Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές ανέσεις, το ακίνητο συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία της και τη σύγχρονη αστική ζωή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στη Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα, ενώ παράλληλα διατηρεί μια άνετη απόσταση από την ηρεμία της θάλασσας.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας πόλης με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή, ενώ η αστική ατμόσφαιρα καλύπτει όσους αναζητούν ζωντάνια.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του τελευταίου τριμήνου του 2025. Η νέα κατασκευή διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μια νέα οικιστική εμπειρία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Επίσης, δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν περιλαμβάνονται φόροι 10% στην αναγραφόμενη τιμή.
Ref: VL186204
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν πλήρως στην αστική ζωή της Μάλαγα, με την ευκολία των παροχών σε απόσταση αναπνοής. Αποτελεί μια κατάλληλη επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης ή χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν την ζωντάνια της πόλης και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με δυνατότητα εύκολης ενοικίασης, λόγω της κεντρικής θέσης και των τουριστικών αξιοθέατων της περιοχής. Η ολοκλήρωση της κατασκευής στα τέλη του 2025 επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν την μετακόμισή τους με σχετική άνεση, ενώ η τιμή από €370.000 καθιστά το ακίνητο προσιτό σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.
Το κτίριο, αν και ιστορικό, ανακαινίζεται με έμφαση στη διατήρηση του αρχικού του χαρακτήρα, ενσωματώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές. Τα διαμερίσματα διαθέτουν μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, και γαλλικά μπαλκόνια που βλέπουν στην εσωτερική αυλή. Ο σχεδιασμός της αυλής, με ένα σιντριβάνι, αντλεί έμπνευση από την ιστορία της περιοχής Pozos Dulces. Παρόλο που οι ακριβείς λεπτομέρειες των υλικών δεν αναφέρονται, η εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και στην αισθητική του ιστορικού κτιρίου υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη κλιματισμού και διπλών τζαμιών διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η παροχή τηλεφώνου και χώρου αποθήκευσης προσθέτει πρακτικότητα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €370.000. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 61 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα κτίριο με μόλις έξι διαμερίσματα. Η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους 10%. Η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2025, προσφέροντας μια νέα, σύγχρονη κατοικία.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει καθημερινή εμβάθυνση στην καρδιά της πόλης. Η περιοχή, με την ονομασία Pozos Dulces, φέρει την ιστορική κληρονομιά των πηγαδιών που παρείχαν νερό σε μοναστήρια τον 15ο αιώνα. Σήμερα, η γειτονιά αυτή προσφέρει έναν ζωντανό συνδυασμό ιστορικού κέντρου και σύγχρονων ανέσεων. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την αστική ευκολία. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, κέντρα υγείας (277μ) και σούπερ μάρκετ (293μ), ενώ η παραλία Malagueta απέχει μόλις 822 μέτρα. Η αστική αυτή ζωή, συνδυασμένη με την άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (43 γραμμές, 78 στάσεις) και την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο, διαμορφώνει ένα δυναμικό και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία. Η εγγύτητα σε 126 φαρμακεία, 71 τράπεζες, 155 καφέ και 26 οδοντιατρεία, εντός ακτίνας 2 χλμ, εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανάγκες. Τοποθετημένο σε μια κατοικημένη περιοχή, το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 293 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 277 μέτρα από ένα νοσοκομείο, καθιστώντας τις καθημερινές εργασίες απλές. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 26 κέντρα υγείας, υπογραμμίζοντας την έμφαση στην ευημερία. Η ζωντάνια της πόλης είναι εμφανής με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, υποδηλώνοντας συνεχή ροή επισκεπτών και δραστηριότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως ο αερολιμένας, οι παραλίες και τα κέντρα της πόλης. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της αστικής ευκολίας και της προσβασιμότητας που προσφέρει η συγκεκριμένη τοποθεσία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η πόλη Μάλαγα, ως πρωτεύουσα, αποτελεί το κύριο αστικό, πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 και στον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (8.4 χλμ) προσφέρει άριστες συνδέσεις με την υπόλοιπη Ιβηρική χερσόνησο και την Ευρώπη. Βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, ενώ ταυτόχρονα παρέχει τα οφέλη της μεγάλης αστικής μητρόπολης.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει μόλις 822 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 8.4 χλμ, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Το κέντρο της πόλης, με την Calle Larios, απέχει λίγα λεπτά, ενώ οι κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί Málaga Centro Alameda και Guadalmedina βρίσκονται σε απόσταση 0.2-0.3 χλμ, ενισχύοντας την κινητικότητα. Η ύπαρξη 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης ιδιαίτερα βολική. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Με ιστορικά 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.5%), προσφέρει άνετη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει περιορισμένη άμεση επαφή με εκτεταμένη φυσική βλάστηση, ωστόσο, η εγγύτητα σε παραλίες και η ηλιόλουστη ατμόσφαιρα δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Playa de la Malagueta, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 822 μέτρα. Άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.1 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μάλαγα προσφέρει 7 συνολικά παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Εκτός από τις παραλειακές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Centro Wellness (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ).
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η πόλη Μάλαγα, ως πρωτεύουσα, αποτελεί το κύριο αστικό, πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 και στον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (8.4 χλμ) προσφέρει άριστες συνδέσεις με την υπόλοιπη Ιβηρική χερσόνησο και την Ευρώπη. Βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, ενώ ταυτόχρονα παρέχει τα οφέλη της μεγάλης αστικής μητρόπολης.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική συνέργεια ιστορικού χαρακτήρα και αστικής τοποθεσίας. Το έργο 'Malaga Centrum' (από €325.000) εστιάζει επίσης στην κεντρική τοποθεσία, αλλά αυτό το έργο ξεχωρίζει με την τοποθέτησή του σε ένα ανακαινισμένο ιστορικό κτίριο και την εγγύτητά του σε συγκεκριμένα αξιοθέατα, όπως η παραλία Malagueta. Τα έργα 'Térmica Beach' (από €479.000) και 'Luxy Sancha' (από €472.440) βρίσκονται επίσης στη Μάλαγα, αλλά τείνουν να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, πιθανώς με σύγχρονες κατασκευές ή θέσεις πιο κοντά σε παραλιακά θέρετρα, με υψηλότερες τιμές. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €370.000, τοποθετείται ως μια πιο προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο ιστορικό κέντρο, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιστορίας, αστικής ευκολίας και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, χωρίς τις υψηλότερες τιμές των νεότερων, πιο πολυτελών συγκροτημάτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
