Ова модерна вила, смештена у источном делу Малаге, представља објекат изграђен 2023. године. Са погледом на море и планине, она је позиционирана у урбаном окружењу које омогућава приступ бројним садржајима пешке. Вила има изграђену површину од 415 м² на парцели од 830 м², са три спаваће собе и три купатила. Њен дизајн карактеришу чисте линије и пажљиво планиран распоред који максимизира природно светло. Пројекат је лоциран приближно 13 км од аеродрома, што обезбеђује добру повезаност са међународним саобраћајем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Малаги Есте, делу града који је директно уз обалу. Ова локација омогућава становницима да уживају у близини плажа попут Плаја де Ел Пало (485 м) и Плаја де лас Акасијас (530 м). Урбано окружење обезбеђује лак приступ основним садржајима, укључујући супермаркет на 150 м и апотеку на 115 м, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом.
Ова вила је пројектована за појединце који траже простран и модеран животни простор са напредним функционалностима. Са 415 м² изграђене површине, три спаваће собе и три купатила, нуди довољно места за становање. Приватни базен, врт и простране терасе подржавају живот на отвореном, док системи попут кућне аутоматизације, фотонапонске енергије и аеротермалног грејања обезбеђују комфор и енергетску ефикасност.
Изграђена 2023. године, ова вила је готово нова некретнина. Њено стање се оцењује као одлично, што указује на висок квалитет градње и завршне обраде. Статус новоградње значи да пројекат испуњава актуелне стандарде у погледу дизајна, технологије и енергетске ефикасности, омогућавајући непосредно усељење без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Иако вила нуди висок ниво приватности и ексклузивности, она не укључује обимне заједничке садржаје који су често присутни у већим стамбеним комплексима. На пример, не постоје заједничке теретане или велики уређени паркови изван приватне парцеле. За оне који траже широк спектар услуга и објеката у оквиру самог комплекса, овај пројекат може имати ограничења у поређењу са резиденцијама које нуде такве садржаје.
Ref: VL175768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде и опреме у овој вили одражава савремени дизајн и фокус на функционалност. Пројекат карактеришу чисте линије и отворен концепт простора, са великим прозорима који омогућавају максималан продор природног светла и визуелно проширују унутрашњост. Кухиња је дизајнерска, са централним острвом, што указује на пажњу посвећену естетици и практичности. Све три спаваће собе имају директан приступ пространим терасама, а главна спаваћа соба укључује гардеробер и сопствено купатило. На крову се налази спектакуларан соларијум са панорамским погледом. У подруму је вишенаменски простор који нуди флексибилност за теретану, биоскопску собу или складиште. Технолошки аспекти укључују систем кућне аутоматизације, фотонапонску енергију и аеротермално грејање, што доприноси високој енергетској ефикасности и савременом комфору. Двоструко застакљивање додатно побољшава изолацију и енергетске перформансе.
Почетна цена за ову самостојећу вилу износи 3.000.000 евра. Ова цена одражава величину некретнине, која обухвата 415 м² изграђене површине на парцели од 830 м², као и њену локацију у Малаги Есте са погледом на море и планине. С обзиром на то да је реч о већ изграђеној вили из 2023. године, доступност је ограничена на ову конкретну јединицу. Цена је позиционирана у сегменту луксузних некретнина, што је у складу са модерним дизајном, високим квалитетом завршне обраде и напредним технолошким решењима која су интегрисана у објекат.
Малага Есте, где је ова вила смештена, представља подручје које комбинује урбану динамику са близином обале. Свакодневни живот овде је обележен лаким приступом основним садржајима. Супермаркет на 150 метара и апотека на 115 метара омогућавају обављање свакодневних обавеза пешке. У радијусу од 2 км налази се 53 ресторана, 14 кафића и 11 банака, што пружа широк избор за друштвени живот и услуге. Близина плажа попут Плаја де Ел Пало (485 м) омогућава редовне шетње уз море или опуштање на песку. Вила је дизајнирана да максимизира природно светло и повезаност са спољашњим простором, кроз велике прозоре и простране терасе. Приватни базен и врт нуде могућност за релаксацију и окупљања на отвореном. Ова локација подржава животни стил где се погодности града и мир обале преплићу, омогућавајући становницима да уживају у најбољем из оба света.
