关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓紧邻海岸线，位于城市化的El Palo区域。周边环绕着成熟的社区，日常所需设施步行即可到达。项目距马拉加市中心约6公里，提供了都市生活的便利性，同时享受海岸的宁静。
此房产适合寻求宽敞居住空间和便捷城市生活的中大型家庭或寻求长期居所的买家。四间卧室提供了充足的个人空间，而靠近海滩和各类服务设施则满足了日常生活的需求，便于进行海滨休闲活动。
此项目已于1976年建成，为现房，而非新建项目。其为已完工的房产，意味着买家在购入后可立即入住，无需等待建筑周期。该房产已完成所有施工阶段，可按现状进行交易。
此顶层公寓建于1976年，不属于新建或翻新项目，可能不具备最新的建筑标准或节能技术。该项目不提供新建项目特有的预售或按揭付款计划。此外，其位于一个繁忙的城市区域，可能无法提供远离城市喧嚣的绝对宁静。
该房产适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有永久居所，并优先考虑便利性、空间感和海滨生活方式的买家。它也适合希望在成熟、充满活力的城市社区安家，同时享受靠近海滩优势的家庭。对于希望在退休后或作为第二居所，能够立即入住且无需承担新建项目等待期的买家来说，此房产是一个实际的选择。考虑到其地理位置和卧室数量，它也可能吸引那些需要在家办公空间或为家庭成员提供独立空间的人士。
该顶层公寓建于1976年，其内部装修和材料可能反映了那个时代的标准。虽然具体细节需要实地考察，但通常这类建筑会使用在当时普遍的高质量材料。公寓已完工，表明其结构和主要设施是完整的。作为一套成熟的住宅，其现有装修可能适合居住，但潜在买家可能需要考虑根据个人喜好进行现代化升级，以满足当代的美学和功能性要求。厨房和浴室的配置（如“fully fitted”和“high-quality finishes”的描述）可能需要根据实际情况评估其当前的状态和风格。
此4卧室顶层公寓的售价为594,000欧元。该价格反映了其位于El Palo地区、靠近海滩的地理位置以及136平方米的居住面积。作为一套已完工的现房，它代表了特定市场条件下的一种定价。由于其独特的定位和属性，这类房产的数量有限，可得性取决于市场供给情况。由于是已完工建筑，不存在分期付款的选项，需一次性支付。
El Palo是一个充满活力的沿海街区，融合了传统的马略卡岛生活方式和现代城市便利。这里的生活节奏悠闲，清晨或傍晚在海滨散步是常见景象。街区遍布当地餐馆和商店，尤其是海鲜餐馆（Chiringuitos）闻名，提供新鲜的当日捕捞物。尽管是城市区域，El Palo保持着一种社区感，居民可以在便利的地理位置享受海边的生活方式，同时也能轻松前往马拉加市中心享受更广泛的文化和娱乐活动。
El Palo的日常生活围绕着海岸线展开。步行即可到达各类便利设施，包括多家餐厅（363家）、药店（81家）、银行（64家）和咖啡馆（155家）。154米即可到达超市，1.1公里内有医院。街区交通便利，拥有50条公交线路和50个公交站点。距离马拉加市中心仅6公里，驱车或乘坐公共交通可快速抵达，享受大都市提供的更多购物、文化和娱乐选择。附近还有体育中心和码头，增加了休闲活动的选项。
此地图展示了El Palo区域的地理位置。项目位于马拉加市东部的海岸线，周围环绕着城市基础设施。地图突显了其靠近主要海滩、城市中心以及通过公路和公共交通连接周边城镇的便捷性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Palo位于马拉加市的东部，是安达卢西亚海岸线上一个成熟的城市化区域。它在地理上与主要城市紧密相连：距离大都市马拉加（Málaga）仅6公里，方便享受其丰富的文化、商业和交通网络。向西52公里是著名的度假胜地马尔贝拉（Marbella），而向内陆84公里则是历史名城格拉纳达（Granada）。El Palo的定位介于城市便利和海岸生活之间，使其成为一个既能体验当地生活又能方便前往周边区域的目的地。
该项目享有良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约9公里，车程约13公里。至海滩如Playa de El Palo仅441米，Playa de las Acacias 812米，Playa de El Dedo 1.1公里。高尔夫爱好者可前往12公里外的Club de Golf Málaga Parador。最近的超市仅154米，药店163米。距离马拉加市中心（Atarazanas火车站0.6公里）和火车站（Málaga Centro Alameda 0.9公里）也很近，方便城市内部及区域交通。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo地区位于海拔0米，享受典型的地中海气候，全年平均气温在15°C至28°C之间，年均温度为19.4°C。该地区享有丰富的日照，年均日照时数为3,893小时。6个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）使得海滩活动全年大部分时间可行。该区域地势平坦，坡度为0%，非常适合散步和骑行。开阔的天空和靠近大海的地势提供了舒适的宜居环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓紧邻海岸，周边有多处优质海滩。步行即可到达Playa de El Palo（441米）、Playa de las Acacias（812米）和Playa de El Dedo（1.1公里）。这些海滩提供了放松和水上活动的场所。此外，区域内设有多个体育中心，如SportMiraflores（400米）和Polideportivo Municipal José Paterna（500米），满足运动需求。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离约12公里。附近还有Puerto Deportivo del Candado（1.5公里）等码头，可进行水上运动和游艇活动。
来源: OpenStreetMap
El Palo位于马拉加市的东部，是安达卢西亚海岸线上一个成熟的城市化区域。它在地理上与主要城市紧密相连：距离大都市马拉加（Málaga）仅6公里，方便享受其丰富的文化、商业和交通网络。向西52公里是著名的度假胜地马尔贝拉（Marbella），而向内陆84公里则是历史名城格拉纳达（Granada）。El Palo的定位介于城市便利和海岸生活之间，使其成为一个既能体验当地生活又能方便前往周边区域的目的地。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL702005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，El Palo的这套顶层公寓提供了独特且成熟的城市海滨生活体验。例如，像Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等项目，虽然价格更低，但通常位于新建开发区，可能更侧重于度假村式生活，且距离主要城市中心较远。El Palo的房产虽然价格较高（594,000欧元），但其优势在于位于一个已建立的、生活气息浓厚的社区，拥有即时可达的各类城市和海滨设施，无需等待新项目完工。该区域的海滩亲密度和城市集中的餐饮、购物、医疗服务，使其在便利性和生活便利性方面具有显著优势，尤其适合寻求长期居住或深度融入当地生活方式的买家，而非仅仅是季节性度假。
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