Представляем пентхаус с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в оживленном районе Эль-Пало, Малага. Общая площадь составляет 136 м², и он предлагает прямой доступ к прибрежной зоне, находясь всего в 441 метре от пляжа Эль-Пало. Здание, построенное в 1976 году, хорошо интегрировано в городскую среду, обеспечивая близость ко всем необходимым удобствам. Этот объект сочетает в себе простор и удобство проживания у моря с преимуществами развитой городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный пентхаус расположен в непосредственной близости от побережья, в районе Эль-Пало, который является частью Малаги. Близость к пляжам, таким как Playa de El Palo (441 м), Playa de las Acacias (812 м) и Playa de El Dedo (1.1 км), определяет его прибрежный характер. Городская среда обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ценит простор и близость к морю, но не хочет отказываться от удобства городской жизни. Наличие 4 спален делает его привлекательным для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или хобби. Прямой доступ к пляжу и развитая инфраструктура в шаговой доступности удовлетворяют потребности в активном и комфортном образе жизни.
Объект представляет собой готовое жилье, построенное в 1976 году. Это означает, что недвижимость не является частью нового строительства и не подпадает под какие-либо этапы возведения или будущие завершения, характерные для новых проектов. Все работы по строительству и отделке были завершены в указанный год.
Данный объект не является новым строительством и был завершен в 1976 году. Он не предлагает современной энергоэффективности, характерной для новых зданий, таких как класс А или пассивный дом. Кроме того, информация о конкретных удобствах, таких как частный бассейн или сад, в доступных данных отсутствует, что указывает на их потенциальное отсутствие.
Этот пентхаус идеально подойдет для семьи, ищущей просторное жилье в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Наличие четырех спален и большой площади (136 м²) обеспечивает комфорт для всех членов семьи, а также возможность организации домашнего офиса или гостевых комнат. Люди, предпочитающие активный образ жизни и ценящие возможность заниматься водными видами спорта, плавать в море или просто отдыхать на пляже, найдут эту локацию привлекательной благодаря близости к нескольким пляжам. Те, кто ищет вторичное жилье с потенциалом для индивидуализации или модернизации, могут рассмотреть этот вариант, учитывая год постройки. Также он подойдет для тех, кто планирует переезд на побережье и ценит удобство проживания в уже сформировавшемся районе с развитой сетью услуг, ресторанов и транспортных сообщений, при этом находясь недалеко от центра Малаги.
Общая площадь пентхауса составляет 136 м². В описании упоминаются высококачественные отделочные материалы на кухне и в ванных комнатах. В квартире установлены кондиционер, центральное отопление и камин, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Полы выполнены из дерева, что добавляет уют и эстетику. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. В квартире есть частично крытая терраса, а также кладовая. Объект полностью меблирован, что позволяет немедленно начать проживание. Окна оборудованы маркизами и жалюзи. Кухня полностью оборудована. Парковка частная.
Стоимость данного пентхауса составляет 594 000 евро. Эта цена отражает его площадь в 136 м², расположение в районе Эль-Пало, Малага, а также наличие 4 спален и 2 ванных комнат. Поскольку объект является готовым, он доступен для немедленного приобретения. Цена установлена без учета дополнительных расходов, таких как нотариальные сборы, регистрационные сборы и налог на передачу имущества (ITP), которые являются стандартными для сделок с недвижимостью в Андалусии. Информация о наличии других аналогичных объектов в этом конкретном здании или комплексе отсутствует.
Эль-Пало, это район, который предлагает аутентичный средиземноморский образ жизни, сочетая оживленную городскую среду с прибрежным очарованием. Ваше повседневное проживание здесь будет отмечено близостью к морю: утренние прогулки по набережной, доступ к многочисленным пляжам для отдыха или занятий водными видами спорта. Район хорошо развит, что означает, что все необходимые услуги, такие как супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, находятся в пределах легкой досягаемости, часто в пределах пешей доступности. Это снижает потребность в использовании автомобиля для повседневных дел. Транспортная доступность района также хорошо развита, с многочисленными автобусными маршрутами, соединяющими Эль-Пало с центром Малаги и другими частями города. Климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год, с большим количеством солнечных дней и мягкими температурами.
Проживание в Эль-Пало, Малага, предлагает динамичный образ жизни, где городские удобства сочетаются с прибрежным расположением. Благодаря тому, что большинство необходимых услуг находятся в пределах пешей или велосипедной доступности (супермаркет - 154 м, аптека - 163 м, ресторанов - 363, кафе - 155), повседневная жизнь становится более удобной и менее зависимой от автомобиля. Близость к пляжам, таким как Playa de El Palo (441 м) и Playa de las Acacias (812 м), открывает возможности для отдыха и активного времяпрепровождения у моря. В радиусе 2 км расположено множество спортивных центров, что способствует поддержанию здорового образа жизни. Наличие 50 автобусных линий и 50 остановок общественного транспорта обеспечивает легкое сообщение с другими районами Малаги, включая центр города, находящийся всего в 6 км. Это делает Эль-Пало удобным местом для тех, кто ценит сочетание спокойствия прибрежного района и доступности городской жизни.
