يقع هذا المنزل الصفّي الواسع المكون من خمس غرف نوم في منطقة مرغوبة في شرق مالاغا، بالقرب من الساحل. يوفر العقار مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بغض النظر عن سنة البناء، يوفر هذا المنزل الجاهز مساحة ووظيفية كبيرة، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومطار مالاغا. يسهل الوصول إلى وسط المدينة والطريق السريع، مما يجعل هذا الموقع خيارًا جذابًا لمن يقدرون الموقع وراحة العيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الجزء الشرقي من مالاغا، ويوفر موقعًا متميزًا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يجمع هذا المجال بين الطابع الحضري والبيئة السكنية الهادئة، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار مالاغا على بعد 13 كم فقط.
تم تصميم هذا المنزل الصفّي المكون من خمس غرف نوم وثلاث حمامات ليوفر حياة عائلية مريحة وترفيهًا. المساحات مثالية للاستخدام اليومي واستقبال الضيوف. توفر غرفة المطبخ الكبيرة وغرفة المعيشة المشرقة المزودة بمدفأة والعديد من غرف النوم الوظيفية. تسمح المساحات الخارجية، مثل التراس المزود بمسبح والحديقة، بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار جاهز للتسليم وتم بناؤه بشكل متين. يوفر وسائل راحة حديثة، مثل مكيف الهواء المنفصل والألواح الشمسية لنظام تسخين المياه. على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا تمامًا، إلا أن حالته وميزاته تتوافق مع معايير السكن الحديثة. التصميمات الداخلية مشرقة وواسعة، والمساحات الخارجية مصممة للاستمتاع بها.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على الجبال أو البحر من جميع الغرف، ويقع في منطقة حضرية، مما قد يعني مستوى ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق النائية. على الرغم من أن الشاطئ قريب، إلا أنه لا يقع مباشرة أمام العقار. خدمات النقل العام جيدة، ولكن الحاجة إلى سيارة خاصة تعتمد على عادات التنقل الفردية.
Ref: VL291058
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات لفترة طويلة في مالاغا. توفر غرف النوم الخمس ومناطق المعيشة المتعددة المرونة للعائلات التي لديها أطفال وللعاملين عن بُعد الذين يحتاجون إلى مكتب منفصل. العقار مناسب أيضًا للأشخاص الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية، مثل القرب من المطاعم والمتاجر والعروض الثقافية، مع الاستمتاع بمساحتهم الخارجية الخاصة المجهزة بمسبح. قرب الشاطئ يجعله خيارًا جذابًا لمحبي الشمس والبحر. كما أن القرب من المدارس الدولية يجعله خيارًا جيدًا للعائلات التي تنتقل من الخارج. يضمن الجاهزية إمكانية الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء.
تم بناء العقار بشكل متين وتم الانتهاء منه باستخدام مواد عالية الجودة، مثل أسطح العمل الرخامية في المطبخ. توفر الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي إلى الداخل، مما يخلق جوًا واسعًا. يضمن نظام تكييف الهواء المنفصل (split AC) توفير جو داخلي لطيف على مدار العام، بينما تعمل الألواح الشمسية لنظام تسخين المياه على تحسين كفاءة الطاقة. من المحتمل أن تكون الأرضيات عالية الجودة، وتم تزيين الحمامات بشكل حديث. تتم صيانة المساحات الخارجية، مثل التراسات والحدائق، جيدًا وتم تصميمها مع مراعاة الراحة والوظائف، بما في ذلك منطقة للشواء ومنطقة تشمس حول المسبح.
يبلغ سعر هذا المنزل الصفّي المكون من خمس غرف نوم 995,000 يورو. يعكس السعر الموقع في منطقة حضرية مرغوبة على ساحل مالاغا، ومساحة معيشة واسعة (275 مترًا مربعًا)، وقطعة أرض كبيرة (620 مترًا مربعًا). العقار جاهز للسكن الفوري. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة على ساحل مالاغا التي توفر مساحة وموقعًا مماثلين بالقرب من المرافق والشاطئ. تعتبر نسبة السعر إلى الجودة جديرة بالاعتبار، خاصة في المناطق ذات الطلب المرتفع والعرض المحدود.
