Projekta "Málaga Este" predstavlja ekskluzivno rezidenco v Malagi, ki združuje sodobno arhitekturo z neposrednim dostopom do mestnega življenja ob obali. Ta samostojna vila, zgrajena leta 2023, ponuja 415 m² bivalne površine na 830 m² velikem zemljišču, s poudarkom na naravni svetlobi in povezanosti z okolico. Nahaja se v urbanem okolju, ki omogoča udoben dostop do vseh potrebnih storitev, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost, značilno za obalna območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila "Málaga Este" se nahaja v vzhodnem delu Malage, v neposredni bližini obale. Njena lega omogoča hiter dostop do mestnih dobrin, kot so supermarketi, restavracije in zdravstvene ustanove, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Hkrati je le streljaj od plaže, kar zagotavlja obalni način življenja.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja v urbanem okolju z obalnimi prednostmi. Nudi prostorne, svetle bivalne prostore, zasebni bazen, teraso in sodobne tehnologije, kot so avtomatizacija doma in obnovljivi viri energije, kar zagotavlja udobje in trajnost.
Projekt je bil dokončan leta 2023, kar pomeni, da gre za skoraj novo nepremičnino z najnovejšimi gradbenimi standardi in tehnologijami. Vila je zasnovana z mislijo na energetsko učinkovitost in sodobno estetiko, kar zagotavlja brezskrbno in udobno bivanje v modernem domu.
Vila se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju, zato morda ne nudi izjemne izolacije pred mestnim hrupom ali občutka popolne samote. Čeprav ponuja zasebni bazen, je zemljišče omejeno glede na velikost parcele, kar lahko omeji možnosti za obsežnejše vrtnarjenje ali zunanje aktivnosti.
Ref: VL175768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno, moderno domovanje v aktivnem mestnem okolju z neposredno bližino obale. Idealen je za tiste, ki cenijo arhitekturno dovršenost, najsodobnejše tehnologije in energetsko učinkovitost, ter želijo živeti v bližini vseh mestnih ugodnosti, a hkrati uživati v miru in zasebnosti svoje vile z bazenom. Primerna je za tiste, ki se selijo v Španijo za stalno ali iščejo prestižno počitniško rezidenco. Ker je objekt nov (zgrajen 2023), je idealen za kupce, ki želijo izkusiti življenje v skoraj novi hiši brez skrbi glede vzdrževanja starejših nepremičnin. Zelo dobra povezava z letališčem (13 km) jo dela tudi privlačno za mednarodne kupce, ki pogosto potujejo.
Vila "Málaga Este" se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Zasnovana je s sodobnimi materiali in tehnikami, kar zagotavlja trajnost in estetsko dovršenost. Vgrajeni so bili najnovejši materiali za notranjo opremo, kot so v celoti opremljena kuhinja z osrednjim otokom in kopalnice z visokokakovostnimi armaturami. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, medtem ko je za udobje poskrbljeno s sistemom klimatizacije, ogrevanja s pomočjo aerotermije in domotskim sistemom za upravljanje doma. Uporabljena je fotonapetostna energija za povečanje energetske učinkovitosti. Talne obloge in stenske obloge so izbrane z namenom zagotavljanja elegance in enostavnega vzdrževanja. Vse sobe imajo vgrajene omare, kar povečuje funkcionalnost prostora. Okna z dvojno zasteklitvijo dodatno prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji.
Vila "Málaga Este" je na voljo po ceni od 3.000.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno sodobno zasnovo, visoko kakovost gradnje in premišljeno lokacijo v priljubljeni soseski. Ker gre za ekskluzivno samostojno vilo z zasebnim bazenom in obsežnim bivalnim prostorom (415 m²), se cena umešča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na ponujene značilnosti in lokacijo v Malagi. Trenutno je na voljo kot samostojna enota, kar omogoča popolno zasebnost in nadzor nad nepremičnino. Podrobnosti o morebitnih drugih enotah ali variantah niso navedene.
Málaga Este ponuja edinstveno mešanico mestnega življenja in obalnega miru. Vila "Málaga Este" se nahaja v okolju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Plaže, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča pogoste obiske morja. V bližini je tudi več športnih centrov in restavracij, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas. Mestno jedro Malage z bogato kulturno ponudbo je oddaljeno le 13 km, kar omogoča enostaven dostop do muzejev, galerij in zgodovinskih znamenitosti. To okolje je idealno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, ne da bi se morali odreči bližini plaže in morja.
Življenje v soseski Colinas del Limonar v Malagi Este ponuja privilegirano lego, ki združuje bližino urbanih centrov z umirjenim obalnim življenjem. S supermarketi, lekarnami in restavracijami na dosegu roke, vsakodnevno življenje postane preprosto in udobno. Plaže, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so le kratek sprehod stran, kar omogoča uživanje v morskem zraku in soncu. Za ljubitelje športa sta na voljo športna centra Aviva! in SportMiraflores. Lokacija omogoča tudi enostaven dostop do izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov. Mesto Malaga je oddaljeno le 10 minut vožnje, kar ponuja dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih možnosti in živahnega mestnega utripa. Ta kombinacija omogoča uravnotežen način življenja, kjer sta mir in zasebnost združena z dostopnostjo vseh potrebnih storitev.
