Tento moderný byt sa nachádza v srdci historického centra Malagy, mesta s bohatou históriou a pulzujúcim moderným životom. Projekt, umiestnený v renovovanej historickej budove, ponúka iba šesť apartmánov, ktoré spájajú klasickú architektúru s moderným komfortom. Lokalita na pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti všetkých mestských vymožeností robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre život v dynamickom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v prestížnej lokalite v centre Malagy, čo znamená, že všetky dôležité mestské funkcie vrátane obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok sú na dosah ruky. Blízkosť pláže a prístavu dodáva lokalite rekreačný rozmer, zatiaľ čo vynikajúce dopravné spojenie zabezpečuje jednoduchý prístup do širšieho okolia.
Tento apartmán je navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a zábave. Funkčné usporiadanie s jednou spálňou a dvoma kúpeľňami ponúka pohodlie a flexibilitu pre každodenný život. Dostupnosť balkónov a priestranných okien zaručuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru.
Apartmán sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove, ktorá prešla kompletnou modernizáciou. Projekt bol dokončený v poslednom štvrťroku 2025, čo znamená, že ide o novozrekonštruované bývanie v starobylej štruktúre. Udržanie pôvodného charakteru budovy s modernými štandardmi zaisťuje jedinečný charakter nehnuteľnosti.
Vzhľadom na umiestnenie v historickom centre a menšiu veľkosť budovy projekt neponúka typické rozsiahle komunitné vybavenie ako sú bazény alebo rozsiahle záhrady. Parkovanie v bezprostrednej blízkosti môže byť obmedzené vzhľadom na mestskú polohu. Nehnuteľnosť je zameraná predovšetkým na mestské bývanie a nie na rekreačné rezorty.
Ref: VL186204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú bývanie v centre mesta s priamym prístupom k mestskej infraštruktúre a kultúrnemu životu. Ocenia ho najmä tí, ktorí preferujú bývať v pešej dostupnosti od pláže, reštaurácií, obchodov a verejnej dopravy. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v dynamickom prostredí alebo chcú zažiť autentický mestský život v historickom kontexte. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný aj ako investícia na prenájom, vzhľadom na vysoký turistický ruch v Malage. Miesto je navrhnuté pre tých, ktorí si cenia pohodlie, dostupnosť a mestský šarm.
Projekt bol realizovaný s dôrazom na zachovanie historického charakteru budovy a zároveň integráciu moderných štandardov. Apartmány sú vybavené klimatizáciou pre celoročný komfort. Veľké okná a francúzske balkóny zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Využitie kvalitných materiálov v rámci rekonštrukcie je predpokladané vzhľadom na charakter projektu. Dostupnosť úložného priestoru a výťahu v budove ďalej zvyšuje praktickosť a komfort bývania. Kúpeľne sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a moderný dizajn, pričom jedna zo spální disponuje vlastnou kúpeľňou.
Cena tohto apartmánu začína na 370 000 €, čo reflektuje jeho výnimočnú polohu v srdci Malagy a charakter historickej budovy. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek (iba šesť apartmánov) je dostupnosť limitovaná. K uvedenej cene je potrebné pripočítať 10% daň z prevodu nehnuteľnosti, čo je štandardný postup pri kúpe nehnuteľností v Španielsku. Cena odráža kombináciu lokality, stavu nehnuteľnosti a jej unikátneho charakteru.
Toto miesto predstavuje symbiózu histórie a moderného mestského života. Byt sa nachádza v budove s iba šiestimi apartmánmi, čo naznačuje intímnu a pokojnú atmosféru. Interiér zdobia veľké okná orientované do átria s fontánou, ktorá evokuje pôvodný názov "Pozos Dulces" (sladké studne) a odkazuje na minulosť mesta ako zdroja čerstvej vody pre kláštory. Praktickým dôsledkom je bývanie v pokojnom prostredí uprostred rušného mesta, kde je každodenný život obohatený o historické prvky a moderné pohodlie. Vďaka svojej polohe na pešej vzdialenosti od pláže, Hammamu, kaviarní a hlavnej ulice Calle Larios, ponúka táto nehnuteľnosť ideálnu rovnováhu medzi relaxáciou a mestskou dostupnosťou.
