Questo attico si trova a El Palo, un quartiere costiero di Málaga, noto per la sua atmosfera autentica e la vicinanza al mare. L'immobile, completato nel 1976, offre 136 m² di spazio abitativo con 4 camere da letto e 2 bagni. La posizione sul lungomare garantisce un accesso diretto alla vita balneare e a un ambiente urbano vivace, con servizi essenziali a breve distanza. Si tratta di un'opportunità per vivere in una zona consolidata della Costa del Sol, che combina la tranquillità della costa con la comodità della vita cittadina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa di El Palo, questo attico beneficia di una posizione privilegiata con viste aperte sul Mediterraneo. La prossimità immediata alle spiagge e la presenza di servizi a pochi passi definiscono il contesto di vita quotidiano. L'ambiente è urbano, ma conserva un carattere distintivo legato alla tradizione marinara del quartiere.
Questo attico è concepito per coloro che cercano uno spazio abitativo ampio e funzionale in una zona costiera consolidata. Le 4 camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per la creazione di zone studio/ufficio. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, unita alla prossimità delle spiagge, soddisfa le esigenze di chi desidera comodità e accesso rapido alle attività ricreative e alla vita quotidiana.
L'immobile è stato edificato nel 1976 e si presenta come una proprietà matura nel contesto immobiliare di El Palo. Essendo una costruzione esistente, non sono previste fasi di costruzione o imminenti consegne. L'attenzione si concentra sulle caratteristiche attuali dell'abitazione e sul suo potenziale di godimento immediato.
Questo attico, essendo una costruzione del 1976, non dispone delle più recenti certificazioni energetiche o delle tecnologie impiantistiche all'avanguardia tipiche delle nuove costruzioni. Non sono presenti caratteristiche come domotica integrata o sistemi di recupero energetico avanzato. L'immobile è venduto completamente arredato, pertanto non vi è la possibilità di personalizzazione delle finiture interne post-acquisto.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria in una zona marittima consolidata, con un forte senso di comunità locale. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro e ben servito, o per coppie che apprezzano la vicinanza al mare e ai servizi urbani. Chi cerca una casa pronta all'uso, senza la necessità di attendere la costruzione, troverà in questo attico una risposta concreta. La posizione a El Palo è particolarmente indicata per chi ama la cucina locale, in particolare il pesce fresco, e desidera immergersi in uno stile di vita autentico, integrandosi con le abitudini del quartiere.
L'immobile, costruito nel 1976, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca della sua costruzione, mantenute in buone condizioni. Le caratteristiche menzionate includono pavimenti in legno, una cucina completamente attrezzata e bagni funzionali. La presenza di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e un camino suggerisce un'attenzione al comfort abitativo. L'orientamento multiplo (sud, est, ovest) assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Dettagli come una terrazza coperta e una stanza ripostiglio aumentano la funzionalità dello spazio. L'arredamento completo, sebbene di gusto variabile, consente un'occupazione immediata senza necessità di ulteriori acquisti.
L'attico è proposto sul mercato a partire da €594.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione diretta sulla costa, la metratura generosa di 136 m² e la presenza di 4 camere da letto. La proprietà è già costruita e disponibile per l'acquisto immediato. La tipologia 'attico' solitamente implica un posizionamento di prezzo superiore all'interno di un edificio, dovuto a caratteristiche come la vista e la privacy. L'offerta di un immobile completo di arredamento e pronto per essere abitato può influenzare la valutazione finale, offrendo un valore aggiunto immediato.
El Palo, un quartiere storico di Málaga, offre un'esperienza di vita costiera autentica, lontana dalla frenesia turistica di altre zone. La vita qui scorre con un ritmo rilassato, scandito dalle attività balneari e dalla vita del quartiere. La prossimità immediata alle spiagge, come Playa de El Palo e Playa de las Acacias, permette passeggiate mattutine o serali con la brezza marina. La presenza di numerosi ristoranti di pesce fresco lungo il Paseo Marítimo invita a godere della gastronomia locale. I servizi essenziali, come supermercati, farmacie e centri sportivi, sono raggiungibili a piedi, integrando la vita residenziale con la praticità urbana. La vivacità del quartiere si percepisce anche fuori stagione, grazie alla sua natura residenziale consolidata.
