立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パロ地区、マラガの海岸沿いに位置し、都市生活の利便性と海の近さを兼ね備えています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、文化やエンターテイメントの中心地であるマラガ市街へも容易にアクセス可能です。この立地は、利便性を重視しつつ、リラックスできる海岸沿いのライフスタイルを求める方々に適しています。
このペントハウスは、広々とした4つの寝室と2つのバスルームを備え、機能的な間取りが特徴です。南、東、西の三方に開かれた窓からは、一日を通して豊かな自然光が差し込み、海、山、街のパノラマビューを楽しめます。暖炉のあるリビングルーム、ロフトスペース、パントリー、デザイナーズキャビネットなど、個性的で価値を高めるディテールが随所に施されています。
この物件は1976年に建設され、既に完成しています。そのため、新築物件のような工事期間や引き渡し時期の調整は不要です。購入後すぐに居住を開始できる状態であり、現況のまま、またはご希望に応じたリノベーションを施して、新しい生活を始めることが可能です。建物の歴史と、現代のライフスタイルに合わせた改修の可能性を併せ持っています。
この物件は、マラガのエル・パロ地区という利便性の高い立地にありますが、新築ではありません。1976年築であるため、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。また、周辺環境には都市特有の騒音や交通量が存在する可能性があります。プライベートな屋外空間の広さや、最新のスマートホーム機能などは、物件の特性上、限定的である可能性があります。
このペントハウスは、マラガの活気あるエル・パロ地区で、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える方々に適しています。例えば、マラガ市中心部での仕事や、趣味の活動のために頻繁に街へ出かける必要がある方にとって、公共交通機関や主要道路へのアクセスの良さは大きな利点となるでしょう。また、海辺でのリラックスした生活を望み、日々の散歩や週末のビーチでの時間を大切にしたい方にも理想的です。4つの寝室は、大家族での居住はもちろん、ゲストルームやホームオフィスとしても活用できます。1976年築という歴史は、モダンなリノベーションの可能性を秘めており、ご自身のスタイルに合わせて空間をカスタマイズしたい方にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,893時間）は、アウトドア活動や、テラスからの眺望を楽しむ時間を豊かにします。
このペントハウスは、1976年に建設された建物内にありますが、その品質と機能性は、現代の基準に照らしても考慮に値します。内装には、南向き、東向き、西向きの窓からの自然光を最大限に活かす工夫が施されており、日中は明るく開放的な空間が広がります。リビングルームには暖炉があり、冬場は暖かく快適に過ごせます。キッチンとバスルームは、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。床材には木材が使用され、温かみのある雰囲気を提供しています。全室にエアコン、セントラルヒーティング、ロールスクリーン、日よけが完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。また、屋根付きテラスは、屋外でのリラックスタイムや食事を楽しむのに最適な空間です。建物にはエレベーターと収納スペースも備わっており、利便性も考慮されています。
このペントハウスは、€594,000から購入可能です。4つの寝室と2つのバスルームを備え、136平方メートルの広々とした居住空間を提供します。1976年に完成した建物に位置しており、現在、購入可能な状態です。価格は、広さ、立地、眺望、そして建物が位置するエリアの特性を反映しています。エル・パロ地区は、マラガ市街へのアクセスが良く、海にも近いため、魅力的なロケーションとして評価されています。この価格帯で、これだけの広さと眺望を持つ物件は、このエリアでは希少価値が高いと言えます。詳細な価格設定や、部屋ごとの仕様については、直接お問い合わせください。
エル・パロ地区は、マラガの東部に位置し、海岸線に沿って広がる活気あるエリアです。このペントハウスは、その中心部にあり、日々の生活に便利な施設が豊富に揃っています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（154m）、薬局（163m）、レストラン（363軒）、カフェ（155軒）などがあり、日常生活のあらゆるニーズに対応できます。また、ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・エル・パロ（441m）やプラヤ・デ・ラス・アカシアス（812m）といった砂浜でリラックスした時間を過ごすことができます。公共交通機関も充実しており、50ものバス路線が運行し、50箇所のバス停が点在しているため、マラガ市内や周辺地域への移動も容易です。この地域は、都市の利便性と、海辺の穏やかなライフスタイルが調和した、住みやすい環境を提供します。
エル・パロ地区に位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と、海辺の穏やかな環境が融合したユニークなロケーションにあります。周辺は、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか154m、薬局は163m、多数のレストラン（363軒）やカフェ（155軒）が近隣にあり、外食や買い物を楽しむのに不自由しません。医療機関へのアクセスも良好で、病院は1.1km、歯科医院は22軒（2km以内）あります。公共交通機関も非常に発達しており、50ものバス路線が運行し、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、マラガ市内中心部（6km）へは容易にアクセスでき、文化施設やショッピング、エンターテイメントを満喫できます。このエリアは、利便性を確保しつつ、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを享受したい方に最適です。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州の活気ある沿岸都市マラガのエル・パロ地区に位置しています。地図上では、地中海に面した戦略的なロケーションにあり、都市の利便性と海岸の魅力を享受できるエリアに属しています。周辺には、ビーチ、公園、公共交通機関のハブ、そして日常生活に必要な様々な施設が集まっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、アンダルシア地方の主要都市であるマラガの中心部からわずか6km東に位置しています。マラガ市は、人口約57万9千人を擁し、文化、経済、交通の中心地となっています。この物件からは、マラガの豊かな歴史的建造物、美術館、活気あるナイトライフ、そして多様なショッピングやダイニングの選択肢へ容易にアクセスできます。さらに、この地域は、アンダルシアの主要都市への良好な接続性も特徴としています。西へ約52km進むと、高級リゾート地として知られるマルベーリャがあり、東へ約84kmには、歴史的な魅力を持つグラナダがあります。これらの都市へのアクセスが良いことは、週末の小旅行や、地域全体の多様な文化や景観を体験する機会を提供します。
