Овај ексклузивни комплекс од 8 туристичких апартмана налази се у срцу Малаге, у еминентном крају Ел Ехидо. Представља инвестицију за оне који траже више од бројева: локацију, квалитет и дугорочну вредност. Зграда је резултат комплетне трансформације бившег пословног простора у колекцију савремених, светлих апартмана са снажним карактером, нудећи изузетан осећај простора и светлости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Ел Ехидо, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Близина центра града и историјских знаменитости, као и приступ плажама, чине локацију функционалном за различите потребе становања и рекреације.
Дизајниран за максималну профитабилност уз одржавање високог квалитета, овај објекат задовољава потребе инвеститора који траже готову имовину. Функционалност је појачана комплетном опремљеношћу и модерним системима, обезбеђујући лак улазак на тржиште изнајмљивања.
Зграда је резултат комплетне трансформације бившег пословног простора у савремене апартмане. Сви апартмани се предају потпуно нови, намештени и опремљени, спремни за одмах рад, што сугерише недавну или тренутну фазу изградње/реновирања.
Пројекат не нуди баштенски простор или приватни паркинг, иако је у урбаном подручју са уличним паркингом. Фокус је на туристичким апартманима, а не на дугорочном становању, што подразумева могућност више буке и мање приватности у поређењу са стамбеним насељима.
Овај пројекат је намењен инвеститорима који траже уносну некретнину у урбаном центру са високим потенцијалом изнајмљивања. Одговара онима који желе готову инвестицију (turnkey asset) која не захтева додатна улагања пре почетка рада. Идеалан је за купце који желе да искористе туристички потенцијал Малаге, тражећи имовину са добром локацијом, високим квалитетом градње и енергетском ефикасношћу, што гарантује ниже оперативне трошкове и одрживост.
Зграда је резултат потпуне трансформације бившег пословног простора, са фокусом на висок квалитет градње и завршних радова. Високи плафони до 5 метара стварају изузетан осећај простора и светлости. Сваки апартман је завршен до високог стандарда, комплетно намештен и опремљен. Интегрисан је аеротермални систем последње генерације, који обезбеђује енергетску ефикасност, одрживост и ниске оперативне трошкове.
Укупна цена овог комплекса од 8 туристичких апартмана износи 2.970.000 €. Пошто је реч о комплетном објекту, цена се односи на целу зграду. Процене приноса указују на око 8%, што чини ову имовину атрактивном за инвеститоре који траже готову инвестицију са потенцијалом раста вредности у једном од перспективних градова Шпаније.
Ел Ехидо је живописна и тражена област која комбинује близину историјског центра Малаге са добро успостављеним стамбеним окружењем. Ова локација је окружена продавницама, услугама, универзитетима и јавним превозом, што је чини привлачном за туристе, професионалце, студенте и закупце на средњи рок. Са плажом Ла Малагета на само 1.5 км, ова област нуди динамичан начин живота са лаким приступом градским садржајима и рекреацији на обали.
Живот у Ел Ехиду, Малага, нуди урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. Окружење је живописно, са бројним ресторанима (359), апотекама (100), банкама (66) и кафићима (152) у радијусу од 2 км. Близина универзитета и јавног превоза (50 линија и харти) додатно обогаћује свакодневни живот, чинећи подручје привлачним за различите демографске групе, укључујући студенте и професионалце.
Визуелно, овај објекат је смештен у урбаном језгру, близу кључних градских саобраћајница и инфраструктуре. Окружење је испуњено стамбеним и комерцијалним објектима, са лаким приступом услугама и јавном превозу, што га чини централном тачком у граду.
Пројекат се налази у граду Малага, близу квартова Ел Ехидо и Театро Кановас. Позициониран је унутар провинције Малага, са непосредном близином главног града Малаге (1 км). Остали већи градови као што су Марбеља (48 км) и Гранада (88 км) су такође доступни, што пружа добру стратешку позицију за истраживање региона Андалузије.
Локација се истиче одличном повезаношћу. Удаљеност од плажа као што су Плаја де ла Малагета (1.5 км) је веома мала. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 9.1 км ваздушном линијом. Супермаркет (163 м), апотека (203 м) и болница (860 м) су на пешачкој удаљености. Близина голф терена (најближи 9.5 км) и одлична покривеност јавним превозом (50 линија) додатно побољшавају доступност свих неопходних садржаја и рекреативних активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и температурним опсегом од 12-26°C. Са око 3.893 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Због високих температура мора, пливачки сезона траје око 6 месеци (када је температура воде ≥20°C). Надморска висина од 47 метара обезбеђује пријатно окружење без екстремних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја де ла Малагета (1.5 км), Плаја де Сан Андрес (3.1 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.3 км). Иако сам Ел Ехидо није директно на обали, оближње плаже пружају могућности за рекреацију. Регион такође има неколико спортских центара и марина, а најближи голф клубови су удаљени око 9.5 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у граду Малага, близу квартова Ел Ехидо и Театро Кановас. Позициониран је унутар провинције Малага, са непосредном близином главног града Малаге (1 км). Остали већи градови као што су Марбеља (48 км) и Гранада (88 км) су такође доступни, што пружа добру стратешку позицију за истраживање региона Андалузије.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.1°C | 36 mm |
| Мај | 18.3°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.2°C | 77 mm |
| Децембар | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL569870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Бенаљмадени, овај комплекс у Малаги представља значајно већу инвестицију са ценом од 2.970.000 €. Међутим, он нуди комплетан објекат са 8 јединица, за разлику од појединачних станова у поменутим пројектима. Док локални пројекти у Естепони и Бенаљмадени често нуде директнији приступ плажи и више опција за породице, овај комплекс у Ел Ехиду се истиче својом урбаном локацијом, близином културних и образовних садржаја, те потенцијалом за краткорочни најам у динамичном градском окружењу. Инвеститори који траже већи објекат са потенцијалом за тренутни рад и анализирају принос од око 8%, можда ће сматрати ову опцију привлачнијом од куповине појединачних станова на другим локацијама, узимајући у обзир цену по квадратној метри и потенцијал за генераisanje прихода.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
