Dieses Apartmentprojekt befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Die Wohnanlage integriert sich in ein historisches Gebäude und bietet eine städtische Wohnatmosphäre. Mit seiner zentralen Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, während die Architektur des Gebäudes einen Bezug zur lokalen Geschichte herstellt. Es repräsentiert eine Wohnoption für jene, die städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts ist geprägt von seiner urbanen Einbettung in Málaga. Die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen wie dem Krankenhaus und dem Stadtzentrum steht im Vordergrund. Auch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und öffentlichen Verkehrsmitteln definiert die Ankerlage dieses Projekts im städtischen Gefüge.
Das Projekt richtet sich an Personen, die eine stadtnah gelegene Wohnlösung suchen. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die fußläufigen Wege zu Stränden und städtischen Zentren sind zentrale Aspekte für potenzielle Bewohner.
Das Projekt ist als fertiggestellt gekennzeichnet. Die Wohnungen sind somit sofort bezugsfertig. Es handelt sich um Neubauten innerhalb eines renovierten oder neu interpretierten historischen Gebäudes, das auf die Integration moderner Wohnstandards in einen älteren Kontext abzielt.
Dieses Projekt bietet keine ländliche oder isolierte Umgebung; es ist vollständig in das städtische Gefüge von Málaga integriert. Es sind keine privaten Gärten oder weitläufigen Außenbereiche im traditionellen Sinne vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, jedoch ist eine Abhängigkeit vom Auto für einige Pendlerwege nicht gänzlich auszuschließen.
Ref: VL186204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale städtische Wohnlage bevorzugen und die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen. Personen, die auf kurze Wege zu medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Wert legen, werden hier fündig. Auch die Nähe zum Strand, die fußläufig erreichbar ist, spricht Strandliebhaber an, die ein urbanes Umfeld nicht missen möchten. Für Berufstätige, die auf eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen angewiesen sind, bietet die Lage Vorteile. Es ist eine passende Option für jene, die eine Wohnung in einem historischen Gebäude mit modernem Ausbau suchen und die lebendige Atmosphäre Málagas erleben möchten, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Wohnungen in diesem Projekt sind in einem historischen Gebäude untergebracht, was auf eine Verbindung von altem Charme und moderner Funktionalität schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf Wohnungen mit großen Fenstern hin, die natürliches Licht in die Räume lenken und französische Balkone aufweisen. Dies impliziert eine sorgfältige Restaurierung und Anpassung der Innenräume, um den Wohnkomfort zu erhöhen, ohne den ursprünglichen Charakter zu verfälschen. Die Erwähnung von Klimaanlage und Doppelverglasung in den Merkmalen deutet auf zeitgemäße Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort hin. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug und ein Abstellraum verbessern die praktische Nutzbarkeit des Wohnraums. Die Bäder sind mit Ensuite-Ausstattung vorgesehen, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Projekt bietet eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern zu einem Preis von 370.000 €. Diese Preisangabe bezieht sich auf das spezifische angebotene Apartment, da das Projekt als fertiggestellt gilt und somit keine breite Palette an unterschiedlichen Einheiten oder Bauphasen mehr zur Verfügung steht. Die angegebene Summe stellt den Einstiegspreis für diese spezielle Wohneinheit dar. Zusätzliche Steuern von 10% sind im Kaufpreis nicht inkludiert und müssen separat berücksichtigt werden. Es ist zu beachten, dass sich die Verfügbarkeit auf die noch offenen Einheiten beschränkt.
