هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم و2 حمام يقع في إل بالو، مالقة، ويمتد على مساحة 136 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المبنى الأصلي في عام 1976، ويقع في موقع متميز على الواجهة البحرية، مما يوفر إطلالات واسعة على البحر والمناطق المحيطة. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر هذا العقار مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إل بالو، مالقة، على مقربة من الشاطئ، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يتيح القرب من البحر إمكانية الاستمتاع بالساحل، بينما يضمن الموقع الحضري توفر الخدمات الأساسية بالقرب منك.
مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. يوفر البنتهاوس 4 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف.
تم الانتهاء من المبنى الذي يضم هذا البنتهاوس في عام 1976. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن البناء يوفر منصة قائمة توفر بنية تحتية راسخة. تتيح الحالة المكتملة للعقار الانتقال الفوري أو الاستخدام بعد الشراء، دون انتظار مراحل البناء.
نظرًا لبناء المبنى في عام 1976، قد لا يستوفي هذا العقار معايير كفاءة الطاقة الحديثة للغاية. كما أن الموقع الحضري المباشر قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. قد يتطلب التحديث ليتوافق مع التصميمات الداخلية الحديثة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر التي تفضل العيش بالقرب من البحر في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. إنه مثالي لمن يقدرون المساحة، حيث يوفر 4 غرف نوم مرونة للاستخدام الشخصي أو للضيوف. العائلات التي لديها أطفال ستجد القرب من المدارس والمرافق الترفيهية ميزة. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية، مع توفر المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة، والذي يقع على بعد 13 كم فقط.
لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول جودة التشطيبات الداخلية للمشروع الأصلي من عام 1976. ومع ذلك، يشير وصف شقة مماثلة في المنطقة إلى وجود تشطيبات عالية الجودة في المطابخ والحمامات، وتفاصيل مثل التكييف والغاز الطبي المدمج. غالبًا ما تتضمن العقارات في هذه المنطقة أسطحًا مغطاة، وأرضيات خشبية، وأسرة مدمجة، وغرفة تخزين. قد تشمل التشطيبات الحديثة المتوقعة في منزل تم الاعتناء به جيدًا نوافذ مزدوجة، وتشطيبات محسنة، ومواد أحدث. يتمتع المبنى بوجود مصعد.
يُعرض هذا البنتهاوس للبيع بسعر يبدأ من 594,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري عند الشراء. تعكس الأسعار، خاصة للممتلكات الواقعة على الواجهة البحرية في مالقة، القيمة المرتفعة للمواقع المتميزة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنه جزء من سوق عقاري نشط، ويمكن أن تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالات والتحديثات الداخلية.
يقع إل بالو في مالقة، وهو حي يتميز بوجوده على الواجهة البحرية وحياته الحضرية. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعله مكانًا مريحًا للحياة اليومية. القرب من وسط مدينة مالقة، على بعد 6 كيلومترات فقط، يوفر المزيد من الفرص الثقافية والترفيهية. البنتهاوس نفسه، بمساحة 136 مترًا مربعًا و 4 غرف نوم، يوفر مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل إضافية. يتيح القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
يقع المشروع في إل بالو، وهي منطقة حضرية على الواجهة البحرية في مالقة. توفر المنطقة نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وعدد كبير من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية والبنوك. يقع مركز رياضي على بعد 500 متر فقط، مما يضيف إلى خيارات نمط الحياة النشط. يقع وسط مدينة مالقة على بعد 6 كم، مما يوفر الوصول إلى مناطق تسوق أوسع ومرافق ثقافية مثل المتاحف والمعارض. يوفر القرب من مراكز النقل الرئيسية، بما في ذلك محطات القطار، سهولة التنقل داخل وخارج المدينة.
يقع هذا البنتهاوس في إل بالو، وهو حي ساحلي في مالقة، إسبانيا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل بالو في الجزء الشرقي من مالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تقع على بعد 6 كم فقط من وسط مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع. تقع مدن أخرى رئيسية مثل ماربيا على بعد 52 كم إلى الغرب، وغرناطة على بعد 84 كم إلى الشمال الشرقي، مما يضع هذا الموقع في نقطة استراتيجية للاستكشاف الإقليمي.
يتميز هذا البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 441 مترًا من شاطئ إل بالو وعلى بعد 812 مترًا من شاطئ لاس أكاسيا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 154 مترًا وصيدلية على بعد 163 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي مالقة بارادور للغولف على بعد 12 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الموقع بأشعة الشمس الساطعة، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,893 ساعة سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على مستوى سطح البحر (0 متر)، مع منحدر مسطح إلى أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس على بعد 2.1 كم)، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بفرصة الوصول إلى العديد من الشواطئ القريبة. يقع بلايا دي إل بالو على بعد 441 مترًا، وبلايا دي لاس أكاسيا على بعد 812 مترًا، وبلايا دي إل ديدو على بعد 1.1 كم. تقع المرافق الرياضية مثل SportMiraflores و Polideportivo Municipal José Paterna و Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio على بعد 500 متر تقريبًا، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. تقع المراسي مثل Puerto Deportivo del Candado على بعد 1.5 كم، مما يوفر وصولاً إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بالو في الجزء الشرقي من مالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تقع على بعد 6 كم فقط من وسط مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع. تقع مدن أخرى رئيسية مثل ماربيا على بعد 52 كم إلى الغرب، وغرناطة على بعد 84 كم إلى الشمال الشرقي، مما يضع هذا الموقع في نقطة استراتيجية للاستكشاف الإقليمي.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL702005
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 594,000 يورو يضعه في شريحة سعرية أعلى. هذا التباين في الأسعار يعكس الموقع المتميز في إل بالو، مالقة، والقرب المباشر من الواجهة البحرية، بالإضافة إلى حجم العقار (4 غرف نوم). غالبًا ما تكون المشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) مشاريع بناء جديدة تقدم أحدث وسائل الراحة والميزات، بينما هذا البنتهاوس في مبنى قائم. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة أكبر وموقعًا حضريًا مباشرًا على الواجهة البحرية، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه الميزات. تقع مالقة نفسها في موقع مركزي بين منتجعات كوستا ديل سول الأكثر هدوءًا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
