Цей пентхаус у районі Ель Пало, Малага, пропонує унікальне поєднання прибережного життя та міської доступності. Розташований безпосередньо на узбережжі, він надає панорамні види та комфорт проживання в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої досяжності. З моменту завершення будівництва у 1976 році, нерухомість залишається актуальною завдяки своїй локації та потенціалу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо на узбережжі в Ель Пало, Малага, забезпечує прямий доступ до пляжів та морської атмосфери. Міська забудова району гарантує, що всі необхідні послуги, ресторани та магазини знаходяться на відстані короткої прогулянки, інтегруючи мешканців у жваве місцеве життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з винятковими видами на море та гори, поєднуючи простір і функціональність. Наявність чотирьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей, забезпечуючи комфорт та зручність.
Об'єкт був завершений у 1976 році, що свідчить про його міцну конструкцію та зрілість району. Хоча він не є новобудовою, його стан та потенціал до модернізації відповідають вимогам сучасного життя. Ознайомлення з інфраструктурою району та можливими оновленнями є ключовим.
Цей пентхаус пропонує життя на узбережжі, але оточений міською забудовою, що означає меншу приватність порівняно з віддаленими заміськими віллами. Відсутність сучасних енергетичних сертифікатів, характерних для новобудов, може потребувати інвестицій у модернізацію. Ціна відображає його локацію та розмір, але не включає оновлення.
Цей пентхаус підійде тим, хто цінує міську динаміку в поєднанні з близькістю до моря. Це чудовий вибір для сімей, яким потрібна простора оселя з чотирма спальнями та легким доступом до шкіл та закладів. Особам, які працюють віддалено, сподобається наявність швидкого доступу до Інтернету та спокійна атмосфера для роботи, попри міське оточення. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до пляжів, спортивних центрів та можливості для водних видів спорту. Також це привабливий варіант для тих, хто шукає житло для здачі в оренду, враховуючи популярність Малаги як туристичного напрямку.
Об'єкт, збудований у 1976 році, демонструє характеристики того періоду будівництва, але з потенціалом для сучасної модернізації. Зазначені елементи, такі як камін, повністю обладнана кухня та дерев'яна підлога, додають затишку та цінності. Системи кондиціонування та центрального опалення забезпечують комфорт протягом усього року. Види на море та гори, а також наявність критої тераси, надають житлу особливого шарму. Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення не надана, загальний стан оцінюється як добрий, що передбачає можливість подальшого покращення відповідно до індивідуальних смаків.
Пентхаус пропонується за ціною від €594,000. Ця ціна відображає його привілейоване розташування на першій лінії узбережжя, значну площу 136 м² та наявність чотирьох спалень. Вартість житла в цій зоні Малаги, особливо біля моря, є стабільною, враховуючи постійний попит. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в зазначену ціну. Повна вартість придбання буде визначена після врахування всіх супутніх зборів та податків.
Ель Пало, це район Малаги, який живе в ритмі Середземномор'я. Тут ви знайдете суміш традиційних рибальських будиночків та сучасної забудови, створюючи унікальну атмосферу. Вулиці наповнені життям: місцеві мешканці прогулюються, а кафе та ресторани запрошують насолодитися місцевою кухнею. Це місце, де можна відчути справжню іспанську культуру, не відмовляючись від міських зручностей. Близькість до моря означає, що ранкові прогулянки або вечірні посиденьки біля води є частиною повсякденного життя. Доступність до супермаркетів (154 м), аптек (163 м) та лікарень (1.1 км) робить щоденне життя зручним та безтурботним.
Проживання в Ель Пало означає інтеграцію в живу спільноту з багатим місцевим колоритом. Безпосередня близькість до моря надає унікальні можливості для відпочинку та дозвілля. Прогулянки вздовж набережної, відвідування місцевих рибних ресторанів та насолода сонячною погодою є частиною повсякденного життя. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 автобусними маршрутами та зупинками, що полегшує пересування містом. Відстань до центру Малаги (6 км) та інших великих міст, таких як Марбелья (52 км) та Гранада (84 км), робить його зручним для подорожей та дослідження регіону.
Ця карта демонструє розташування пентхаусу в районі Ель Пало, Малага. Вона підкреслює близькість до пляжів, основних доріг та міських зручностей, а також показує зв'язок із центром Малаги та регіональними транспортними вузлами, такими як аеропорт.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Пало розташований у східній частині Малаги, що забезпечує зручне сполучення з міським центром (6 км). На відміну від більш туристичних західних районів, Ель Пало зберігає більш автентичну місцеву атмосферу. Відстань до Марбельї (52 км) та Гранади (84 км) дозволяє легко досліджувати різні аспекти Андалусії, від гламурного узбережжя Коста-дель-Соль до історичних міст. Ця позиція пропонує баланс між спокоєм місцевого життя та доступністю до великих міських центрів.
Пентхаус розташований за 13 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Центральні залізничні станції, такі як Атараз��нас (0.6 км) та Малага Центро Аламеда (0.9 км), також легкодоступні, пропонуючи сполучення з іншими містами Іспанії. Близькість до супермаркету (154 м), аптеки (163 м) та лікарні (1.1 км) гарантує легкий доступ до повсякденних потреб. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (12 км) та Club de Golf de Guadalhorce (15 км).
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою річною температурою 19.4°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,893, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на рівні моря (0 м) сприяє приємному морському бризу, а відсутність значного нахилу до пляжу робить доступ до узбережжя легким і комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Мешканці матимуть легкий доступ до численних пляжів. Пляж Ель Пало знаходиться всього за 441 метр, а пляжі Лас Акасіас (812 м) та Ель Дедо (1.1 км) також розташовані поблизу. Ці пляжі, ймовірно, мають розвинену інфраструктуру для відпочинку. Крім того, район пропонує різноманітні спортивні можливості: спортивні центри SportMiraflores (0.4 км) та Polideportivo Municipal José Paterna (0.5 км) знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів гольфу доступні кілька полів, що робить цей регіон привабливим для поціновувачів цього виду спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Пало розташований у східній частині Малаги, що забезпечує зручне сполучення з міським центром (6 км). На відміну від більш туристичних західних районів, Ель Пало зберігає більш автентичну місцеву атмосферу. Відстань до Марбельї (52 км) та Гранади (84 км) дозволяє легко досліджувати різні аспекти Андалусії, від гламурного узбережжя Коста-дель-Соль до історичних міст. Ця позиція пропонує баланс між спокоєм місцевого життя та доступністю до великих міських центрів.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL702005
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що ціна €594,000 для цього об'єкта в Ель Пало відображає його унікальне розташування на першій лінії узбережжя та більший розмір. Згадані альтернативи, хоча й нижчі за ціною, часто розташовані далі від моря або пропонують меншу площу та кількість кімнат. Ель Пало, будучи частиною великої міської агломерації Малаги, пропонує інший тип життя порівняно з більш віддаленими курортами, як-от Естепона чи Міхас. Доступність до міської інфраструктури, культурних закладів та транспортних вузлів Малаги є ключовою перевагою. У той час як інші проекти можуть фокусуватися на новозбудованих комплексах з сучасними зручностями, цей пентхаус пропонує автентичну прибережну локацію з потенціалом для індивідуальної модернізації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
