Cette maison de ville est située dans un quartier résidentiel recherché de l'est de Málaga, à quelques pas de la plage. La propriété offre une généreuse surface habitable de 275 m² sur un terrain de 620 m² et est prête à emménager. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour les familles recherchant confort et proximité des commodités urbaines. L'emplacement combine la vie près de la plage avec la proximité de toutes les installations urbaines essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain de Málaga, directement sur la côte. Des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages de la ville et la bonne connexion au centre-ville de Málaga ainsi qu'à l'autoroute augmentent considérablement l'attrait de cet emplacement.
Cette maison s'adresse aux familles qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. Avec 5 chambres, une piscine privée, un jardin et un espace barbecue, elle offre suffisamment d'espace et de confort pour la vie quotidienne ainsi que pour les invités. La proximité des écoles internationales la rend également attrayante pour les familles avec enfants.
La propriété est classée comme 'Prête' (prête à emménager). Cela signifie qu'il n'y a plus de phase de construction à attendre et que la propriété peut être occupée immédiatement après l'achat. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la possibilité de commencer le style de vie méditerranéen sans délai.
Le projet n'offre pas de places de parking séparées en dehors du garage, et la surface habitable indiquée de 275 m² n'est pas détaillée par pièce. Il n'y a pas d'informations sur les installations communes telles que les piscines ou les jardins, car il s'agit d'une maison de ville privée. La vue est principalement dirigée vers le jardin et la piscine.
Ref: VL291058
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux familles qui recherchent une résidence entièrement équipée à proximité de la plage sans renoncer aux commodités urbaines. Si vous appréciez un espace extérieur bien entretenu avec piscine et jardin et préférez les courtes distances aux supermarchés, écoles et à la plage, cela pourrait être un choix approprié. La disposition avec plusieurs chambres et des espaces de vie supplémentaires sur deux niveaux est idéale pour les familles ayant besoin d'espace pour le travail, les loisirs et les invités. Cette maison intéressera également les acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable et déjà équipée d'installations telles que la climatisation et des panneaux solaires.
La propriété se caractérise par une construction solide et une disposition réfléchie des pièces. Les hauts plafonds dans toutes les pièces créent une sensation d'espace et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'étage principal comprend une cuisine avec un plan de travail en marbre et un salon lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage inférieur offre un espace de vie supplémentaire avec un grand salon, un bureau et une chambre d'amis. L'équipement comprend la climatisation, des panneaux solaires pour l'eau chaude et un espace piscine avec solarium. L'utilisation de matériaux tels que le marbre pour le plan de travail de la cuisine suggère un niveau de finition moyen à élevé. Toutes les pièces sont extérieures, assurant une bonne ventilation et un éclairage naturel.
La maison de ville est proposée à un prix à partir de 995 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété (275 m² habitables), le grand terrain (620 m²) et l'emplacement recherché dans un quartier urbain en bord de mer à Málaga. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. Aucune information n'est fournie sur différentes options de finition ou variantes de prix, ce qui suggère une offre unique et spécifique.
Cette maison de ville dans l'est de Málaga offre une qualité de vie qui combine la vie urbaine avec le confort en bord de mer. L'emplacement dans un environnement urbain établi signifie que les nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (150 m) et une pharmacie (115 m) sont facilement accessibles à pied. L'hôpital est également à proximité immédiate (985 m). La propriété elle-même est construite sur un grand terrain de 620 m² et offre beaucoup d'espace avec 275 m² de surface habitable. Un jardin privé, une piscine et un solarium invitent à la détente en plein air. L'orientation sud de la maison maximise l'ensoleillement. La partie inférieure de la maison offre une flexibilité supplémentaire avec un espace de vie, un bureau, une chambre d'amis et un garage.