Vivere a El Palo significa godere di un ambiente urbano costiero integrato con le tradizioni locali. La passeggiata marittima è il cuore pulsante del quartiere, animata da ristoranti e bar, specialmente durante le ore diurne e serali. La vicinanza a supermercati (154 m), farmacie (163 m) e centri sportivi (SportMiraflores a 400 m) garantisce la comodità per le necessità quotidiane. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con un'atmosfera meno turistica rispetto ad altre zone della Costa del Sol. La presenza di 363 ristoranti entro 2 km e di numerosi altri servizi evidenzia la vitalità e la completezza dell'offerta locale.
Questa mappa illustra la posizione dell'attico nel quartiere di El Palo, Málaga. Evidenzia la sua prossimità alla costa, alle spiagge e ai servizi urbani circostanti. Si possono osservare le distanze relative da punti di interesse chiave come il centro di Málaga, l'aeroporto e le principali vie di comunicazione, offrendo una chiara visione della localizzazione strategica.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Palo si posiziona come un quartiere costiero all'interno della grande città di Málaga, situata nel cuore della Costa del Sol. A soli 6 km dal centro di Málaga (circa 579.076 abitanti), offre un accesso facilitato alle dinamiche urbane, culturali e commerciali della capitale provinciale. Rispetto ad altre località più distanti come Marbella (52 km) o Granada (84 km), El Palo si colloca in una posizione più centrale e integrata, ideale per chi cerca la comodità di una grande città senza rinunciare alla vita sul mare.
La posizione di questo attico a El Palo offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge principali come Playa de El Palo e Playa de las Acacias sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 441 m e 812 m). Le infrastrutture urbane sono ben sviluppate: supermercati e farmacie si trovano a breve distanza, mentre ospedali sono a circa 1.1 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 12 km. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo beneficia di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature medie annue che si attestano sui 19.4°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.893 all'anno. Questo garantisce un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno, con un'estate che dura all'incirca 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. L'altitudine del quartiere, pari a 0 metri sul livello del mare, e la pendenza quasi nulla verso il mare (0.0%) accentuano la sensazione di prossimità alla costa. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è influenzato dalla vicinanza al mare, che mitiga le temperature estive e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questo attico. Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) e Playa de El Dedo (1.1 km) offrono diverse opzioni per godere del mare e delle attività balneari. Queste spiagge sono ideali per passeggiate, nuoto e relax. Per gli appassionati di sport acquatici e nautici, i porti turistici come Puerto Deportivo del Candado (1.5 km) e Marina Real Club Mediterráneo (4.9 km) sono facilmente accessibili. A breve distanza si trovano anche centri sportivi come SportMiraflores (0.4 km) e Polideportivo Municipal José Paterna (0.5 km), che offrono strutture per varie discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo si posiziona come un quartiere costiero all'interno della grande città di Málaga, situata nel cuore della Costa del Sol. A soli 6 km dal centro di Málaga (circa 579.076 abitanti), offre un accesso facilitato alle dinamiche urbane, culturali e commerciali della capitale provinciale. Rispetto ad altre località più distanti come Marbella (52 km) o Granada (84 km), El Palo si colloca in una posizione più centrale e integrata, ideale per chi cerca la comodità di una grande città senza rinunciare alla vita sul mare.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL702005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo attico a El Palo si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua ubicazione diretta sulla costa e dalla metratura più ampia. Mentre i progetti citati sono tipicamente nuove costruzioni con caratteristiche moderne, questo attico rappresenta una proprietà esistente in una zona urbana consolidata e ricercata per la sua autenticità. La sua collocazione all'interno di Málaga città offre una connettività e una disponibilità di servizi che differiscono dalle comunità più isolate o prettamente turistiche. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalla priorità del compratore: modernità e prezzo (altri progetti) o posizione fronte mare e contesto urbano consolidato (questo attico).
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