Окружење виле у Малаги Есте нуди добро развијену инфраструктуру која подржава угодан свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 53 ресторана, 16 апотека, 11 банака и 14 кафића, што обезбеђује широк спектар услуга и могућности за провођење слободног времена. Болница је удаљена 985 м, што је важно за здравствену заштиту. Мобилност у овом подручју је висока; многе погодности су доступне пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом за локалне активности. Малага Есте је такође добро повезана са остатком града, са 27 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини. Ова комбинација урбаних погодности и лаке доступности доприноси динамичном, али истовремено практичном животном стилу.
Приложена мапа визуелно приказује стратешку позицију виле у Малаги Есте. Она илуструје непосредну близину плажа, као и лак приступ локалним садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана. Мапа такође показује добру повезаност са центром Малаге и главним саобраћајницама, што помаже у разумевању како се вила интегрише у шире урбано и приобално окружење.
Вила је смештена у Малаги Есте, источном делу града Малаге, која је централни град Коста дел Сол региона. Ова позиција нуди јединствену комбинацију урбаних погодности великог града и непосредне близине медитеранске обале. За разлику од мањих приобалних градова који су често више туристички оријентисани, Малага Есте пружа аутентичнији градски живот са свим услугама, школама и културним садржајима. Истовремено, лак приступ аутопуту омогућава брзо повезивање са другим значајним дестинацијама на Коста дел Солу, попут Марбеље или Естепоне, али и са унутрашњошћу Андалузије.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Ел Пало (485 м), Плаја де лас Акасијас (530 м) и Плаја де Педрегалехо (1,0 км), доступне су за неколико минута шетње. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 13 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Клуб де Голф Малага Парадор (12 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (14 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (15 км). Центар Малаге је удаљен око 10 минута вожње, пружајући приступ широком спектру културних, шопинг и гастрономских понуда.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Малаги Есте налази се на висини од 11 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом од 2,0% према најближој плажи, што омогућава лак приступ обали. Клима је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17,0°C и распоном од 9-25°C током године. Регион ужива у просечно 3.885 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје четири месеца, пружајући довољно времена за уживање у мору. Ови климатски услови, заједно са близином природе и обале, чине ово подручје пријатним за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Малага Есте нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже су Плаја де Ел Пало (0,5 км), Плаја де лас Акасијас (0,5 км) и Плаја де Педрегалехо (1,0 км), које су познате по својим рибљим ресторанима и опуштеној атмосфери. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Клуб де Голф Малага Парадор (12,2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (15,0 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (15,0 км). У близини се налазе и спортски центри попут Авива! (0,4 км) и СпортМирафлорес (0,6 км), као и општински спортски центар Полидепортиво Муниципал Хосе Патерна (0,8 км). Марине попут Пуерто Депортиво дел Кандадо (1,8 км) пружају могућности за наутичке активности. Ова разноликост омогућава становницима да бирају између бројних активности на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у Малаги Есте, источном делу града Малаге, која је централни град Коста дел Сол региона. Ова позиција нуди јединствену комбинацију урбаних погодности великог града и непосредне близине медитеранске обале. За разлику од мањих приобалних градова који су често више туристички оријентисани, Малага Есте пружа аутентичнији градски живот са свим услугама, школама и културним садржајима. Истовремено, лак приступ аутопуту омогућава брзо повезивање са другим значајним дестинацијама на Коста дел Солу, попут Марбеље или Естепоне, али и са унутрашњошћу Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
Ова вила у Малаги Есте представља луксузни објекат у урбаном приобалном окружењу, што је чини различитом од многих других пројеката на Коста дел Солу. Док се пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, углавном састоје од станова или градских кућа и позиционирани су у нижем ценовном рангу (од 320.000 до 598.000 евра), ова вила је самостојећа некретнина са значајно вишом ценом од 3.000.000 евра. Разлика није само у цени и типу некретнине, већ и у карактеру локације. Естепона и Беналмадена често нуде више одмаралишни стил живота, са већим фокусом на туризам и заједничке садржаје унутар комплекса. Малага Есте, с друге стране, пружа интегрисанији градско-приобални живот, где су градске погодности Малаге, укључујући културу, образовање и здравство, непосредно доступне. Ова вила нуди приватност и ексклузивност самостојећег дома, уз истовремено уживање у динамици и садржајима великог града, што је реткост у поређењу са већином нових пројеката у региону који су често део већих стамбених заједница.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID