关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马拉加市中心，地理位置优越，距离港口、商店和学校均在步行范围内。其紧邻城市主要干道的便利性，使其成为享受城市便利生活方式的理想选择。该位置整合了便利性和城市活力，方便居民日常出行和休闲活动。
此项目适合寻求在充满活力的城市环境中拥有便捷生活的购房者。一居室公寓的设计满足了单身人士、情侣或寻求小型、易于打理住所的个人的需求。靠近海滩、文化景点和商业中心，为追求高品质城市生活的人们提供了理想的选择。
该项目已竣工，状态为现房，允许购房者立即入住。项目位于一栋历史建筑内，内部经过现代化改造，提供六套公寓。项目的设计注重自然采光和舒适的居住环境，并保留了建筑的历史韵味，为现代生活增添了独特的文化底蕴。
该项目不提供额外的花园空间或广阔的户外区域，因为它位于市中心的历史建筑内。该建筑仅有六套公寓，可能不适合寻求大型社区或广泛公共设施的购房者。此外，城市中心的生活环境可能伴随着一定的噪音水平。
Ref: VL186204
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些钟情于城市生活，并希望将便利性、文化体验和靠近海岸完美结合的购房者。如果您是一位职业人士，需要在市中心工作或享受城市提供的各种娱乐和社交活动，那么这个项目将非常适合您。对于寻求第二居所，希望在阳光明媚的欧洲城市拥有一处易于维护且位置优越的房产的投资者，这里也提供了一个有吸引力的选择。此外，该项目也可能吸引那些希望体验西班牙南部独特生活方式，并看重历史建筑魅力与现代舒适相结合的购房者。如果您重视步行可达的便利性，并且不介意城市中心的生活节奏，那么这个项目可能正是您所寻找的。
该项目位于一栋具有历史底蕴的建筑内，内部经过现代化升级，旨在提供舒适的居住体验。公寓内部配备了空调系统，确保了全年适宜的室内温度。双层玻璃窗户的使用有助于隔绝外界噪音，并提高能源效率。项目内设电梯，方便住户上下楼。虽然具体材料细节未详述，但城市景观的视野和法式阳台的设计，为公寓增添了特色。内部可能包含套间浴室，以及一个储藏室，进一步提升了居住的实用性。电话线路的接入也为住户提供了便利的通讯条件。
该项目提供一居室公寓，起价为370,000欧元。总共有六套公寓，目前为现房状态，可立即入住。该价格反映了其位于马拉加市中心的黄金地段，以及在历史建筑中经过现代化改造的独特性。考虑到周边城市环境和便利设施的丰富程度，此价格具有一定的吸引力。购房者在最终购买前，需注意可能产生的额外10%税费，这并未包含在标示价格中。项目提供的特定房型和具体价格可能因可用性而有所不同。
该项目位于马拉加市中心，这是一个集历史底蕴与现代活力于一体的繁华都市。日常的生活节奏会围绕着便捷的城市功能展开：清晨，您可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，或在293米外的超市购买日常用品。277米外的医院和171米外的药房确保了健康安全得到充分保障。项目距离著名的拉卡列拉海滩（Playa de la Malagueta）仅822米，为居民提供了亲近大海的便利。周围密集的餐厅（379家）、银行（71家）和商店，让您无需远行即可满足各种生活需求。城市内丰富的文化景点，如米拉多尔德拉阿尔卡萨瓦观景台（Mirador de la Alcazaba），距离项目仅1.1公里，增添了生活的趣味性。该区域拥有43条公交线路和78个公交站点，公共交通发达，出行极为便利。
该项目所在的区域是马拉加市中心，一个充满活力的城市核心地带。居民步行即可轻松到达各类日常生活所需，例如293米外的超市和171米外的药房。379家餐厅、155家咖啡馆和71家银行提供了丰富的选择。文化生活同样丰富，距离 diversos体育中心（如Centro Municipal de Ajedrez，0.3公里）和历史景点（如Mirador de la Alcazaba，1.1公里）不远。对于寻求户外活动的人来说，多个海滩（如Playa de la Malagueta，822米）和海滨区域近在咫尺。公共交通网络发达，拥有43条公交线路和78个公交站点，使出行更加便捷。该区域也是教育和医疗资源的集中地，拥有众多学校和医疗中心。
此地图展示了项目在马拉加市中心的具体位置。图中可见其邻近港口、主要街道以及海滩。地图突显了项目在城市肌理中的便捷性，以及与周边商业、文化和休闲设施的紧密联系。通过地图可以直观地了解项目的可达性和城市生活环境。
