Cette spacieuse maison de ville, située dans un quartier urbain dynamique de Málaga, offre une expérience de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Axée sur la vie de famille et les espaces extérieurs, la propriété combine fonctionnalité et environnement de vie agréable sur la Costa del Sol. Son emplacement près de la plage et du centre-ville en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située sur la côte, dans un quartier urbain de Málaga, cette maison de ville bénéficie de la proximité immédiate des commodités. Son emplacement, à 150 mètres d'un supermarché et à 115 mètres d'une pharmacie, assure un confort quotidien. La Playa de El Palo se trouve à seulement 485 mètres, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée.
Avec 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison de ville offre amplement d'espace pour les familles nombreuses ou les invités. La surface habitable généreuse de 275 m² sur un terrain de 620 m² offre beaucoup d'espace de vie. Des caractéristiques telles qu'un jardin, une piscine, un solarium et un espace barbecue répondent au désir de vie en plein air et de détente.
Cette maison de ville est déjà achevée et immédiatement disponible. La propriété a été construite avec attention aux détails et est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longues périodes d'attente ou de construction. La maison est prête à être occupée et offre une finition solide.
Bien que le projet soit situé directement sur la côte, il s'agit d'un environnement urbain avec les bruits associés. C'est une construction existante, elle ne peut donc pas être entièrement personnalisée selon les goûts personnels comme pour les nouveaux projets. Le stationnement est prévu dans un garage spacieux, mais le stationnement direct dans la rue peut être limité dans le voisinage immédiat.
Ref: VL291058
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et familiale dans un endroit animé de la Costa del Sol. Les personnes qui apprécient un accès direct aux commodités urbaines, telles que les magasins et les restaurants, s'y sentiront chez elles. La proximité des écoles, comme la British School et le Lycée Français, la rend attrayante pour les familles ayant des enfants d'âge scolaire. Les acheteurs qui mènent un style de vie actif bénéficieront également de la proximité des centres sportifs et des plages. La maison est déjà terminée, ce qui est adapté pour ceux qui ne veulent pas attendre une nouvelle construction et souhaitent emménager immédiatement. Elle offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et le télétravail, et l'espace extérieur avec piscine et jardin convient à ceux qui aiment la vie en plein air.
La maison de ville a été construite avec attention aux détails et durabilité. La propriété dispose d'un plan de travail de cuisine en marbre et de hauts plafonds qui offrent beaucoup de lumière naturelle et un sentiment d'espace. Les salles de bains sont finies de manière moderne. La maison est équipée d'un système de climatisation split, assurant le confort tout au long de l'année. Les panneaux solaires pour l'eau chaude contribuent à l'efficacité énergétique. L'espace extérieur comprend une piscine avec solarium, un jardin paysager avec arbres fruitiers et un espace barbecue, indiquant un accent sur le confort et la vie en plein air.
Cette maison de ville à Málaga est immédiatement disponible à un prix à partir de 995.000 €. Le prix reflète la surface habitable spacieuse de 275 m², le terrain important de 620 m² et son emplacement dans une zone côtière urbaine. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la propriété convient aux grands ménages ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire. Compte tenu de son état achevé, la propriété est prête à emménager. Les comparaisons avec des projets à Estepona et Benalmádena, avec des prix de départ allant de 320.000 € à 699.000 €, montrent que cette propriété à Málaga se situe dans une catégorie de prix supérieure, ce qui peut être dû à son emplacement et à sa taille spécifiques.
Cette maison de ville est située dans une zone urbaine dynamique de Málaga, directement sur la côte. La proximité immédiate de commodités telles que des supermarchés (150 m) et des pharmacies (115 m) rend la vie quotidienne pratique et efficace. Le quartier offre une atmosphère animée avec de nombreux restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et cafés (155 dans un rayon de 2 km). Malgré son emplacement urbain, il y a aussi de l'espace pour la détente avec un jardin privé, une piscine et un solarium. La proximité de plages comme la Playa de El Palo (485 m) offre des possibilités de loisirs. La maison elle-même est répartie sur deux étages, offrant des espaces de vie et de couchage, avec un étage inférieur séparé pour des fonctions supplémentaires telles qu'un bureau ou une suite d'invités.