Život v tomto projekte znamená ponoriť sa do srdca Malagy. Všetky základné potreby sú na dosah pešej chôdze: supermarkety (293 m), lekárne (171 m), zdravotné strediská (26 v okruhu 2 km) a rôzne obchody. Mestská oblasť ponúka bohatý výber z 379 reštaurácií a 155 kaviarní v okruhu 2 km. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 147 základných a 101 stredných škôl, sú tiež ľahko dostupné. Kultúrne vyžitie je zabezpečené blízkosťou múzeí, galérií a historických pamiatok. Okolie je živé počas celého roka vďaka obyvateľom a turistom.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v centre Malagy, zdôrazňujúc jeho blízkosť k historickým pamiatkam, plážam a kľúčovým dopravným uzlom. Zobrazené sú tiež vzdialenosti k dôležitým bodom záujmu, ako sú letisko, golfové ihriská a mestské centrá, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolitých možnostiach.
Projekt je strategicky umiestnený v centre Malagy, druhom najväčšom meste Andalúzie. Táto poloha poskytuje výhody mestského života a zároveň slúži ako výborný východiskový bod pre objavovanie regiónu Costa del Sol. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ponúka Malaga hlbší kultúrny zážitok a širšiu škálu služieb počas celého roka. Blízkosť k mestám ako Torremolinos a Benalmádena (ľahko dostupné autom alebo vlakom) umožňuje kombinovať mestské bývanie s prímorským relaxom.
Poloha projektu v centre Malagy zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1.7 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 8 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 43 linkami a 78 zastávkami v blízkosti. Vlakové stanice Málaga Centro Alameda a Guadalmedina sú vzdialené len 0.2-0.3 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu kluby ako Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 507 m.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a viac ako 3 888 slnečných hodín ročne. To umožňuje príjemné počasie počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška projektu je 8 metrov nad morom, čo znamená bývanie v blízkosti pobrežia. Mierne svahovanie (0.5%) smerom k moru je prakticky nepostrehnuteľné a nepredstavuje prekážku v pohybe.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de San Andrés (1.7 km) a Playa de la Malagueta (822 m). Celkovo sa v regióne nachádza 7 pláží ocenených Modrou vlajkou. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza množstvo športových zariadení, vrátane Centra mestského šachu (0.3 km) a wellness centier. V okolí Malagy je tiež niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené 8.5 km. Blízkosť prístavov ako IGY Málaga Marina (1.1 km) otvára možnosti pre vodné aktivity.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umiestnený v centre Malagy, druhom najväčšom meste Andalúzie. Táto poloha poskytuje výhody mestského života a zároveň slúži ako výborný východiskový bod pre objavovanie regiónu Costa del Sol. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ponúka Malaga hlbší kultúrny zážitok a širšiu škálu služieb počas celého roka. Blízkosť k mestám ako Torremolinos a Benalmádena (ľahko dostupné autom alebo vlakom) umožňuje kombinovať mestské bývanie s prímorským relaxom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Térmica Beach (od 479 000 €) a Luxy Sancha (od 472 440 €), ktoré sa tiež nachádzajú v Malage, tento apartmán ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť priamo v historickom centre mesta. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať rozsiahlejšie moderné vybavenie, tento projekt vyniká svojím unikátnym charakterom v historickej budove a bezprostrednou blízkosťou k pamiatkam a mestskej infraštruktúre. Projekt Malaga Centrum (od 325 000 €) je cenovo bližšie, ale tento projekt ponúka špecifickú polohu v historickom jadre a renovovaný historický objekt. Dostupnosť v pešej vzdialenosti od pláže a centra je kľúčovým faktorom, ktorý odlišuje tento projekt od mnohých iných na Costa del Sol, ktoré sú často viac zamerané na rezortový štýl bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