Данный пентхаус расположен в Эль-Пало, восточном районе Малаги. На карте видно его прибрежное положение, близость к пляжам и интеграцию в городскую застройку. Отмечены основные транспортные артерии, соединяющие район с центром Малаги и аэропортом, а также расположение ближайших удобств, таких как магазины и спортивные объекты, подчеркивая удобство повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Пало является частью динамично развивающегося восточного района Малаги, что позиционирует его как часть крупного городского центра. Расстояние до центра Малаги составляет всего 6 км, что обеспечивает легкий доступ к его культурным, коммерческим и развлекательным достопримечательностям. Это контрастирует с более отдаленными и, как правило, более эксклюзивными курортами, такими как Марбелья (52 км) или Бенальмадена. Расположение в городской черте Малаги означает, что жителям доступны все преимущества большого города, включая обширную транспортную сеть, медицинские учреждения и образовательные заведения, при этом сохраняется близость к прибрежной зоне и пляжам.
Пентхаус расположен в 13 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Центр Малаги находится всего в 6 км, а основные железнодорожные станции, такие как Atarazanas (0.6 км) и Málaga Centro Alameda (0.9 км), доступны в пределах километра, позволяя легко перемещаться по региону. Близость к пляжам, включая Playa de El Palo (441 м), Playa de las Acacias (812 м) и Playa de El Dedo (1.1 км), является одним из ключевых преимуществ. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (12 км) и Club de Golf de Guadalhorce (15 км). В непосредственной близости также находятся многочисленные рестораны (363), аптеки (81), банки (64) и кафе (155) в радиусе 2 км, что гарантирует легкий доступ к повседневным удобствам.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на уровне моря (0 м над уровнем моря) в Эль-Пало, Малага, обеспечивает мягкий средиземноморский климат. Среднегодовая температура составляет 19.4°C, а среднегодовые температуры колеблются в пределах 15-28°C, что создает комфортные условия для жизни круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,893 в год, а сезон купания длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Отсутствие значительного уклона (0.0% к пляжу) и близость к морю способствуют приятным прогулкам и наслаждению морским бризом. Этот климат идеально подходит для тех, кто ищет солнечный образ жизни и возможность проводить много времени на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эль-Пало предлагает легкий доступ к нескольким пляжам. Ближайший, Playa de El Palo, находится всего в 441 метре. Также поблизости расположены Playa de las Acacias (812 м) и Playa de El Dedo (1.1 км). Хотя эти пляжи не отмечены знаком "Голубой флаг", они являются популярными местами для отдыха и водных видов спорта. В пределах 2 км находятся несколько спортивных центров, включая SportMiraflores (0.4 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.5 км), предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Málaga Parador расположены в 12 км, а также доступны другие гольф-клубы в радиусе 15 км. Ближайшие марины, такие как Puerto Deportivo del Candado (1.5 км), предлагают возможности для любителей морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Пало является частью динамично развивающегося восточного района Малаги, что позиционирует его как часть крупного городского центра. Расстояние до центра Малаги составляет всего 6 км, что обеспечивает легкий доступ к его культурным, коммерческим и развлекательным достопримечательностям. Это контрастирует с более отдаленными и, как правило, более эксклюзивными курортами, такими как Марбелья (52 км) или Бенальмадена. Расположение в городской черте Малаги означает, что жителям доступны все преимущества большого города, включая обширную транспортную сеть, медицинские учреждения и образовательные заведения, при этом сохраняется близость к прибрежной зоне и пляжам.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL702005
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус в Эль-Пало, Малага, отличается от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), своим расположением в уже сложившемся городском районе, а не в новых жилых комплексах на периферии. Хотя эти сравниваемые проекты предлагают новостройки с современными удобствами и, вероятно, более высокими стандартами энергоэффективности, они могут располагаться дальше от центральных городских служб или иметь менее выраженный городской характер. Цена данного пентхауса (594 000 евро) значительно выше, что отражает его площадь, количество спален и, возможно, более престижное расположение в черте крупного города с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу. Проекты в Торре-дель-Мар, Михас и Эстепоне, будучи новостройками, могут предлагать более низкую стартовую цену, но требуют дополнительных затрат на мебель и отделку, в то время как данный объект предлагается полностью меблированным. Кроме того, выбор между готовым объектом в сложившемся районе и новостройкой зависит от приоритетов покупателя: стабильность и удобство существующей инфраструктуры против новизны и потенциальных гарантий нового строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