Dieses Projekt positioniert sich als eine Wohnmöglichkeit im urbanen Zentrum von Málaga. Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten bestimmt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie der Playa de la Malagueta und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstreichen die städtische Lebensweise. Das Projekt spricht Personen an, die das dynamische Umfeld einer Großstadt schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was ein aktives Stadtleben ermöglicht. Die historischen Elemente des Gebäudes, wie der Innenhof mit Brunnen, fügen eine besondere architektonische Note hinzu und verankern das Projekt in der Geschichte Málagas.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, im Herzen von Málaga zu residieren. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbaner Dichte und vielfältigen Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind im Umkreis von wenigen hundert Metern angesiedelt, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Banken unterstützt einen aktiven Lebensstil. Kulturelle Anziehungspunkte wie das Mirador de la Alcazaba und das Zentrum für Schach sind ebenfalls gut erreichbar. Die hohe Anzahl an öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Diese Karte visualisiert die zentrale Lage des Projekts im urbanen Gefüge von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen wie dem Hafen, dem Stadtzentrum und dem Strand hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten, was die städtische Lebensqualität der Umgebung unterstreicht.
Das Projekt ist im Zentrum von Málaga angesiedelt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Málaga dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Costa del Sol. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit einer modernen Infrastruktur und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, unter anderem durch den internationalen Flughafen. Die Lage innerhalb der Stadt ermöglicht den Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Küstenlage und die Nähe zu anderen bedeutenden Städten wie Marbella oder Nerja Anziehungspunkte für Ausflüge sind.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, was Spaziergänge oder Erholung am Meer zu einem täglichen Vergnügen machen kann. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Straße in etwa 8,4 km erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 43 OV-Linien und 78 Haltestellen sehr gut ausgebaut. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (293 m) und ein Krankenhaus (277 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze etwa 8,5 km entfernt. Die gute Anbindung an Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) und die Nähe zu Marinas ergänzen das Mobilitätsangebot.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einer Bandbreite zwischen 12°C und 26°C. Die Stadt verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von durchschnittlich 3.888 pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt selbst befindet sich auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Neigung von 0,5% zum nächstgelegenen Strand, was auf eine flache, leicht zugängliche Umgebung hindeutet. Die städtische Lage kann zu einer leicht erhöhten Durchschnittstemperatur im Vergleich zu ländlicheren Gebieten führen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegene Playa de la Malagueta (822 m) und die Playa de San Andrés (2,1 km). Insgesamt sind sieben Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Qualitätsstandards in Bezug auf Sauberkeit und Ausstattung hinweist. Für sportliche Aktivitäten stehen 586 Sportanlagen zur Verfügung, darunter Fitnesszentren wie das Centro Wellness (0,6 km) und das Forus Trinidad (0,7 km). Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,1 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten. Die Golfplätze der Region sind ebenfalls gut erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador 8,5 km entfernt liegt.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist im Zentrum von Málaga angesiedelt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Málaga dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Costa del Sol. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit einer modernen Infrastruktur und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, unter anderem durch den internationalen Flughafen. Die Lage innerhalb der Stadt ermöglicht den Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Küstenlage und die Nähe zu anderen bedeutenden Städten wie Marbella oder Nerja Anziehungspunkte für Ausflüge sind.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga positioniert sich dieses Angebot durch seine spezifische Lage im historischen Stadtkern. Während 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) eine ähnliche zentrale Ausrichtung aufweist, konzentriert sich 'Térmica Beach' (ab 479.000 €) auf Strandnähe mit moderner Architektur, was eine andere Zielgruppe anspricht. 'Luxy Sancha' (ab 472.440 €) könnte sich eher im gehobenen Segment oder mit Fokus auf Meerblick bewegen, typisch für Gebiete wie El Limonar oder La Malagueta. Dieses Projekt sticht durch die Integration in ein historisches Gebäude hervor, was eine Nischenpositionierung im Markt darstellt. Während andere Projekte oft Neubauten in größeren Komplexen sind, bietet dieses eine Wohnlösung in einem kleineren Rahmen mit direktem Bezug zur Stadtgeschichte. Die Preisgestaltung von 370.000 € liegt im mittleren Bereich, oberhalb von 'Malaga Centrum', aber deutlich unter den Preisen von 'Térmica Beach' und 'Luxy Sancha', was die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine zentrale Lage in einem charmanten Umfeld suchen, ohne den höchsten Preisrahmen zu strapazieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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