を受け入れるための十分なスペースを求める方に最適です。南向きの立地と充実した屋外設備（プール、庭園、バーベキューエリア）は、アウトドア志向のライフスタイルや、頻繁にゲストをもてなす方に適しています。また、主要な学校（British School, Lycée Français, Yago International Schoolなど）への近さは、お子様連れの家族にとって重要な要素となるでしょう。都市部への良好なアクセスと、ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることは、利便性を重視する方にもアピールします。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このタウンハウスは、高品質な素材と仕上げに重点を置いて建設されています。大理石のカウンタートップを備えた広々としたキッチン、暖炉付きのリビングルーム、そしてマスターベッドルームのウォークインクローゼットと専用バスルームが、快適さと高級感を高めています。全室が外に面しており、高い天井は自然光と開放感をもたらします。冷暖房システム、温水用のソーラーパネル、そしてプールエリアのサンルームが、現代的な快適さを提供します。これらの要素は、長期的な居住のための耐久性と居住性を保証しています。
このタウンハウスの価格は€995,000からです。5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、275平方メートルの居住スペースと620平方メートルの敷地面積を有しています。物件は現在、完成済みで、購入後すぐに居住可能です。この価格帯は、マラガのこの人気エリアにおける、広さ、設備、そしてロケーションを考慮すると、市場の標準に沿ったものと言えます。詳細な価格設定や利用可能性については、直接お問い合わせください。
このタウンハウスは、マラガの活気ある東部に位置し、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた住環境を提供します。物件は、プライベートな敷地にあり、日当たりの良いプール、人工芝のサンルーム、そしてみかんやレモンの木が植えられた魅力的な庭園を備えています。広々としたポーチには、屋外での食事やリラックスのための十分なスペースがあり、バーベキューエリアも完備されています。二層構造の住居は、家族全員が快適に過ごせるように設計されており、高品質な素材と機能的なレイアウトが特徴です。南向きの配置により、自然光が豊富に差し込み、一年を通して快適な室内環境を実現しています。この立地は、都市の利便性とリラックスした海岸沿いの生活を求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
マラガの東部に位置するこのタウンハウスは、都市の生活と海岸沿いのリラックスした雰囲気を兼ね備えています。周辺にはレストラン、薬局、銀行、カフェ、歯科医院などが多数あり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。1.7km先にはPlaya de San Andrésビーチがあり、散歩やリラクゼーションの機会を提供します。また、Playa de El PaloやPlaya de las Acaciasといった他のビーチも近接しています。周辺にはスポーツセンターや文化施設も点在し、多様なアクティビティが可能です。
この地図は、マラガの東部に位置するこのタウンハウスの場所を示しています。ビーチ、都市の中心部、主要な交通機関への近さが視覚的に確認でき、この立地の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
このタウンハウスは、アンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソルの中心的なハブであるマラガ市内に位置しています。マラガは、人口約60万人を擁するアンダルシア第2の都市であり、スペイン国内でも6番目に大きい都市です。この物件の立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させており、周囲には豊かな文化、歴史、そして多様なレクリエーションの機会が広がっています。コスタ・デル・ソル全体の観光および経済の中心地としてのマラガの重要性は、この地域に住むことの付加価値を高めています。
この物件は、非常に良好なアクセスを提供します。マラガ空港（AGP）までわずか13km、Gibraltar空港（GIB）まで約104kmです。主要な鉄道駅であるMálaga Centro Alameda駅まで0.2km、 Guadalmedina駅まで0.3kmと、公共交通機関へのアクセスも便利です。43の公共交通機関路線と78のバス停が利用可能で、市内移動も容易です。車でのアクセスも良好で、高速道路への接続も近いです。ビーチへはPlaya de El Paloまで485m、Playa de las Acaciasまで530mと非常に近く、ゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorまで12km）も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは温暖な地中海性気候を特徴とし、年間平均気温は18.9℃です。日照時間は年間約3,888時間と非常に多く、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンが長いです。物件は海抜8mに位置し、ビーチへの傾斜は0.5%とほぼ平坦で、アクセスしやすい環境です。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、多くのビーチやレクリエーション施設に近接しています。最も近いビーチはPlaya de El Palo（485m）とPlaya de las Acacias（530m）です。さらにPlaya de Pedregalejo（1.0km）、Playa de San Andrés（1.7km）、Playa de la Misericordia（3.1km）、Playa de los Baños del Carmen（3.9km）なども利用可能です。7つのBlue Flagビーチ（Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordiaなど）があり、水質と安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（12km）、Club de Golf de Guadalhorce（14km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（15km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、多数のスポーツセンターも利用可能です。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソルの中心的なハブであるマラガ市内に位置しています。マラガは、人口約60万人を擁するアンダルシア第2の都市であり、スペイン国内でも6番目に大きい都市です。この物件の立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させており、周囲には豊かな文化、歴史、そして多様なレクリエーションの機会が広がっています。コスタ・デル・ソル全体の観光および経済の中心地としてのマラガの重要性は、この地域に住むことの付加価値を高めています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、このマラガのタウンハウスは€995,000という価格設定で、より広範な居住スペース（275 m²）と敷地面積（620 m²）、そして5つのベッドルームという点で差別化されています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較しても、この物件はより多くのベッドルームと大きな敷地を提供しています。マラガという大都市圏内に位置することで、エステポナやベナルマデナといった沿岸部の他の町よりも、より充実した都市インフラ、公共交通機関、そして文化的なアメニティへのアクセスが期待できます。特に、空港への近さ（13km）は、頻繁に旅行する人々や国際的なつながりを重視する人々にとって大きな利点です。この物件は、広さ、設備、そして都市への近接性を重視する層にアピールする、より高級なセグメントに位置づけられます。
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