וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה במזרח מלאגה מציעה 415 מ' רבוע של שטח מגורים על מגרש של 830 מ' רבוע. הנכס, שנבנה בשנת 2023, מתאפיין בארכיטקטורה מודרנית עם חללים מעוצבים בקפידה הממקסמים אור טבעי. הוילה פונה דרומה ומציעה נופים של הים וההרים. ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה מהחוף, הוילה עדיין מספקת סביבת מגורים שקטה. מיקומה המצוין מציע נוחות ונגישות, עם גישה קלה לשירותים מקומיים ולרשתות תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני ותיק במזרח מלאגה, בקרבה מיידית לחוף הים. הוא ממוקם בשכונה תוססת עם צרכים יומיומיים נגישים בקלות, תוך שמירה על אווירה שלווה. הוא נמצא במרחק של מאות מטרים בלבד מהחוף ומהטיילת, מה שמספק גישה נוחה לחיים לאורך החוף.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות מודרנית ונגישות. שלושת חדרי השינה המרווחים מספקים מספיק שטח מחיה, בעוד שלושת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות בשימוש יומיומי. חללי המגורים הפתוחים, הזורמים בצורה חלקה לחללים חיצוניים, מושלמים לאירוח ורוגע.
הנכס, שנבנה בשנת 2023, מייצג את פסגת האדריכלות המודרנית. הוא כולל את הטכנולוגיות והעיצוב העדכניים ביותר, המיועדים ליעילות אנרגטית ונוחות מקסימלית. המבנה בנוי מחומרים איכותיים והוא מוכן לקבל את בעליו החדשים.
למרות מיקומו המצוין, הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פחות פרטיות בהשוואה לנכסים הממוקמים הרחק ממרכז העיר. הוא אינו קרוב למגרשי גולף (הקרוב ביותר כ-12 ק"מ) ואינו מציע נופים כפריים נרחבים. מיקומו העירוני עשוי להעיד על נוכחות רעש עירוני.
Ref: VL175768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. היא אידיאלית למטיילים תכופים בזכות הקרבה לשדה התעופה (13 ק"מ). תיהנו מגישה קלה לחוף הים (הקרוב ביותר במרחק 485 מ') ולטיילת, תוך כדי גישה להצעות התרבותיות והגסטרונומיות העשירות של מזרח מלאגה. היא מתאימה גם למי שמעריך עיצוב מודרני, תכונות היי-טק (כמו אוטומציה ביתית ואנרגיה מתחדשת) ונוכחות של בריכה פרטית. מוסדות החינוך והבריאות באזור הופכים אותה גם לבחירה אטרקטיבית למשפחות.
הוילה, שנבנתה בשנת 2023, כוללת עיצוב מודרני וחומרים איכותיים, המבטיחים רמת גימור מצוינת. היא מצוידת במערכת אוטומציה ביתית, אנרגיה פוטו-וולטאית וחימום אירו-תרמי ליעילות אנרגטית ונוחות. פריסת הפנים מתוכננת למקסום אור טבעי, עם אזורי מגורים פתוחים המובילים למרפסות מרווחות. גופי אינסטלציה ואביזרים באיכות גבוהה, כמו חדר ארונות וחדרי רחצה צמודים, מגבירים עוד יותר את תחושת היוקרה של הנכס. ציוד מטבח איכותי וחדרי רחצה מודרניים תואמים גם את הסטנדרטים הגבוהים של הנכס.
וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה במזרח מלאגה זמינה החל מ-3,000,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי באזור חוף עירוני, את הארכיטקטורה המודרנית ואת הגימורים האיכותיים. בהיותו נבנה בשנת 2023, הוא מייצג הזדמנות לרכוש נכס כמעט חדש. בשל ייחודו ומחירו הגבוה, נכס זה מכוון לפלח לקוחות ספציפי המחפש מגורים יוקרתיים.
