Ce projet d'appartements est situé au cœur de Málaga, une ville dynamique en Andalousie. Il offre une opportunité de résider dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Le développement, bien que centré sur un cœur historique, propose des unités résidentielles modernes conçues pour le confort contemporain. La localisation favorise un style de vie actif où les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied ou à vélo.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'immeuble est ancré dans le tissu urbain de Málaga, bénéficiant d'une proximité notable avec le port et les centres d'activités. Les résidents profitent d'un accès facile aux zones commerçantes et aux établissements scolaires, intégrant la vie quotidienne dans un environnement animé et connecté. La présence du port suggère un cadre de vie dynamique, connecté aux flux maritimes et urbains.
Ce projet répond aux attentes des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel en milieu urbain. Les appartements, avec leur configuration d'une chambre et deux salles de bains, sont pensés pour optimiser l'espace et le confort quotidien. La présence d'une climatisation et d'une pièce de rangement contribue à un cadre de vie pratique et agréable, adapté aux besoins modernes.
Le bâtiment, bien que pouvant s'insérer dans un contexte historique, est une nouvelle construction dont l'achèvement est prévu pour le dernier trimestre de 2025. Cette phase de fin de chantier garantit des installations neuves et des normes de construction actuelles, offrant aux futurs résidents un environnement de vie moderne et sans entretien immédiat.
Le projet n'offre pas de vues dégagées sur la mer ou la nature environnante, étant situé en plein cœur urbain. L'espace extérieur privatif est limité, consistant en des balcons à la française. De plus, le caractère historique du bâtiment, bien que charmant, n'intègre pas de nouvelles constructions indépendantes avec de vastes terrains privés.
Ref: VL186204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à l'acheteur qui privilégie la vie urbaine et désire une immersion complète dans la culture et les commodités de Málaga. C'est un choix pertinent pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, où la voiture n'est pas une nécessité quotidienne grâce à la proximité des commerces, des services de santé et des transports en commun. Les amateurs d'histoire et de culture apprécieront le cadre du centre ancien, à quelques pas de sites tels que la Calle Larios ou des Hammams. La configuration des appartements, avec une chambre et deux salles de bains, peut convenir à un célibataire, un couple, ou même être utilisée comme pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Les investisseurs recherchant un bien dans une ville à forte attractivité touristique et économique trouveront également un intérêt dans cette localisation centrale.
Les appartements, situés dans un immeuble au caractère historique, sont présentés avec des finitions modernes. L'intérieur bénéficie d'une lumière naturelle abondante, accentuée par de grandes fenêtres donnant sur un patio central et des balcons à la française. Le projet met l'accent sur le confort contemporain avec des équipements tels que la climatisation. Bien que la description originale mentionne un 'bâtiment historique', l'accent est mis sur les aspects fonctionnels et lumineux des appartements eux-mêmes. Les caractéristiques techniques comme le double vitrage et la présence d'un ascenseur indiquent une attention portée à la qualité de vie et à la praticité quotidienne.
Le prix de départ pour un appartement d'une chambre est fixé à 370 000 €. Cette tarification reflète un positionnement dans un secteur urbain central de Málaga. La typologie proposée, avec une surface habitable de 61 m² et deux salles de bains, suggère une configuration pensée pour l'optimisation de l'espace. Il est important de noter que les taxes applicables, estimées à 10%, ne sont pas incluses dans ce prix affiché. La disponibilité est limitée aux unités restantes dans ce développement achevé, indiquant une opportunité d'acquisition pour des acquéreurs réagissant rapidement.
Vivre dans ce projet, c'est s'immerger dans le rythme trépidant de Málaga. Les résidents profiteront d'un quotidien où les nécessités se trouvent à portée de main : une pharmacie à 171 mètres, un hôpital à 277 mètres et un supermarché à 293 mètres. Les options de restauration et de café sont innombrables dans un rayon de 2 kilomètres, avec 379 restaurants et 155 cafés répertoriés. Le transport est simplifié par la présence de 78 arrêts de transports en commun et 43 lignes desservant la ville, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable. L'environnement immédiat, bien que dense, est agrémenté de places urbaines et de palmiers, offrant des espaces de promenade et de détente visuelle. La proximité du centre historique et de la marina suggère une vie culturelle et de loisirs riche.
