Esta moradia geminada está localizada numa zona residencial procurada no leste de Málaga, a uma curta distância da praia. A propriedade oferece uma generosa área útil de 275 m² num terreno de 620 m² e está pronta a habitar. Com 5 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias que procuram conforto e proximidade a serviços urbanos. A localização combina a vida perto da praia com a proximidade a todas as instalações urbanas essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada num ambiente urbano de Málaga, diretamente na costa. Comodidades como supermercados, farmácias e o hospital são acessíveis a pé. A proximidade a várias praias da cidade e a boa ligação ao centro de Málaga, bem como à autoestrada, aumentam significativamente o apelo desta localização.
Esta casa destina-se a famílias que procuram um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. Com 5 quartos, piscina privada, jardim e área de churrasco, oferece espaço e conforto suficientes para o dia a dia, bem como para convidados. A proximidade a escolas internacionais também a torna atrativa para famílias com crianças.
A propriedade está classificada como 'Pronta' (pronta a habitar). Isto significa que não há fase de construção pendente e a propriedade pode ser ocupada imediatamente após a compra. O foco está na disponibilidade imediata e na possibilidade de iniciar o estilo de vida mediterrâneo sem demora.
O projeto não oferece lugares de estacionamento separados fora da garagem, e a área útil indicada de 275 m² não é detalhada por divisões. Não há informações sobre instalações comuns como piscinas ou jardins, uma vez que se trata de uma moradia geminada privada. A vista está direcionada principalmente para o jardim e a piscina.
Ref: VL291058
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para famílias que procuram uma residência totalmente equipada perto da praia sem abdicar das comodidades urbanas. Se valoriza uma área exterior bem conservada com piscina e jardim, e prefere curtas distâncias a supermercados, escolas e à praia, esta pode ser uma escolha adequada. A disposição com vários quartos e áreas de estar adicionais em dois níveis é ideal para famílias que necessitam de espaço para trabalho, hobbies e convidados. Esta casa também interessará aos compradores que procuram uma propriedade que possa ser habitada imediatamente e que já possua comodidades como ar condicionado e painéis solares.
A propriedade caracteriza-se por uma construção sólida e uma disposição bem pensada das divisões. Os tetos altos em todas as divisões criam uma sensação de amplitude e permitem a entrada de muita luz natural. O piso principal possui uma cozinha com bancada em mármore e uma sala de estar luminosa com lareira, que oferece acesso direto ao terraço. O quarto principal está equipado com um closet e uma casa de banho privativa. O piso inferior oferece espaço habitacional adicional com uma grande sala de estar, um escritório e um quarto de hóspedes. O equipamento inclui ar condicionado, painéis solares para água quente e uma área de piscina com solário. O uso de materiais como mármore na bancada da cozinha sugere um nível de acabamento médio a elevado. Todas as divisões são exteriores, garantindo boa ventilação e iluminação natural.
A moradia geminada é oferecida a um preço a partir de 995.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade (275 m² de área útil), o terreno generoso (620 m²) e a localização procurada numa zona urbana de praia em Málaga. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempos de espera para a conclusão. Não são fornecidas informações sobre diferentes opções de acabamento ou variantes de preço, o que sugere uma oferta única e específica.
Esta moradia geminada no leste de Málaga oferece uma qualidade de vida que combina a vida urbana com o conforto à beira-mar. A localização num ambiente urbano estabelecido significa que as necessidades diárias, como um supermercado (150 m) e uma farmácia (115 m), são facilmente acessíveis a pé. O hospital também fica nas imediações (985 m). A propriedade em si está construída num terreno generoso de 620 m² e oferece muito espaço com 275 m² de área útil. Um jardim privado, uma piscina e um solário convidam ao relaxamento ao ar livre. A orientação sul da casa maximiza a luz solar. A parte inferior da casa oferece flexibilidade adicional com uma área de estar, um escritório, um quarto de hóspedes e uma garagem.
