דירת פנטהאוז זו, בשטח 136 מ"ר, ממוקמת באזור אל פאלו, מאלגה, ומציעה הזדמנות מגורים ייחודית. הפרויקט, שהושלם בשנת 1976, משלב נוחות אורבנית עם קרבה לים, ומספק חווית מגורים המושכת מגוון רחב של קונים. המיקום באזור חוף עירוני מבטיח נגישות נוחה למגוון שירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל פאלו, מאלגה, אזור חוף עירוני המציע שילוב של חיי עיר וקרבה לים. המיקום מספק גישה נוחה למספר חופים, כמו גם לשירותים מקומיים, ומשלב את היתרונות של סביבה אורבנית עם אווירת החוף.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים מגורים פונקציונליים באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. 4 חדרי השינה וה-2 חדרי האמבטיה מספקים מרחב נוח למשפחות או לקבוצות. הקרבה לחופים ולמרכז העיר מאלגה מציעה מגוון אפשרויות פנאי ונוחות.
הבניין הושלם בשנת 1976, מצב הנכס מצוין ומוכן לאכלוס. למרות שהמבנה אינו חדש, הוא עבר תחזוקה ומציע מגורים מיידיים. הפרויקט מייצג אפשרות לרכישת נכס קיים באזור מבוקש, עם פוטנציאל התאמה אישית.
פרויקט זה, שהושלם בשנת 1976, אינו מציע את התכונות האנרגטיות או הטכנולוגיות המתקדמות של בניינים חדשים. מתקנים כמו בריכות שחייה או גנים משותפים אינם מוזכרים בנתונים. כמו כן, אין מידע זמין על חניה פרטית או שטח חוץ פרטי, מעבר למרפסת מקורה.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים עירוני לצד קרבה לים. זוגות או משפחות גדולות יותר ייהנו מ-4 חדרי השינה המרווחים, המספקים מרחב פרטי לכל אחד. היא אידיאלית למי שמעריך נגישות נוחה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי חולים, שכולם נמצאים במרחק הליכה. קונים המעוניינים באפשרויות פנאי ימיות ימצאו את קרבת החופים (פלייה דה אל פאלו, פלייה דה לאס אסיאס) ללא תחרות. בנוסף, הקרבה למרכז העיר מאלגה (6 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לתרבות, בילויים ותחבורה בינלאומית דרך שדה התעופה (13 ק"מ). אנשים המחפשים בית קיים, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ימצאו את הבניין המושלם המוכן לאכלוס.
הדירה, שנבנתה בשנת 1976, מציעה גימור באיכות טובה, כפי שמעידות תכונות כמו ריצוף עץ וחדרי אמבטיה ומטבח מצוידים. הנתונים מציינים בקרת אקלים הכוללת מיזוג אוויר, חימום מרכזי ואח, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, קיימת מרפסת מקורה, חדר אחסון וריהוט מלא. למרות שהדירה אינה חדשה, הדגש על גימורים איכותיים ופרטים כמו ארונות מובנים, תריסים ומסכי שמש מעיד על מחשבה על נוחות ופונקציונליות. היעדר פרטים ספציפיים על חומרים מתקדמים או טכנולוגיות חדשות מרמז על גימור סטנדרטי לתקופת הבנייה, אך שמיש ופונקציונלי.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 594,000 אירו, המשקף את מיקומו באזור חוף מבוקש ואת גודלו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומשתרע על פני 136 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 1976, מה שמצביע על כך שהוא זמין באופן מיידי. המחיר משקף את המצב הקיים ואת המאפיינים של הדירה, ללא תוספות או שיפורים מודרניים כפי שניתן למצוא בבניינים חדשים יותר. השוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון אלו במרחק של 52 ק"מ (מרבייה) או 84 ק"מ (גרנדה), עשויה להצביע על הבדלים במחיר ובמאפיינים.
אל פאלו, מאלגה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לים ולשירותים. הקרבה לחופים כמו פלייה דה אל פאלו (441 מ') ופלייה דה לאס אסיאס (812 מ') מאפשרת פעילויות ימיות תכופות. אזור זה מתאפיין בשילוב של מגורים, מסעדות ובתי קפה, כאשר סופרמרקט (154 מ') ובית חולים (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית נגישה עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על ההתניידות למרכז העיר מאלגה (6 ק"מ) ולאזורים סמוכים. השילוב של חיי עיר, קרבה לים ומגוון שירותים הופך את אל פאלו למקום נוח ומלא חיים למגורים.
אל פאלו, מאלגה, מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. סביבת המגורים מוקפת במסעדות (363), בתי קפה (155) ובתי מרקחת (81), המבטיחים שכל הצרכים היומיומיים מכוסים. הקרבה היחסית למרכז העיר מאלגה (6 ק"מ) מספקת גישה נוספת למגוון רחב יותר של שירותים, כולל מרכזי קניות, מוסדות תרבות ומתקני בריאות. התחבורה הציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ותחנות רבות, הופכת את ההתניידות לנוחה, גם ללא רכב פרטי. מרחק הליכה קצר בלבד מפריד בין הנכס לים, ומאפשר ליהנות מהחוף והפעילויות הימיות באופן סדיר. השילוב של שירותים נגישים, תחבורה ציבורית יעילה וקרבה לים יוצר סביבת מגורים דינמית ונוחה.