Cette maison de ville est située dans un quartier urbain animé de l'est de Málaga, directement sur la côte. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à seulement 150 mètres et une pharmacie à 115 mètres. Pour les expériences culinaires, il y a des centaines de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, avec la Playa de El Palo à 485 mètres, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente au bord de la mer. Le contexte urbain implique qu'il y a toujours de l'activité, mais la maison elle-même, avec son jardin privé et sa piscine, offre une oasis de calme. L'emplacement côtier et la proximité du centre-ville de Málaga garantissent un rythme de vie dynamique.
L'emplacement du projet est situé dans une zone côtière urbaine de Málaga, à proximité immédiate de la plage et de diverses commodités. La carte montre son positionnement dans la ville, avec les principales voies d'accès et le réseau de transports publics dans le voisinage immédiat. La position relative par rapport à l'aéroport et aux parcours de golf environnants est également illustrée.
Cette maison de ville est stratégiquement située dans la ville de Málaga, capitale de sa province et centre majeur de la Costa del Sol. Málaga, avec plus de 599 000 habitants, est la deuxième plus grande ville d'Andalousie. L'emplacement offre un équilibre entre le dynamisme urbain d'une grande ville et l'attrait de la côte. Elle est positionnée de manière centrale par rapport aux autres stations balnéaires populaires de la Costa del Sol, tout en disposant elle-même de toutes les commodités et d'une riche histoire culturelle. Sa situation dans le sud de la péninsule Ibérique, en bord de Méditerranée, en fait un lieu de vie accessible et attrayant.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. Elle est située à seulement 485 mètres de la Playa de El Palo et à 1,0 km de la Playa de Pedregalejo, offrant un accès direct au littoral. Le centre-ville de Málaga et la plage sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 13 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Avec 43 lignes de transport public et 78 arrêts à proximité, les transports publics constituent une alternative viable à la voiture. Des parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à 12 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 194 mètres souligne l'infrastructure moderne.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, offrant 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La propriété elle-même est située à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à l'atmosphère côtière agréable. La pente vers la plage est minime (0,5%), assurant un chemin plat et accessible vers la mer. Ce climat est propice aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats de cette maison de ville sont riches en littoral et en possibilités de loisirs. À moins d'un kilomètre, vous trouverez la Playa de El Palo (485 m) et la Playa de las Acacias (530 m), tandis que la Playa de Pedregalejo se trouve à 1,0 km. Málaga compte un total de 7 plages Pavillon Bleu, dont El Palo et Malagueta. Outre le plaisir de la plage, diverses installations sportives sont disponibles, avec 586 installations dans la région, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 12-15 km.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est stratégiquement située dans la ville de Málaga, capitale de sa province et centre majeur de la Costa del Sol. Málaga, avec plus de 599 000 habitants, est la deuxième plus grande ville d'Andalousie. L'emplacement offre un équilibre entre le dynamisme urbain d'une grande ville et l'attrait de la côte. Elle est positionnée de manière centrale par rapport aux autres stations balnéaires populaires de la Costa del Sol, tout en disposant elle-même de toutes les commodités et d'une riche histoire culturelle. Sa situation dans le sud de la péninsule Ibérique, en bord de Méditerranée, en fait un lieu de vie accessible et attrayant.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Cette maison de ville à Málaga se présente comme une propriété spacieuse et prête à emménager dans un environnement côtier urbain. Le prix de 995.000 € est considérablement plus élevé que les prix de départ de projets comparables à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418.800 €, Aby Upper à partir de 320.000 €) et Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699.000 €). Cette différence peut s'expliquer par son emplacement dans une grande ville comme Málaga, la taille du terrain (620 m² contre des terrains probablement plus petits dans les projets mentionnés) et les caractéristiques spécifiques du bâtiment existant. Les projets à Estepona et Benalmádena, souvent présentés comme de nouveaux développements, offrent généralement un type de propriété différent, se concentrant peut-être davantage sur des appartements neufs ou de petites villas avec des installations communes. Le contexte urbain de Málaga, avec un accès direct à un large éventail de commodités, de culture et d'infrastructures, distingue cette propriété des endroits plus résidentiels ou axés sur les loisirs comme certaines parties d'Estepona ou de Benalmádena. L'accent mis sur une maison de ville existante et spacieuse dans un environnement urbain à Málaga sort de l'offre typique des nouveaux développements sur la Costa del Sol, qui ciblent souvent des appartements ou des villas dans de nouvelles zones de développement.
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