Пројекат се налази у Ел Пало, приморском предграђу Малаге, нудећи директан приступ медитеранској обали. Овај пентахаус, изграђен 1976. године, нуди 136 м² простора са 4 спаваће собе и 2 купатила. Са оријентацијом на југ, исток и запад, некретнина пружа обиље природне светлости и отворене погледе на море и градску панораму Малаге. Урбано окружење обезбеђује да су све потребне погодности на пешачкој удаљености, док је аеродром Малага на само 13 км удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ел Пало ставља овај пентахаус на само неколико стотина метара од плажа попут Плаја де Ел Пало и Плаја де лас Акасијас. Урбано урбанизам подручја омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама. Близина луке и спортских центара додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Овај пентахаус је погодан за појединце или породице које траже пространост и близину градским садржајима, уз предност живота на обали. 4 спаваће собе нуде флексибилност за госте или додатни радни простор. Погодности попут дизалице и опције грејања задовољавају различите потребе за удобним живљењем.
Иако је зграда изграђена 1976. године, ова некретнина је означена као „завршена“. То сугерише да су основни грађевински радови и градња завршени. Тренутни статус „Готово“ имплицира да је јединица спремна за усељење, без будућих фаза изградње које би утицале на власнике.
Ова некретнина не нуди новоградњу нити најновије грађевинске стандарде, будући да је изграђена 1976. године. Постојећи дизајн можда не садржи најсавременије карактеристике малих станова. Такође, пошто се налази у урбаном градском подручју, могуће је да ниво буке буде виши у поређењу са руралним локацијама.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространост и близину мору у постојећем градском насељу. Породице са децом могу ценити 4 спаваће собе и близину школа и спортских центара. Појединци који раде од куће или им је потребан додатни простор за хобије такође ће имати користи од великог животног простора. Људи који преферирају живот у урбаном окружењу са лаким приступом свим садржајима, али желе да уживају у погледу на море и близини плаже, пронаћи ће ову локацију привлачном. Они који желе да избегну чекање на завршетак изградње и желе одмах да се уселе, такође ће сматрати да је овај завршени стан прикладан.
Иако су специфични детаљи завршне обраде за овај пентахаус из 1976. године можда нису детаљно наведени, постојећи подаци указују на функcionalност. Квалитет материјала и техника уграђених 1970-их може се разликовати од данашњих стандарда, али се очекује да су одржавани како би се обезбедио добар услов. Карактеристике попут клима-уређаја, централног грејања и камина сугеришу напор да се побољша удобност. Подаци попут дрвених подова и потпуно опремљене кухиње указују на ниво опремљености који је био примерен у време изградње. Детаљније информације о специфичним материјалима или скорашњим реновирањима би пружиле јаснију слику.
Цена овог пентахауса је 594.000 €. Ова цена одражава локацију у Ел Пало, директно поред обале, и простор који нуди са 4 спаваће собе и 2 купатила. Пошто је некретнина означена као „завршена“, доступна је за куповину и усељење без чекања на завршетак изградње. Процена цене треба да узме у обзир старост зграде (1976.) и даље предности као што су погледи и урбана интеграција. Тренутно није познато да ли постоје различите цене или опције у оквиру овог конкретног пројекта, осим ако није другачије наведено.
Ел Пало је традиционална рибарска четврт Малаге која нуди аутентично искуство живота на обали. Живот овде значи бити окружен локалном културом, са мноштвом ресторана који служе свежу рибу и морским плодовима. У близини се налазе плаже, што омогућава лак приступ рекреацији на води и сунчању. Подручје има добру инфраструктуру са продавницама, апотекама и банкама на пешачкој удаљености, што га чини практичним за свакодневни живот. Упркос урбаној локацији, многе зелене површине и близина мора стварају опуштену атмосферу. Близина центра Малаге (6 км) обезбеђује лак приступ већим градским погодностима и културним догађајима.
Живот у Ел Пало значи да сте окружени градском буком и активностима, али са предношћу лаког приступа основним услугама. Удаљеност од 154 метра до супермаркета и 163 метра до апотеке чини свакодневну куповину веома погодном. Постоји 363 ресторана у радијусу од 2 км, што нуди широк спектар опција за ручавање. Близина од 1.1 км до болнице обезбеђује сигурност у случају здравствених потреба. Коришћење јавног превоза је једноставно, са 50 доступних линија и исто толико стајалишта у близини, што олакшава кретање по граду Малаги и околини.
Локација Ел Пало је приказана на овој мапи, истичући његову близину обали и стратешки положај источно од центра Малаге. Мапа показује како су плаже, продавнице и ресторани лако доступни, као и везе са главним путним мрежама и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Пало се налази у источном делу Малаге, нудећи мирније стамбено окружење у поређењу са центром града, али и даље са лаким приступом. Удаљен је само 6 км од центра Малаге, што омогућава брз приступ градским културним, комерцијалним и забавним садржајима. Већи градови попут Марбеље (52 км) и Гранаде (84 км) су такође доступни за дневне излете, пружајући могућност истраживања других региона Андалузије.
Локација је добро повезана. Најближа плажа, Плаја де Ел Пало, удаљена је само 441 метар. Луке попут Пуерто Депортиво дел Кандадо удаљене су 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 9 км ваздушном линијом (13 км копненим путем), што омогућава лако путовање. За голфере, терени попут Цлуб де Голф Малага Пародор удаљени су 12 км. Железничке станице као што су Атаразaнас и Малага Центро Аламеда доступне су на око 1 км, што олакшава путовање возом.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 15°C и 28°C током године. Са историјским просеком од 3.893 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 19.4°C. Надморска висина од 0 метара значи да се некретнина налази на нивоу мора, са равним тереном који води до плаже, што доприноси лакој доступности и благим климатским условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Плажа Ел Пало је удаљена само 441 метар, а следе Плаја де лас Акасијас (812 м) и Плаја де Ел Дедо (1.1 км). Ове плаже су погодне за рекреацију и опуштање. Постоји неколико спортских центара у близини, као што су СпортМирафлорес (0.4 км) и Полидепортиво Мунисипал Хосе Патерна (0.5 км), који нуде могућности за спортске активности. За голфере, голф клубови попут Цлуб де Голф Малага Пародор удаљени су 12 км, пружајући додатне опције за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 32 mm |
| Март | 15.1°C | 99 mm |
| Април | 17.0°C | 44 mm |
| Мај | 20.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.6°C | 8 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 8 mm |
| Септембар | 24.2°C | 27 mm |
| Октобар | 20.7°C | 64 mm |
| Новембар | 16.3°C | 72 mm |
| Децембар | 13.8°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL702005
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пентахаус у Ел Пало, Малага, представља значајнију инвестицију од 594.000 €. Међутим, ова разлика у цени је оправдана локацијом директно уз обалу, већом површином од 136 м² и 4 спаваће собе, што га чини пространијим од многих новијих, мањих станова у развоју. Док су поменути пројекти новији и нуде модерне садржаје, ова некретнина нуди зрелију урбану локацију са успостављеном инфраструктуром и директним приступом плажи, што је јединствена предност. Цена такође одражава престиж локације у Малаги, већем и динамичнијем граду у поређењу са Торе дел Мар или Мијас, иако су сви делови Коста дел Сол тражени. Потенцијални купци морају одмерити предности новоградње и модерног дизајна против предности локације, простора и урбане интеграције коју нуди овај пентахаус.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID