توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في شرق مالقة مساحة معيشة تبلغ 415 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 830 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2023، ويتميز بهندسة معمارية حديثة مع مساحات مصممة بعناية تستفيد إلى أقصى حد من الضوء الطبيعي. يواجه الجنوب ويوفر إطلالات على البحر والجبل. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ، ولكنه يوفر أيضًا بيئة معيشية هادئة. يوفر موقعه المتميز الراحة والملاءمة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وشبكات النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة في شرق مالقة، بالقرب المباشر من الساحل. يقع في حي نابض بالحياة مع الضروريات اليومية التي يسهل الوصول إليها، مع الحفاظ على أجواء هادئة. يقع على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ والمتنزه البحري، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والملاءمة. توفر غرف النوم الثلاث الفسيحة مساحة معيشة وفيرة، بينما تضمن الحمامات الثلاث سهولة الاستخدام اليومي. تعد مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح، والتي تتدفق بسلاسة إلى المساحات الخارجية، مثالية للترفيه والاسترخاء.
تم بناء العقار في عام 2023، وهو يمثل الهندسة المعمارية الحديثة. يتميز بأحدث التصميمات والتقنيات، المصممة لتحقيق كفاءة الطاقة وراحة قصوى. تم بناء المبنى بمواد عالية الجودة وهو جاهز لاستقبال أصحابه الجدد.
على الرغم من موقعه المميز، يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يعني أنه أقل عزلة من العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة. إنه ليس قريبًا من ملاعب الجولف (أقربها حوالي 12 كم) ولا يوفر مناظر ريفية واسعة. قد يعني موقعه الحضري وجود ضوضاء حضرية.
Ref: VL175768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنها مثالية للمسافرين الدائمين بفضل قربها من المطار (13 كم). استمتع بسهولة الوصول إلى الشواطئ (أقربها 485 مترًا) والمتنزه البحري، مع سهولة الوصول إلى العرض الثقافي والطهي الغني لشرق مالقة. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون التصميم الحديث والميزات عالية التقنية (مثل التشغيل الآلي للمنزل والطاقة المتجددة) ووجود مسبح خاص. تجعل المؤسسات التعليمية والطبية في المنطقة أيضًا خيارًا جذابًا للعائلات.
تم بناء الفيلا في عام 2023، وتتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن مستوى ممتاز من التشطيب. تم تجهيزها بنظام تشغيل آلي للمنزل، وطاقة كهروضوئية، وتدفئة حرارية هوائية لتحقيق كفاءة الطاقة والراحة. يركز التصميم الداخلي على زيادة الضوء الطبيعي، مع مناطق معيشة مفتوحة متصلة بتراسات واسعة. تعزز التركيبات والتجهيزات عالية الجودة، مثل غرفة الملابس والحمامات الداخلية، الشعور بالفخامة في العقار. تتوافق تجهيزات المطبخ عالية الجودة والحمامات الحديثة أيضًا مع المعايير العالية للعقار.
تبدأ هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم في شرق مالقة بسعر 3,000,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة حضرية ساحلية، وهندستها المعمارية الحديثة، وتشطيباتها عالية الجودة. نظرًا لتاريخ بنائها في عام 2023، فهي تمثل فرصة لشراء عقار شبه جديد. نظرًا لتفردها وسعرها المرتفع، تستهدف هذه الملكية شريحة معينة من العملاء الذين يبحثون عن سكن فاخر.
يعد شرق مالقة منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مجموعة غنية من ضروريات الحياة اليومية وخيارات الترفيه. يقع العقار على مسافة قريبة من وسائل الراحة، ويضم 53 مطعمًا و 16 صيدلية و 11 بنكًا لتلبية الاحتياجات المتنوعة. مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، يوفر هذا القطاع فرصًا تعليمية واسعة للعائلات. تضمن 26 مركزًا صحيًا حصول السكان على خدمات الرعاية الصحية. مع 12,584 سريرًا فندقيًا سنويًا، يشير هذا إلى أن المنطقة نقطة جذب سياحي تضم 89 فندقًا. مع 27 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، يوفر هذا القطاع سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة 17.0 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، و 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يوفر شرق مالقة نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة، ولكنه قريب من الشواطئ. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. يضم هذا القطاع 53 مطعمًا و 16 صيدلية، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تسهل حركة التنقل 27 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات. توفر 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا المنفصلة في شرق مالقة. يسلط الضوء على قربها من الخط الساحلي، وشبكات النقل المريحة، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة المحلية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل مثل مطار مالقة.
يقع شرق مالقة في مقاطعة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة، وسهولة الوصول إليها، وقربها من الشواطئ. إنه يحقق توازنًا بين وسط مدينة مالقة الصاخب والمناطق الساحلية الهادئة. تتمتع المنطقة بوفرة من المواقع التاريخية والثقافية، بما في ذلك نقاط المشاهدة مثل Mirador Este (2.0 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
يقع العقار على بعد 485 مترًا فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي إل بالو، و 530 مترًا من بلايا دي لاس أكاسيا، و 1.0 كم من بلايا دي بيدريجاليو. للمسافرين، يقع على بعد 13 كم فقط من مطار مالقة (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت (150 مترًا) وصيدلية (115 مترًا) على مقربة شديدة. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 12 كم. توفر 27 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل. يقع العقار على بعد 194 مترًا فقط من محطة شحن للسيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع شرق مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.0 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 9-25 درجة مئوية. مع 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا القطاع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 2.0% فقط إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل بالو (485 مترًا) وبلايا دي لاس أكاسيا (530 مترًا) وبلايا دي بيدريجاليو (1.0 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية والاسترخالات الساحلية. أقرب المراكز الرياضية هي Aviva! (0.4 كم) و SportMiraflores (0.6 كم). لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 12 كم. تضم المنطقة مراسي مثل Puerto Deportivo del Candado (1.8 كم)، وهي مثالية للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع شرق مالقة في مقاطعة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة، وسهولة الوصول إليها، وقربها من الشواطئ. إنه يحقق توازنًا بين وسط مدينة مالقة الصاخب والمناطق الساحلية الهادئة. تتمتع المنطقة بوفرة من المواقع التاريخية والثقافية، بما في ذلك نقاط المشاهدة مثل Mirador Este (2.0 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الملكية في شرق مالقة نمط حياة حضريًا ساحليًا أكثر فخامة. غالبًا ما توفر المشاريع في إيستيبونا تجارب أكثر استرخاءً وشبيهة بالمنتجعات، بينما تركز هذه الملكية في شرق مالقة على الجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، على الرغم من قربها من هذا المشروع، إلا أن نطاق سعرها أقل، مما قد يشير إلى حجم أصغر أو مرافق مختلفة. يشير سعر البدء البالغ 3,000,000 يورو لهذه الملكية إلى تفردها وحداثتها وموقعها المتميز في منطقة مالقة الأكثر رسوخًا وحيوية، مع التركيز على الهندسة المعمارية الحديثة والمرافق الراقية بدلاً من مفهوم المنتجع الشاطئي الموجود في بعض مشاريع إيستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