מזרח מלאגה הוא אזור עירוני תוסס המציע מגוון עשיר של צרכים יומיומיים ואפשרויות פנאי. הנכס נמצא במרחק הליכה משירותים, כולל 53 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-11 בנקים, כדי לספק צרכים מגוונים. עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, האזור מציע הזדמנויות חינוכיות מספקות למשפחות. 26 מרכזים בריאותיים מבטיחים גישה של התושבים לשירותי בריאות. עם קיבולת של 12,584 מיטות מלון שנתיות, מה שמרמז שהאזור הוא מוקד משיכה תיירותי עם 89 מלונות. עם 27 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, האזור מציע ניידות קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.0°C, עם שפע של אור שמש, 3,885 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
מזרח מלאגה מציעה אורח חיים עירוני תוסס, אך קרוב לחוף הים. שירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. האזור כולל 53 מסעדות ו-16 בתי מרקחת, המספקים נוחות לחיי היומיום. 27 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלות על הניידות. 3,885 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה הנפרדת במזרח מלאגה. היא מדגישה את קרבתה לקו החוף, את רשתות התחבורה הנוחות ואת השירותים המקומיים השונים. המיקום מאפשר גישה קלה לחופים, לחנויות, למסעדות ולמרכזי תחבורה כמו שדה התעופה של מלאגה.
מזרח מלאגה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באווירתו העירונית התוססת, בנגישותו הקלה ובקרבתו לחוף הים. הוא משיג איזון בין מרכז מלאגה ההומה לבין אזורים חופיים שקטים יותר. האזור עשיר באתרים היסטוריים ותרבותיים, כולל נקודות תצפית כמו מיראדור אסטה (2.0 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים.
הנכס ממוקם במרחק של 485 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אל פאלו, 530 מטרים מפלאיה דה להס אסיאס ו-1.0 ק"מ מפלאיה דה פדריגלאיו. עבור מטיילים, הוא ממוקם בנוחות במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר (150 מ') ובית המרקחת (115 מ') קרובים מאוד. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף מלאגה פאראדור, הממוקם במרחק 12 ק"מ. 27 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה. הנכס נמצא במרחק של 194 מטרים בלבד מתחנת טעינה לרכב חשמלי.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מזרח מלאגה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C, עם טמפרטורות הנעות בין 9-25°C. עם 3,885 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. אזור זה ממוקם 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 2.0% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו מושלם להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה אל פאלו (485 מ'), פלאיה דה להס אסיאס (530 מ') ופלאיה דה פדריגלאיו (1.0 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות לשיזוף, ספורט מים ורגיעה על החוף. מרכזי הספורט הקרובים ביותר הם Aviva! (0.4 ק"מ) ו-SportMiraflores (0.6 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 12 ק"מ. באזור ישנם מרינות כמו Puerto Deportivo del Candado (1.8 ק"מ), שהן אידיאליות לפעילויות מים.
מקור: OpenStreetMap
מזרח מלאגה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באווירתו העירונית התוססת, בנגישותו הקלה ובקרבתו לחוף הים. הוא משיג איזון בין מרכז מלאגה ההומה לבין אזורים חופיים שקטים יותר. האזור עשיר באתרים היסטוריים ותרבותיים, כולל נקודות תצפית כמו מיראדור אסטה (2.0 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 65 mm |
| פברואר | 9.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.0°C | 61 mm |
| אפריל | 13.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.1°C | 34 mm |
| יוני | 20.5°C | 11 mm |
| יולי | 24.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 24.9°C | 1 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 14 mm |
| אוקטובר | 16.9°C | 48 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 80 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה במזרח מלאגה מציע אורח חיים חופי עירוני יוקרתי יותר. פרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות חוויות דמויות נופש, בעוד שנכס זה במזרח מלאגה מתמקד בשילוב של נוחות עירונית עם חיים על החוף. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), למרות קרבתו לנכס זה, יש לה טווח מחירים נמוך יותר, מה שעשוי להצביע על גודל קטן יותר או שירותים שונים. מחיר ההתחלה של 3,000,000 אירו עבור נכס זה מצביע על ייחודיותו, חדשנותו ומיקומו היוקרתי באזור מבוסס יותר ותוסס של מלאגה, עם דגש על ארכיטקטורה מודרנית ושירותים יוקרתיים, ולא על קונספט הנופש על החוף שנמצא בפרויקטים מסוימים באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