Le quartier de ce projet est caractérisé par sa densité urbaine et son dynamisme. L'environnement immédiat offre une concentration élevée de services essentiels : hôpital (277 m), supermarché (293 m), pharmacie (171 m) et de nombreuses options de restauration (379 restaurants, 155 cafés). La présence de centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km) à proximité enrichit l'offre de loisirs. La vie culturelle est également accessible avec des points de vue comme le Mirador de la Alcazaba à 1,1 km. Le tissu urbain est bien desservi par les transports publics, avec 78 arrêts et 43 lignes, réduisant la dépendance à un véhicule personnel.
La position centrale de ce projet à Málaga est mise en évidence par sa proximité avec des points névralgiques tels que le port, les gares et le centre historique. Les distances indiquées vers les plages et les infrastructures de transport confirment son ancrage dans un environnement urbain bien connecté et accessible, propice à un mode de vie pratique.
Situé au cœur de la ville de Málaga, ce projet bénéficie d'une position centrale au sein de la province éponyme. Il se trouve à proximité de la côte de la Costa del Sol, tout en offrant les avantages d'une métropole andalouse. La ville elle-même est un pôle économique et culturel majeur, avec une population importante et une infrastructure développée. La proximité de la côte permet un accès aisé aux autres localités de la Costa del Sol, tout en conservant les commodités d'une grande ville.
La localisation de ce projet offre une connectivité remarquable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8,4 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont accessibles à pied (0,2 km et 0,3 km), offrant des liaisons ferroviaires. Les plages, comme la Playa de la Malagueta, sont à moins d'un kilomètre (822 m), et d'autres comme la Playa de San Andrés sont à 2,1 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont à 8,5 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La ville enregistre un ensoleillement annuel historique de 3 888 heures, plaçant la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. Le climat favorable permet une saison de baignade prolongée de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone plate avec une légère pente de 0,5% vers la plage la plus proche, favorisant un accès facile et sans effort.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet se trouve à proximité de plusieurs plages reconnues, dont la Playa de la Malagueta à seulement 822 mètres, et la Playa de San Andrés à 2,1 km. La région compte sept plages avec le label Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité et leurs services. L'offre de loisirs est complétée par une multitude de centres sportifs, tels que le Centro Municipal de Ajedrez à 0,3 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Málaga Parador est accessible à 8,5 km, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. La présence de marinas comme IGY Málaga Marina à 1,1 km ajoute une dimension nautique à l'offre récréative.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé au cœur de la ville de Málaga, ce projet bénéficie d'une position centrale au sein de la province éponyme. Il se trouve à proximité de la côte de la Costa del Sol, tout en offrant les avantages d'une métropole andalouse. La ville elle-même est un pôle économique et culturel majeur, avec une population importante et une infrastructure développée. La proximité de la côte permet un accès aisé aux autres localités de la Costa del Sol, tout en conservant les commodités d'une grande ville.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
En comparaison avec des projets comme Térmica Beach (dès 479 000 €) ou Luxy Sancha (dès 472 440 €) à Málaga, ce projet se positionne à un niveau de prix d'entrée plus accessible, débutant à 370 000 € pour un appartement d'une chambre. Malaga Centrum (dès 325 000 €) offre une alternative plus économique mais potentiellement moins centrale ou avec des caractéristiques différentes. Ce projet se distingue par son emplacement au cœur de la ville, offrant une connectivité urbaine supérieure et un accès quasi immédiat aux services, ce qui le différencie des développements plus périphériques qui pourraient proposer des vues mer ou plus d'espace extérieur, mais au détriment de la proximité des commodités urbaines et d'un prix plus élevé. L'accent est mis sur la vie citadine, l'accessibilité et la praticité, plutôt que sur une vue panoramique ou un environnement résidentiel isolé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
