Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Μάλαγας, κοντά σε κεντρικές πλατείες και ιστορικά σημεία. Πρόκειται για μια νέα κατασκευή από το 2023, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με υπηρεσίες και η ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές καθιστούν την τοποθεσία αυτή ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ιστορική καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πλατείες, αγορές και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ενισχύει τον αστικό χαρακτήρα της ζωής στην πόλη.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η λειτουργική διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου και η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες καλύπτουν τις ανάγκες για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία.
Κατασκευασμένο το 2023, το κτίριο αντιπροσωπεύει τη σύγχρονη δόμηση με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη λειτουργικότητα. Η πρόσφατη ολοκλήρωση σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες θα απολαύσουν νέες εγκαταστάσεις και ελάχιστες ανάγκες συντήρησης.
Η τοποθεσία εντός του αστικού ιστού συνεπάγεται υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και πιθανή έλλειψη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων όπως κήπους. Η γειτνίαση με κεντρικές υποδομές ενδέχεται να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σχέση με απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην πόλη, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγας, φοιτητές που σπουδάζουν σε κοντινά ιδρύματα, ή για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την αστική ζωή και την εγγύτητα στην παραλία. Οι επενδυτές θα βρουν επίσης αξία σε αυτό το ακίνητο, λόγω της υψηλής ζήτησης για ενοικίαση σε μια τόσο κεντρική και ελκυστική τοποθεσία, τόσο για μακροχρόνια όσο και για τουριστική μίσθωση. Η πλήρης επίπλωση και η ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση ή μια άμεση επενδυτική τοποθέτηση.
Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, με πρόσφατη ανακαίνιση και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Η ανοιχτή κουζίνα και ο χώρος καθιστικού μεγιστοποιούν τον φυσικό φωτισμό και την αίσθηση του χώρου. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα, ενώ το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ευρύχωρη ντουζιέρα και σύγχρονα υλικά. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, και ανελκυστήρα στο κτίριο. Η παροχή πλήρως επιπλωμένου ακινήτου εξοικονομεί χρόνο και προσπάθεια για τον νέο ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 325.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του θέση στην πόλη της Μάλαγας, την πρόσφατη κατασκευή του (2023) και τα σύγχρονα φινιρίσματά του. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, η τιμή του είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη επίπλωση και την ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου. Η προαιρετική αγορά θέσης στάθμευσης στα 30.000€ αποτελεί επιπλέον κόστος, αλλά προσφέρει σημαντική αξία σε μια περιοχή όπου η στάθμευση μπορεί να είναι πρόκληση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει έναν ρυθμό αστικής ευκολίας, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, νοσοκομεία και σούπερ μάρκετ, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, επιτρέπει μια ζωή χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό σε ένα κοντινό καφέ, μια βόλτα στην παραλία ή επίσκεψη σε ένα από τα πολλά πολιτιστικά σημεία της πόλης. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την πόλη και τις γύρω περιοχές. Το κλίμα της Μεσογείου, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους εκτιμούν έναν δραστήριο και ποιοτικό τρόπο ζωής.
Η καθημερινότητα στη Μάλαγα, κοντά στην Plaza de la Merced, χαρακτηρίζεται από ζωντάνια και ευκολία. Η περιοχή προσφέρει μια πλούσια γκάμα υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 379 εστιατορίων, 126 φαρμακείων, 71 τραπεζών και 155 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η αφθονία αθλητικών κέντρων, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Forus Trinidad (0.7 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η πόλη έχει πάνω από 599.000 κατοίκους, δημιουργώντας μια δυναμική αστική ατμόσφαιρα, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες να μαρτυρούν την τουριστική της αξία.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος τοποθετείται στρατηγικά εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η Plaza de la Merced και η παραλία, υπογραμμίζει τον αστικό και παράκτιο χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του εντός του αστικού πυρήνα, μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina, το καθιστά κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο. Η Μάλαγα αποτελεί κόμβο της Costa del Sol, με εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις της περιοχής μέσω οδικών και σιδηροδρομικών δικτύων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 8 χιλιόμετρα μακριά, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της πόλης με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από την παραλία Playa de la Malagueta είναι μόλις 822 μέτρα, ενώ οι παραλίες San Andrés και Los Baños del Carmen είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8.4 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεσα διαθέσιμα, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, καθώς και τρία κύρια σιδηροδρομικά σταθμούς (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) σε ακτίνα 0.3 χιλιομέτρων. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες, ενώ η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ είναι μόλις 293 μέτρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μακρά περίοδο ηλιοφάνειας, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται στο επίπεδο της θάλασσας, σε υψόμετρο 8 μέτρων, με μια πολύ ήπια κλίση 0.5% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η έλλειψη σημαντικών υψομετρικών διαφορών και η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ήπιο και ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de la Malagueta, που διαθέτει Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 822 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Συνολικά, υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η πόλη προσφέρει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Centro Wellness (0.6 km). Για τους παίκτες γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 8.5-11 χιλιομέτρων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του εντός του αστικού πυρήνα, μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina, το καθιστά κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο. Η Μάλαγα αποτελεί κόμβο της Costa del Sol, με εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις της περιοχής μέσω οδικών και σιδηροδρομικών δικτύων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 8 χιλιόμετρα μακριά, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της πόλης με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL629150
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Bulevar 360 στην ίδια πόλη (από €366.795), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €325.000, παραμένοντας παράλληλα σε μια εξαιρετικά κεντρική και επιθυμητή τοποθεσία. Η εγγύτητά του σε ιστορικά σημεία και την παραλία το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή εξειδικευμένες περιοχές, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το οποίο εστιάζει περισσότερο σε θέρετρο και πολυτελείς ανέσεις. Το ακίνητο της Μάλαγας, όντας έτοιμο και πλήρως επιπλωμένο, απευθύνεται άμεσα σε αγοραστές που αναζητούν άμεση χρήση ή γρήγορη επένδυση, σε αντίθεση με νέα έργα που απαιτούν χρόνο για την ολοκλήρωσή τους. Η τιμολόγηση και η προσφορά του το τοποθετούν ως μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους, τοποθεσίας και σύγχρονης διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
