Στην ανατολική Μάλαγα, σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα. Κατασκευασμένη το 2023, προσφέρει 415 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 830 m², με νότιο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η βίλα συνδυάζει την κομψή αρχιτεκτονική με τη μέγιστη φυσική φωτεινότητα, δημιουργώντας ένα οικιστικό περιβάλλον υψηλής ποιότητας, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της ανατολικής Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία της προσφέρει την ευκολία της ζωής κοντά σε αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει κοντινή απόσταση από φυσικές ομορφιές και παραλίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για σύγχρονη διαβίωση, προσφέροντας άνετους χώρους, ιδιωτική πισίνα και κήπο. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα, η ενεργειακή απόδοση και η τεχνολογία home automation απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και βιωσιμότητα σε ένα πολυτελές περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι μια σχεδόν καινούργια κατασκευή του 2023, που σημαίνει ότι επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και υλικά. Η φάση της κατασκευής του εγγυάται την άμεση διαθεσιμότητα και την ελαχιστοποίηση των αναγκών για άμεσες παρεμβάσεις, προσφέροντας μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ευρύχωρο οικόπεδο με μεγάλη ιδιωτικότητα σε απομονωμένη τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία μακριά από αστικές δραστηριότητες ή για όσους επιθυμούν μεγάλο κήπο με εκτεταμένες δυνατότητες διαμόρφωσης. Επίσης, δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.
Ref: VL175768
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες ή οικογένειες που εκτιμούν την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και την τεχνολογία αιχμής, όπως το σύστημα οικιακού αυτοματισμού και η φωτοβολταϊκή ενέργεια. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ευχάριστη κλιματική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ και θαλάσσια σπορ. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες. Η θέση της στην αστική περιοχή της Μάλαγα την καθιστά κατάλληλη για όσους προτιμούν να είναι κοντά στις δραστηριότητες της πόλης, αλλά να διατηρούν την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου σπιτιού.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και έμφαση στη λεπτομέρεια. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική, όπως υποδηλώνεται από τον όρο 'Excellent' στην κατάσταση. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί καθαρές γραμμές και μοντέρνο σχεδιασμό, με στόχο τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού. Ενσωματώνονται τεχνολογίες αιχμής, όπως σύστημα οικιακού αυτοματισμού (Domotics), φωτοβολταϊκή ενέργεια και αεροθερμική θέρμανση, υπογραμμίζοντας τη δέσμευση για ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα. Διπλά τζάμια (Double Glazing) εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes), ενώ η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο (Ensuite Bathroom). Ο σχεδιασμός εστιάζει στη δημιουργία ευρύχωρων, φωτεινών χώρων που συνδέονται απρόσκοπτα με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την εντυπωσιακή βίλα ανέρχεται στα €3.000.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην ανατολική Μάλαγα και τις πολυτελείς παροχές, όπως η ιδιωτική πισίνα, οι ευρύχωρες βεράντες και η τεχνολογία αιχμής. Δεδομένου του μοναδικού σχεδιασμού και της περιορισμένης διαθεσιμότητας τέτοιων ακινήτων σε αυτή την περιοχή, η τιμή συνάδει με την αξία και την αποκλειστικότητα που προσφέρει. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές καλούνται να επικοινωνήσουν για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων και τυχόν προσαρμογές.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στην ανατολική Μάλαγα σημαίνει μια καθημερινότητα όπου η αστική ευκολία συναντά την παράκτια γαλήνη. Με τον πολεοδομικό ιστό σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, όλα σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με δυνατότητες για θαλάσσια σπορ ή χαλαρωτικές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η νυχτερινή ζωή και οι πολιτιστικές εκδηλώσεις της Μάλαγα απέχουν μόλις 10-13 χλμ, προσφέροντας επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας. Το ακίνητο, με τον ιδιωτικό του χώρο, τις βεράντες και την πισίνα, παρέχει ένα ιδιωτικό καταφύγιο, ενώ η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της πόλης, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον για διαμονή.