A moradia geminada está situada num ambiente urbano vibrante no leste de Málaga, que oferece alta qualidade de vida. A proximidade imediata a praias como Playa de El Palo (485 m) e Playa de las Acacias (530 m) permite um fácil acesso ao Mediterrâneo. A infraestrutura de serviços é excelente: um supermercado fica a apenas 150 m, uma farmácia a 115 m e o hospital é acessível em menos de um quilómetro. Numerosos restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155) oferecem diversas oportunidades gastronómicas. A área é bem servida por transportes públicos, com 78 paragens nas imediações, o que torna o uso de carro opcional, embora a ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto (13 km) também facilitem a mobilidade de carro.
Este mapa mostra a posição da moradia geminada numa zona costeira densamente povoada de Málaga. Ilustra a proximidade de praias, serviços urbanos como supermercados e o hospital, bem como a boa ligação à rede de transportes. O marcador realça a localização dentro da estrutura urbana, com curtas distâncias aos pontos essenciais do quotidiano.
A moradia geminada está localizada em Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. Com mais de 599.000 habitantes, Málaga é um centro urbano com uma vasta oferta cultural e uma excelente infraestrutura. A sua localização no leste da cidade, diretamente na costa, oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é assegurada pela autoestrada próxima, enquanto a ligação ao aeroporto de Málaga (13 km) garante acessibilidade internacional. Málaga em si é um importante centro na Andaluzia, combinando património histórico com infraestrutura moderna.
A acessibilidade das principais infraestruturas é um ponto forte desta moradia geminada. A praia mais próxima, Playa de El Palo, fica a apenas 485 m. Outras praias como Playa de las Acacias e Playa de Pedregalejo também são acessíveis em poucos minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 13 km, o que facilita as viagens internacionais. Para os golfistas, existem várias opções: o Club de Golf Málaga Parador fica a cerca de 12 km. Comércios e serviços como um supermercado (150 m) e uma farmácia (115 m) são acessíveis a pé. O centro da cidade de Málaga é rapidamente acessível através da rede de transportes públicos bem desenvolvida (43 linhas) ou da autoestrada próxima. Vários postos de carregamento para veículos elétricos também se encontram nas proximidades (194 m).
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. O mar é suficientemente quente para nadar de maio a setembro, com uma estação balnear definida de 5 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia geminada está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, com uma topografia plana (inclinação de 0,5% para a praia), o que facilita o acesso. O ambiente oferece uma mistura de desenvolvimento urbano e espaços verdes, incluindo um jardim com árvores de fruto na propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia geminada é ideal para os amantes da praia. Várias praias com Bandeira Azul encontram-se nas proximidades, incluindo Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. A praia mais próxima, Playa de El Palo, fica a apenas 485 m. Para os amantes de lazer, os arredores oferecem inúmeras possibilidades: existem 586 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (300 m) e o Centro Wellness (600 m). A proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (12 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km), é mais um atrativo. Marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia geminada está localizada em Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. Com mais de 599.000 habitantes, Málaga é um centro urbano com uma vasta oferta cultural e uma excelente infraestrutura. A sua localização no leste da cidade, diretamente na costa, oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é assegurada pela autoestrada próxima, enquanto a ligação ao aeroporto de Málaga (13 km) garante acessibilidade internacional. Málaga em si é um importante centro na Andaluzia, combinando património histórico com infraestrutura moderna.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este Townhouse em Málaga posiciona-se pela sua localização urbana à beira-mar e proximidade a todas as comodidades. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona a partir de €418.800 e Aby Upper em Estepona a partir de €320.000 visam mais residências novas com áreas comuns, este Townhouse oferece um bairro estabelecido pronto a habitar e uma área exterior privada. Alba Benalmadena a partir de €699.000 está mais próximo em preço e tipo de propriedade, mas a propriedade aqui descrita destaca-se pela ligação direta da cidade de Málaga, que vai além dos locais separados em Estepona e Benalmádena. Com um preço de 995.000 € por uma casa de 5 quartos num grande terreno nesta localização, oferece uma alternativa a vilas caras e concentra-se num conceito espaçoso de moradia geminada com foco no conforto de vida e na conectividade da infraestrutura.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