La maison de ville est située dans un environnement urbain animé dans l'est de Málaga, offrant une haute qualité de vie. La proximité immédiate des plages telles que Playa de El Palo (485 m) et Playa de las Acacias (530 m) permet un accès facile à la Méditerranée. L'infrastructure de services est excellente : un supermarché est à seulement 150 m, une pharmacie à 115 m et l'hôpital est accessible en moins d'un kilomètre. De nombreux restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et cafés (155) offrent de nombreuses possibilités gastronomiques. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 78 arrêts dans les environs, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative, bien que la connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport (13 km) facilitent également la mobilité en voiture.
Cette carte montre la position de la maison de ville dans une zone côtière densément peuplée de Málaga. Elle illustre la proximité des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport. Le marqueur souligne l'emplacement au sein de la structure urbaine, avec des distances courtes aux points essentiels du quotidien.
La maison de ville est située à Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Avec plus de 599 000 habitants, Málaga est un centre urbain doté d'une riche offre culturelle et d'une excellente infrastructure. Sa localisation dans l'est de la ville, directement sur la côte, offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. La connexion aux autres villes de la Costa del Sol est assurée par l'autoroute voisine, tandis que la connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) garantit l'accessibilité internationale. Málaga elle-même est un carrefour important en Andalousie, combinant patrimoine historique et infrastructure moderne.
L'accessibilité des principales infrastructures est un atout de cette maison de ville. La plage la plus proche, Playa de El Palo, n'est qu'à 485 m. D'autres plages comme Playa de las Acacias et Playa de Pedregalejo sont également accessibles en quelques minutes de marche. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 13 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options : le Club de Golf Málaga Parador est à environ 12 km. Les commerces et services tels qu'un supermarché (150 m) et une pharmacie (115 m) sont accessibles à pied. Le centre-ville de Málaga est rapidement accessible via le réseau de transports en commun bien développé (43 lignes) ou l'autoroute voisine. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent également à proximité (194 m).
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région profite d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La mer est suffisamment chaude pour la baignade de mai à septembre, avec une saison de baignade définie de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La maison de ville est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une topographie plate (pente de 0,5% vers la plage), ce qui facilite l'accès. L'environnement offre un mélange de développement urbain et d'espaces verts, y compris un jardin avec des arbres fruitiers sur la propriété.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la maison de ville est idéal pour les amoureux de la plage. Plusieurs plages 'Pavillon Bleu' se trouvent à proximité, notamment Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. La plage la plus proche, Playa de El Palo, n'est qu'à 485 m. Pour les amateurs de loisirs, les environs offrent de nombreuses possibilités : il y a 586 installations sportives dans la région, y compris des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (300 m) et le Centro Wellness (600 m). La proximité de parcours de golf renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (12 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) est un autre attrait. Les marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La maison de ville est située à Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Avec plus de 599 000 habitants, Málaga est un centre urbain doté d'une riche offre culturelle et d'une excellente infrastructure. Sa localisation dans l'est de la ville, directement sur la côte, offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. La connexion aux autres villes de la Costa del Sol est assurée par l'autoroute voisine, tandis que la connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) garantit l'accessibilité internationale. Málaga elle-même est un carrefour important en Andalousie, combinant patrimoine historique et infrastructure moderne.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce Townhouse à Málaga se positionne par son emplacement urbain en bord de mer et sa proximité avec toutes les commodités. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona à partir de 418 800 € et Aby Upper à Estepona à partir de 320 000 € visent plutôt des résidences neuves avec des installations communes, ce Townhouse offre un quartier établi prêt à être habité et un espace extérieur privé. Alba Benalmadena à partir de 699 000 € est proche en termes de prix et de type de propriété, mais la propriété décrite ici se distingue par la connexion directe de la ville de Málaga, allant au-delà des emplacements distincts à Estepona et Benalmadena. Avec un prix de 995 000 € pour une maison de 5 chambres sur un grand terrain dans cet emplacement, elle offre une alternative aux villas coûteuses et se concentre sur un concept de maison de ville spacieuse axé sur le confort de vie et la connectivité des infrastructures.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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