このペントハウスは、マラガのエル・パロ地区という、交通の便が非常に良い場所に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約9kmと近く、国際的な移動も容易です。主要な駅であるアタラサナス駅（0.6km）、マラガ・セントロ・アラメダ駅（0.9km）も近いため、鉄道網を利用した移動も可能です。周辺には50もの公共交通機関の路線とバス停があり、マラガ市内はもちろん、周辺地域へのアクセスも良好です。ビーチへのアクセスも容易で、プラヤ・デ・エル・パロまで441m、プラヤ・デ・ラス・アカシアスまで812mです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（12km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（15km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（15km）といったゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも373mの地点にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パロ地区は、年間平均気温が19.4℃と温暖で、年間日照時間も3,893時間と非常に豊富です。これにより、年間を通じて快適な気候の中で、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適な時期となります。物件は海抜0mに位置しており、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。坡度も0.0%と平坦なため、ビーチへのアクセスも容易で、散策にも適しています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的多いという特徴があります。この気候は、年間を通じて緑豊かな自然環境を育み、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・デ・エル・パロまではわずか441m、プラヤ・デ・ラス・アカシアスまでは812m、プラヤ・デ・エル・デドまでは1.1kmと、複数の美しい砂浜に近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。スポーツ愛好家には、SportMiraflores（0.4km）、Polideportivo Municipal José Paterna（0.5km）、Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio（0.5km）といったスポーツセンターが近隣にあり、様々な運動施設を利用できます。さらに、ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（12km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（15km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（15km）といったゴルフコースが車でアクセス可能な距離にあります。マリーナも近く、プエルト・デポルティーボ・デル・カンドゥード（1.5km）などがあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、アンダルシア地方の主要都市であるマラガの中心部からわずか6km東に位置しています。マラガ市は、人口約57万9千人を擁し、文化、経済、交通の中心地となっています。この物件からは、マラガの豊かな歴史的建造物、美術館、活気あるナイトライフ、そして多様なショッピングやダイニングの選択肢へ容易にアクセスできます。さらに、この地域は、アンダルシアの主要都市への良好な接続性も特徴としています。西へ約52km進むと、高級リゾート地として知られるマルベーリャがあり、東へ約84kmには、歴史的な魅力を持つグラナダがあります。これらの都市へのアクセスが良いことは、週末の小旅行や、地域全体の多様な文化や景観を体験する機会を提供します。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL702005
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅プロジェクトが存在しますが、このエル・パロ地区のペントハウスは、その立地と特徴において独自の価値を提供します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からという手頃な価格帯で提供されていますが、通常、より小規模なユニットや内陸部に位置することが多いです。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は、€205,000からという価格設定ですが、こちらも都市中心部からの距離や、物件の規模において異なる特性を持ちます。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、€259,000からと、比較的新しい開発プロジェクトであり、モダンな設備を期待できますが、価格帯や、エル・パロ地区が提供するような、成熟した都市部への近接性とは異なります。このペントハウスの€594,000という価格は、マラガ市への近さ、広大な居住スペース、そして海への直接的なアクセスという点で、より高い価値を反映しています。既存の建物でありながら、そのロケーションと広さは、新築プロジェクトでは同等の条件を見つけることが難しい場合があります。特に、都市部への近接性と、海辺のライフスタイルを重視する購入者にとって、この物件は、周辺の他の選択肢と比較して、バランスの取れた魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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