Η ζωή στην ανατολική Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την ζωντάνια μιας μεγάλης πόλης. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά, πράγμα που σημαίνει ότι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 150 μέτρα, η πλησιέστερη φαρμακείο 115 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 985 μέτρα, εξασφαλίζοντας την ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 53 εστιατόρια και 14 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Για όσους αγαπούν τον αθλητισμό, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, ενώ η θάλασσα και οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 10 λεπτά περπάτημα. Η πόλη της Μάλαγα, με τα μουσεία, τα καταστήματα και την πολιτιστική της ζωή, απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για μια ημερήσια εκδρομή ή μια βραδινή έξοδο. Η ύπαρξη 27 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει καλή σύνδεση με το υπόλοιπο της πόλης.
Η τοποθεσία αυτή στην ανατολική Μάλαγα τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ παράλληλα βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της πόλης. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτική και στρατηγική σημασία της θέσης για καθημερινή ζωή και ταξίδια.
Η βίλα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 13 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα της πόλης, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία της παράκτιας διαμονής. Η ανατολική πλευρά της Μάλαγα είναι γνωστή για τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες της και την παραλιακή της περαντζάδα, προσφέροντας μια αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει επίσης τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμάδενα, η Τορεμολίνος και η Μαρβέλλα.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε ποικίλες υποδομές. Η παραλία Playa de El Palo βρίσκεται μόλις 485 μέτρα μακριά, με τις Playa de las Acacias και Playa de Pedregalejo να ακολουθούν σε κοντινές αποστάσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 13 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 150 μέτρα και μια φαρμακεία στα 115 μέτρα. Ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη στο κοντινό νοσοκομείο (985 μέτρα). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador είναι προσβάσιμο σε 12 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf de Guadalhorce σε 14 χιλιόμετρα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 27 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με κατά μέσο όρο 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας το κολύμπι μια ευχάριστη δραστηριότητα για μεγάλο μέρος του έτους. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 2.0% προς την παραλία, που σημαίνει ότι το περιβάλλον είναι κυρίως επίπεδο και ευχάριστο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 25°C, προσφέροντας ένα ήπιο και ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de El Palo, είναι βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία και απέχει μόλις 485 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de las Acacias (530μ) και η Playa de Pedregalejo (1.0 χλμ) είναι επίσης άμεσα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 15 χιλιομέτρων: το Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ). Εντός 1 χιλιομέτρου βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Aviva! (0.4 χλμ) και το SportMiraflores (0.6 χλμ), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo del Candado (1.8 χλμ) ανοίγει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 13 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα της πόλης, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία της παράκτιας διαμονής. Η ανατολική πλευρά της Μάλαγα είναι γνωστή για τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες της και την παραλιακή της περαντζάδα, προσφέροντας μια αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει επίσης τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμάδενα, η Τορεμολίνος και η Μαρβέλλα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Η συγκεκριμένη βίλα στην ανατολική Μάλαγα διαφέρει σημαντικά από τα συγκριτικά έργα όπως τα Acqua Gardens, Aby Upper στην Εστεπόνα και Alba Benalmádena. Πρώτον, η τιμή της (€3.000.000) είναι κατά πολύ υψηλότερη, κάτι που δικαιολογείται από το μέγεθος, την πολυτέλεια και την προνομιακή αστική παραθαλάσσια τοποθεσία της, σε αντίθεση με τα συγκριτικά που βρίσκονται σε πιο αναπτυσσόμενες ή τουριστικές περιοχές με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα προσφέρουν νεόδμητες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, η βίλα στη Μάλαγα εστιάζει σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, προσφέροντας μεγαλύτερη επιφάνεια (415 m² έναντι συνήθως μικρότερων εμβαδών στα συγκριτικά) και πιο εκτεταμένες παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα και roof solarium, σε μια αστικοποιημένη περιοχή. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και το αεροδρόμιο είναι επίσης ένα βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο σε σχέση με ορισμένες από τις πιο απομακρυσμένες ή παραθεριστικές τοποθεσίες των συγκριτικών έργων. Η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο 'αστικό' τρόπο ζωής, ενώ οι άλλες περιοχές μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε θέρετρα ή ήρεμες παραθαλάσσιες κοινότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