Vila 'Málaga Este' se nahaja v vzhodnem delu Malage, soseska Colinas del Limonar. Lega neposredno ob obali omogoča enostaven dostop do plaž kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias. V bližini so tudi mestne ugodnosti, kot so supermarketi in lekarna, ter športni objekti. Pogled na morje in bližina mestnega centra Malage poudarjajo njeno strateško prednost.
Málaga Este predstavlja dinamično območje znotraj večje metropole Malage. Ta lokacija ponuja prednost bližine mestnega centra (10 minut vožnje), ki je bogat s kulturo, trgovinami in restavracijami, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših obalnih sosesk, kot je Colinas del Limonar. Sosednja območja, kot je Malaga Centro, nudijo še več možnosti za zabavo in nakupovanje, medtem ko bolj zahodno ležeča območja, kot je Benalmádena ali Fuengirola, nudijo drugačen tip obalnega letoviškega življenja. Pozicioniranje v Malagi Este zagotavlja dobro ravnovesje med mestno dostopnostjo in mirnejšim obalnim okoljem, z odličnimi prometnimi povezavami do letališča in avtocestnega omrežja.
Vila "Málaga Este" se nahaja na strateško ugodni lokaciji v Malagi Este. Najbližja plaža, Playa de El Palo, je oddaljena le 485 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. V bližini je tudi več drugih plaž, kot sta Playa de las Acacias (530 m) in Playa de Pedregalejo (1.0 km). Glavne mestne ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in banke, so dosegljive v nekaj minutah hoje (supermarket 150 m, lekarna 115 m). Bolnišnica je oddaljena 985 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 13 km, kar zagotavlja odlično povezavo za mednarodna potovanja. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, med njimi Club de Golf Málaga Parador (12 km). Številne linije javnega prevoza (27 linij) in 50 postaj v bližini omogočajo mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 17.0°C, z letnim razponom med 9°C in 25°C. Število sončnih ur na leto znaša impresivnih 3.885, kar zagotavlja veliko možnosti za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Vila stoji na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja bližino obale in ravno lego terena (2.0% naklon do plaže), kar olajšuje dostopnost. Ta kombinacija sončnega podnebja in bližine morja ustvarja idealne pogoje za udobno bivanje skozi vse leto, z možnostjo uživanja v naravnih lepotah in aktivnostih na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila "Málaga Este" se nahaja v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do številnih plaž. Najbližje plaže, Playa de El Palo in Playa de las Acacias, sta oddaljene le 530 metrov in obe imata oznako Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Plaža Playa de Pedregalejo (1.0 km) je prav tako lahko dostopna. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). V neposredni bližini (0.4 km) je tudi športni center Aviva!, ki ponuja široko paleto športnih aktivnosti. Marina Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) je primerna za ljubitelje vodnih športov in plovbe. Ta raznolika ponudba zagotavlja obilo možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Málaga Este predstavlja dinamično območje znotraj večje metropole Malage. Ta lokacija ponuja prednost bližine mestnega centra (10 minut vožnje), ki je bogat s kulturo, trgovinami in restavracijami, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših obalnih sosesk, kot je Colinas del Limonar. Sosednja območja, kot je Malaga Centro, nudijo še več možnosti za zabavo in nakupovanje, medtem ko bolj zahodno ležeča območja, kot je Benalmádena ali Fuengirola, nudijo drugačen tip obalnega letoviškega življenja. Pozicioniranje v Malagi Este zagotavlja dobro ravnovesje med mestno dostopnostjo in mirnejšim obalnim okoljem, z odličnimi prometnimi povezavami do letališča in avtocestnega omrežja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi z ostalimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (cene od 699.000 €), se vila "Málaga Este" z ceno 3.000.000 € uvršča v sam vrh ponudbe, kar je posledica njene ekskluzivne lokacije v prestižni soseski, skoraj nove gradnje in nadstandardnih lastnosti. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmádeni pogosto usmerjeni v širši trg z različnimi tipi nepremičnin in cenovnimi razredi, "Málaga Este" cilja na kupce, ki iščejo luksuzno, prostorno in sodobno vilo v urbanem okolju z neposredno bližino morja. Lokacija v Malagi Este, ki je bližje mestnemu jedru Malage kot Estepona ali Benalmádena, ponuja drugačen tip življenjskega sloga – bolj mestno, a še vedno obalno naravnanega. Visoka cena odraža premijsko lokacijo, velikost parcele in izjemno kakovost gradnje, ki se bistveno razlikuje od povprečnih ponudb v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