该项目位于马拉加市中心，是安达卢西亚地区第二大城市。其地理位置使其成为连接沿海区域和内陆地区的重要枢纽。项目紧邻港口，并拥有便捷的陆路和航空交通网络。与周边城市如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马拉加市中心提供了更丰富的城市生活、文化和商业体验。同时，其相对较低的平均海拔和靠近海岸的特点，使其与内陆山区城镇有所区别。该区域的高人口密度和发达的基础设施，也使其在区域内独树一帜。
项目的地理位置提供了极佳的可达性。距离马拉加机场（AGP）约8.4公里，方便国际旅行。最近的海滩Playa de la Malagueta距离仅822米，而Playa de San Andrés和Playa de los Baños del Carmen也分别在2.1公里和3.3公里之外。周边生活设施密集，包括293米外的超市、171米外的药房以及众多餐厅、银行和咖啡馆。对于高尔夫爱好者，距离最近的球场Club de Golf Málaga Parador约8.5公里。此外，项目附近有EV充电桩（507米），以及完善的公共交通网络（43条线路，78个站点），包括近在咫尺的火车站（Málaga Centro Alameda，0.2公里），极大地便利了居民的出行。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地处西班牙南部，拥有典型的地中海气候。年平均气温约为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。项目所在区域的海拔高度为8米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.5%，非常适合散步。该地区年均日照时数高达3,888小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，便可享受大海的乐趣。虽然项目位于城市中心，但其靠近海滩的地理位置，使得居民能够轻松享受海滨的自然风光和宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩不远，最近的Playa de la Malagueta仅822米。马拉加海岸线拥有7个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta和Misericordia，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，周边地区有多家高尔夫球场，包括距离项目约8.5公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，该区域体育设施丰富，拥有586个各类体育场馆和中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.3公里）和Forus Trinidad（0.7公里），为居民提供了广泛的运动和休闲选择。马里纳（Marinas）如IGY Málaga Marina（1.1公里）也提供了水上活动的便利。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加市中心，是安达卢西亚地区第二大城市。其地理位置使其成为连接沿海区域和内陆地区的重要枢纽。项目紧邻港口，并拥有便捷的陆路和航空交通网络。与周边城市如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马拉加市中心提供了更丰富的城市生活、文化和商业体验。同时，其相对较低的平均海拔和靠近海岸的特点，使其与内陆山区城镇有所区别。该区域的高人口密度和发达的基础设施，也使其在区域内独树一帜。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与区域内其他项目相比，本项目在位置和生活方式上具有独特性。例如，位于马拉加市中心的“Malaga Centrum”（起价325,000欧元）提供了类似的城市便利性，但本项目的价格略高，可能与其在特定历史建筑内的独特改造有关。而“Térmica Beach”（起价479,000欧元）和“Luxy Sancha”（起价472,440欧元）则定位为更高端的海滨住宅，价格明显更高，通常提供更大的居住面积和更直接的海景。本项目的一居室公寓，起价370,000欧元，介于纯市中心公寓和海滨高端住宅之间，特别适合那些希望在城市核心区居住，同时又能方便享受海滩和完善配套设施的购房者。其位于历史建筑内的特点，也为其增添了区别于新建公寓的文化价值和独特性，虽然这可能意味着公共空间的限制，例如缺乏大型花园。
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