يقدم هذا المنزل الصفّي، الواقع في الجزء الشرقي من مالاغا، مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وقرب الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة، مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الطبية، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فإن حيوية الحياة الحضرية تتحد مع بيئة سكنية هادئة توفر المساحة والخصوصية. يعتبر العقار مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالثقافة والمعالم السياحية وعطلات الشاطئ التي تقدمها مالاغا، مع تقدير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي بيدريغاليجو، على بعد بضع مئات من الأمتار أو كيلومتر واحد فقط، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. يقع مطار مالاغا على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل السفر.
يقع هذا المنزل الصفّي في منطقة حضرية نابضة بالحياة في شرق مالاغا، ولكنه يوفر أيضًا بيئة سكنية هادئة. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يسهل الحياة اليومية. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد مع 43 خطًا و 78 محطة، ولكن يمكن القيام بالعديد من الرحلات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار مالاغا على بعد 13 كم، ويمكن الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة وما يقدمه من فرص ثقافية وترفيهية.
يقع هذا المنزل الصفّي في الجزء الشرقي من مالاغا، بالقرب من الساحل ووسائل الراحة في مدينة مالاغا. يوفر الهيكل الحضري الكثيف في المنطقة وصولاً فوريًا إلى العديد من وسائل الراحة واتصالًا جيدًا بالنقل العام، بينما تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة فقط.
مالاغا هي عاصمة مقاطعة مالاغا وواحدة من أكبر المدن في الأندلس. تقع على كوستا ديل سول، وتوفر الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط والخدمات التي يقدمها. المدينة هي مركز نقل مهم مع مطار دولي وروابط جيدة مع المدن الإسبانية الأخرى. يعتمد اقتصاد المنطقة بشكل كبير على السياحة والخدمات، ويوفر تاريخها الغني وثقافتها الكثير لمشاهدته وتجربته. يوفر موقع مالاغا توازنًا بين الحياة الحضرية وفرص الاسترخام التي يوفرها الساحل.
يوفر العقار وصولاً ممتازًا إلى العديد من الشواطئ، وأقربها، مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا، تقع على بعد أقل من كيلومتر. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 13 كم فقط في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسرعة، وشبكة النقل العام واسعة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 12 كم. تقع العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالاغا بأنه لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس التاريخي إلى 3888 ساعة سنويًا. يتيح ذلك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يسهل الحركة. تحتوي المنطقة الحضرية على مناطق خضراء وحدائق توفر فرصًا للترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك سبعة شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، مثل كاليتا، إل ديدو، ومالاغويتا، والتي يسهل الوصول إليها. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي بيدريغاليجو، على بعد أقل من كيلومتر. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في محيط مالاغا، وأقربها على بعد حوالي 12 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المراكز الرياضية وفرص الترفيه التي تغطي مجموعة متنوعة من الهوايات.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
مالاغا هي عاصمة مقاطعة مالاغا وواحدة من أكبر المدن في الأندلس. تقع على كوستا ديل سول، وتوفر الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط والخدمات التي يقدمها. المدينة هي مركز نقل مهم مع مطار دولي وروابط جيدة مع المدن الإسبانية الأخرى. يعتمد اقتصاد المنطقة بشكل كبير على السياحة والخدمات، ويوفر تاريخها الغني وثقافتها الكثير لمشاهدته وتجربته. يوفر موقع مالاغا توازنًا بين الحياة الحضرية وفرص الاسترخام التي يوفرها الساحل.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيپونا أو بنالمادينا، يقدم هذا المشروع في مالاغا مزيجًا فريدًا من صخب المدينة وقرب الساحل. على سبيل المثال، تقع أكوا جاردنز وأبي أبر في إستيپونا في مناطق ساحلية أكثر هدوءًا، تركز أكثر على عطلات الشاطئ والجولف، وتبدأ أسعارها أقل بكثير من مليون يورو. يقع ألبا بنالمادينا في مستوى أسعار أقرب إلى مالاغا، ولكنه يقع في بيئة مختلفة قليلاً. يتميز هذا المنزل الصفّي في مالاغا بمساحة معيشة كبيرة وقطعة أرض بالقرب المباشر من وسائل الراحة في المدينة والشاطئ، وهو أمر نادر نسبيًا عند هذا المستوى السعري في منطقة مالاغا. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن الحديقة الخاصة والمسبح في العقار يوفران واحة هادئة خاصة. سوق العقارات في مالاغا نشط، وتنوع المنطقة يجذب مجموعة واسعة من المشترين، سواء الباحثين عن إقامة دائمة أو المستثمرين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