המיקום של הפנטהאוז באל פאלו, מאלגה, ממוקם באזור חוף עירוני. המפה ממחישה את הקרבה לים, לחופים כמו פלייה דה אל פאלו, ולמתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. היא מדגישה גם את נגישותו של האזור למרכז העיר מאלגה ולשדה התעופה, תוך הצגת הרשת התחבורתית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פאלו ממוקמת במזרח העיר מאלגה, המהווה את הבירה של קוסטה דל סול. העיר מאלגה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים, מציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות וחיבורי תחבורה, כולל שדה תעופה בינלאומי. מרכזיותה של מאלגה באזור מאפשרת נגישות נוחה לערים נוספות, כמו מרבייה (52 ק"מ) מדרום-מערב, הידועה ביוקרה שלה, וגרנדה (84 ק"מ) מצפון-מזרח, עיר היסטורית ותרבותית. מיקום זה משלב את היתרונות של מגורים בעיר גדולה עם הקרבה לחוף ולנופים הטבעיים של אנדלוסיה.
הפנטהאוז ממוקם באל פאלו, מאלגה, במרחק של 441 מ' מחוף פלייה דה אל פאלו. מרכז העיר מאלגה נמצא במרחק 6 ק"מ, ושדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-9 ק"מ בקו ישר (13 ק"מ בדרך). נגישות זו מאפשרת נסיעות בינלאומיות ופנים-ארציות נוחות. בנוסף, מרחק הליכה קצר (154 מ') מוביל לסופרמרקט, ובית חולים נמצא במרחק 1.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגא פארדור נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. תחנות רכבת עירוניות כמו אטאטורקאראס (0.6 ק"מ) ומלגא סנטרו אלמדה (0.9 ק"מ) מספקות חיבור נוסף. הנגישות הגבוהה הזו הופכת את המיקום לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות ושילוב של מגורים ופנאי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פאלו, מאלגה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, הנעות בין 15°C ל-28°C בממוצע. עם כ-3,893 שעות שמש בשנה, האזור מציע תאורה טבעית רבה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. מיקום הנכס בגובה 0 מטר מעל פני הים, על חוף שטוח (0.0% שיפוע לחוף), מבטיח גישה נוחה והנאה מהים. קרבת המטרופולין מאלגה משפיעה גם על זמינות שירותים ופעילויות, בעוד שהסביבה הירוקה והטבע הסובב מוסיפים איכות חיים. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 19.4°C, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לשהייה ממושכת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למספר חופים מוערכים. פלייה דה אל פאלו נמצא במרחק 441 מטר, פלייה דה לאס אסיאס במרחק 812 מטר, ופלייה דה אל דדו במרחק 1.1 קילומטר. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ופנאי. בנוסף, מרכזי ספורט כמו ספורטמיראפלורס (0.4 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל חוסה פאטרנה (0.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים מתקנים למגוון פעילויות. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דל קנדאדו (1.5 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות. עבור חובבי גולף, מגרשים מובילים נמצאים במרחק נסיעה סביר, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תחומי עניין.
מקור: OpenStreetMap
אל פאלו ממוקמת במזרח העיר מאלגה, המהווה את הבירה של קוסטה דל סול. העיר מאלגה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים, מציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות וחיבורי תחבורה, כולל שדה תעופה בינלאומי. מרכזיותה של מאלגה באזור מאפשרת נגישות נוחה לערים נוספות, כמו מרבייה (52 ק"מ) מדרום-מערב, הידועה ביוקרה שלה, וגרנדה (84 ק"מ) מצפון-מזרח, עיר היסטורית ותרבותית. מיקום זה משלב את היתרונות של מגורים בעיר גדולה עם הקרבה לחוף ולנופים הטבעיים של אנדלוסיה.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL702005
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז באל פאלו, מאלגה, ממוקם באזור עירוני מבוקש, המציע איזון בין חיי עיר לקרבה לים. בניגוד לפרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או 'לנטנה ריסידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המצויים לרוב באזורים חדשים יותר או מעט מרוחקים יותר מהמרכז העירוני, פנטהאוז זה מציע קרבה ישירה למרכז העיר מאלגה (6 ק"מ) ולתשתיות קיימות. הפרויקט 'את'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מייצג פיתוח חדש יותר, ולרוב יציע מתקנים מודרניים יותר, אך במחיר המתחיל מנקודה שונה. המחיר של 594,000 אירו עבור נכס זה, שנבנה ב-1976, משקף את מיקומו הפריבילגי בסביבה עירונית מבוססת, את גודלו (136 מ
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
