Представляем отдельно стоящую виллу в районе Эль Томиллар, Малага. Этот объект, построенный в 2011 году, предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на просторном участке площадью 350 м². Жилая площадь составляет 402 м², что обеспечивает значительное пространство для проживания и отдыха. Вилла находится в завершенной стадии строительства и готова к заселению, предлагая сочетание комфорта и функциональности в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль Томиллар, Малага, в урбанизированном районе с легким доступом к городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с аэропортом и близлежащими городами, при этом сохраняя спокойствие жилой зоны.
Объект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с возможностью разделения жилых зон, например, для приема гостей или сдачи в аренду. Наличие двух независимых жилых уровней и частного сада с бассейном отвечает потребностям в комфорте, приватности и разнообразном использовании пространства.
Строительство виллы было завершено в 2011 году. Хотя объект не является новым строительством, он находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. В более поздние годы были внесены улучшения, направленные на соответствие современным стандартам жизни.
Данный объект не предлагает вид на море с первого этажа, а также не расположен непосредственно на первой линии пляжа. Участок площадью 350 м² является частным, но не относится к крупным загородным владениям. Отопление центральное, что обеспечивает комфорт в прохладные месяцы.
Ref: VL443165
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для семей, которым требуется раздельное пространство, например, для старших детей или пожилых родственников, благодаря наличию двух независимых жилых уровней. Он также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих возможность получения дохода от аренды, поскольку нижний этаж ранее успешно сдавался в краткосрочную аренду. Для людей, ценящих доступ к городской инфраструктуре и при этом желающих иметь собственное пространство с бассейном и садом, эта вилла представляет собой практичное решение. Люди, которым важна близость к аэропорту для частых поездок, оценят расстояние около 6.2 км.
Вилла, построенная в 2011 году, имеет центральное отопление для обеспечения комфорта в прохладное время года. Хотя конкретные детали отделки не детализированы, общая площадь 402 м² на двух уровнях предполагает наличие просторных помещений. Наличие частного бассейна и сада указывает на ориентацию на средиземноморский образ жизни. На крыше установлены солнечные панели, что способствует энергоэффективности и снижению эксплуатационных расходов. Частная парковка на 2-3 автомобиля обеспечивает удобство для владельцев.
Стоимость виллы составляет от 733 000 евро. Предлагается одна отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Общая жилая площадь составляет 402 м² на участке 350 м². Объект находится в завершенной стадии строительства, с датой сдачи в эксплуатацию в 2011 году. Детализация цен и наличие других конфигураций не предоставлены, что указывает на то, что данное предложение является уникальным в рамках данного проекта.
Эль Томиллар представляет собой жилой район, интегрированный в городскую ткань Малаги, где повседневная жизнь сочетается с доступом к многочисленным удобствам. Близость к больнице (1.5 км) и многочисленным аптекам (18 в радиусе 2 км) подчеркивает развитую инфраструктуру. Наличие 18 ресторанов и 4 кафе в непосредственной близости позволяет выбирать места для досуга и питания. Расстояние до супермаркета составляет менее 1 км, что упрощает ежедневные покупки. Учитывая наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок, перемещение по городу возможно и без личного автомобиля, хотя его наличие повышает мобильность для поездок за город или к удаленным достопримечательностям, таким как гольф-поля.
Район Эль Томиллар, расположенный в непосредственной близости от Малаги, предлагает сбалансированный образ жизни. Удобная транспортная доступность, включая близость к железнодорожным станциям (El Cónsul, Clínico, Universidad, все в 1.7 км) и 50 линиям общественного транспорта, облегчает передвижение. Наличие спортивных центров, таких как Skatepark Chernóbil (0.8 км) и Campo de Fútbol El Romeral (0.9 км), стимулирует активный образ жизни. В радиусе 2 км находится множество ресторанов, аптек и банков, что обеспечивает комфортное проживание.
Данный объект находится в Эль Томиллар, урбанизированном районе города Малага. Близость к основным транспортным артериям и центру города обеспечивает удобство, в то время как частный участок и бассейн предлагают приватность. Расположение на высоте 128 метров над уровнем моря может предлагать виды на окрестности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Эль Томиллар, в черте города Малага, что обеспечивает доступ к инфраструктуре крупного мегаполиса (5 км, 579 076 жителей). Это положение позволяет легко добраться до других значимых городов Андалусии: Марбельи (44 км) и Гранады (93 км), что открывает возможности для разнообразных поездок и изучения региона.
Вилла находится в 6.2 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, составляет около 5.3 км. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям: Club de Golf de Guadalhorce (5.7 км), Club de Golf Málaga Parador (8.6 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). Ближайший супермаркет находится на расстоянии 927 м, а аптека, в 480 м, что гарантирует доступность основных товаров и услуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 18.2°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Регион получает в среднем 3,867 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта составляет 128 метров над уровнем моря, что может влиять на местные микроклиматические условия, обеспечивая, как правило, более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся пляжи Playa de San Andrés (5.3 км) и Playa de la Malagueta (6.3 км). Для любителей активного отдыха имеются спортивные сооружения, такие как Skatepark Chernóbil (0.8 км) и футбольное поле El Romeral (0.9 км). В радиусе 10 км расположены три гольф-поля, включая Club de Golf de Guadalhorce (5.7 км). Ближайшие марины, IGY Málaga Marina (6.0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (6.4 км), предлагают возможности для водного спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Эль Томиллар, в черте города Малага, что обеспечивает доступ к инфраструктуре крупного мегаполиса (5 км, 579 076 жителей). Это положение позволяет легко добраться до других значимых городов Андалусии: Марбельи (44 км) и Гранады (93 км), что открывает возможности для разнообразных поездок и изучения региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 62 mm |
| Февраль | 11.3°C | 64 mm |
| Март | 13.4°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 71 mm |
По сравнению с другими предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), данная вилла в Эль Томиллар, Малага, представляет собой более крупный и, вероятно, более дорогой объект. Стартовая цена от 733 000 евро отражает значительную жилую площадь (402 м²) и наличие 4 спален, что превосходит предложения в нижнем ценовом сегменте, ориентированные, скорее всего, на апартаменты или таунхаусы. Расположение в урбанизированном районе Малаги, а не в прибрежных курортах, таких как Торре-дель-Мар или Эстепона, может привлекать покупателей, ищущих баланс между городской доступностью и приватностью. Отдельно стоящий характер виллы и наличие частного бассейна также отличают ее от более компактных жилищных комплексов. В то время как сравниваемые проекты находятся на стадии строительства или предлагают меньшие площади, данная вилла, будучи построенной в 2011 году, уже готова к заселению и предлагает два независимых жилых уровня, что является существенным преимуществом для семейного проживания или инвестиционных целей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID