Denne leiligheten ligger i Málaga Centro, i selve historiske sentrum av Málaga, og er en fullføren én-roms bolig på 46 m² fra 2007, nylig renovert. Boligen har én soverom, ett bad, privat terrasse, heis, aircondition og dobbeltglass. Strandpromenaden ved Playa de la Malagueta ligger rundt 800 meter unna, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 8,4 kilometer fra eiendommen. Området er preget av byliv med butikker, restauranter og kollektivtransport i gåavstand. Leiligheten er registrert med turistlisens og er markedsført som investeringseiendom. Prisen er oppgitt som 415 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Málaga Centro, i det historiske bykjernen. Supermarked ligger cirka 293 meter unna, apotek 171 meter og sykehus 277 meter. Togstasjonen Atarazanas ligger 300 meter unna, og rundt 50 kollektivlinjer betjener området. Stranden Playa de la Malagueta ligger cirka 822 meter unna, med flat trasé mot sjøen.
Boligen dekker basisbehovene til én eller to personer: ett soverom med innmonterte garderober, ett fullt utstyrt bad og et kjøkken i komplett stand. Stue og kjøkken danner én sone med tilgang til privat terrasse. Aircondition og dobbeltglass regulerer innetemperatur hele året. Heis gir tilgang til øverste etasje.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fullført i 2007, og leiligheten er nylig renovert. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig opplevering, boligen er umiddelbart tilgjengelig. Oppgitte årstall er Indikative. Vedlikeholdsstatus er oppgitt som utmerket etter renovasjonen.
Boligen tilbyr ikke felles anlegg som basseng, treningssenter eller hage. Det er ikke oppgitt parkeringsplass eller bod i datasettet. Med 46 m² og ett soverom er boligens kapasitet begrenset til små husholdninger. Bygningen er fra 2007, så moderne energiklasse er ikke dokumentert i de tilgjengelige data.
Denne boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig, vedlikeholdsvennlig base i Málaga sentrum uten behov for bil. En Profil som passer er den som skal bo deler av året i byen og verdier gåavstand til both dagligvarer, strand og tog. Med turistlisens er eiendommen også relevant for kjøpere med kortsiktigt utleie som formål, gitt et sentrumsnivå med 89 hoteller og over 12 500 sengeplasser som indikerer stor etterspørsel etter overnatting i området. Boligen passer ikke for husholdninger som trenger mer enn ett soverom, privat parkering, basseng eller stille forstadsmiljø. Den passer heller ikke for kjøpere som leter etter nybygg med dokumentert energiklasse. For den som kombinerer byliv, strand i gåavstand og direkte togforbindelse til lufthavnen på 8 kilometer, dekker lokasjonen disse behovene uten mellomledd.
Leiligheten er oppgitt som nylig renover og i utmerket stand. Interiørbildene viser et moderne bad med dusj, et soverom med innredning, og en åpen stue- og kjøkkenløsning med tregulv. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og soverommet har innmonterte garderober. Boligen har airconditionanlegg for kjøling og oppvarming, samt dobbeltglass som reduserer støy og varmetap, relevant i et bymiljø med aktivt gateliv. Bygningen har heis, noe som letter adkomst til leiligheten på øverste etasje. Privat terrasse er en del av boligen og gir uteareal i tillegg til de 46 m² innvendig areal. Bygget er fra 2007, så bærende konstruksjoner og installasjoner følger datidens standard; den dokumenterte kvaliteten gjelder først og fremst renoveringen av boligens indre. Energimerke er ikke oppgitt i datasettet. Det er ikke dokumentert fellesareal utover det som følger bygningen. Kjøpere som krever moderne energistandard bør innhente energiattest separat i kjøpsprosessen.
Prisen er oppgitt som 415 000 euro for én leilighet på 46 m² med ett soverom og ett bad. Dette tilsvarer cirka 9 000 euro per kvadratmeter, noe som er i samsvar med prisnivået i Málaga sentrum. Boligen er fullført og umiddelbart tilgjengelig; det finnes ingen faseinndeling eller flere enheter i ulike prisklasser. Oppgitte priser i det samme materialet omfatter en rabattert kategori og turistlisens, relevante for utleiebruk. Alle priser er å betrakte som fra-priser og forhandlebare.
Dette er en byleilighet for dagligliv til fots. Alt av dagligvarer, apotek, banker og restauranter ligger innenfor noen hundre meter, alene innen 2 kilometer radius er det registrert 380 restauranter, 156 kafeer og 69 banker. Morgenrutinen kan foregå uten bil: supermarkedet ligger 293 meter unna, apoteket 171 meter. Med 32 lokale helligdager og et bredt kulturliv i sentrum er byrommet aktivt store deler av året, noe som gir folkeliv og lyd fra gatelivet, spesielt i turistsesongen. Leiligheten ligger på øverste etasje med privat terrasse, som gir et roligere uterom enn gateplan og mulighet for måltider ute store deler av året. Med cirka 3 893 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,5 °C er uteterrassen brukbar nesten hele året. Stranden ved La Malagueta ligger i praktisk gåavstand på rundt 800 meter, egnet for en morgentur eller ettermiddagsbad i det seks måneder lange badesesongen. Togstasjonen Atarazanas 300 meter unna og rundt 50 kollektivholdeplasser gjør at hverdagsreiser ikke krever bil. Samtidig betyr sentrumslokasjonen at ro varierer med sesong og ukedag; dette er byliv, ikke forstadsro.
Hverdagen i Málaga Centro er tuftet på tetthet: supermarked 293 meter, apotek 171 meter, sykehus 277 meter og en marsjed av kafeer og restauranter i alle retninger. I en radius på 2 kilometer finnes 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler, samt 26 helsesentre, noe som gjjør området funksjonelt også for familier, om enn denne boligen er for liten for den bruken. Togstasjonene Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) og Guadalmedina (0,9 km) binder sentrum sammen med resten av byen, inkludert direkte linje mot lufthavnen. Rundt 50 bussholdeplasser dekker nabolagene. Bydelen er flat, med 9 meter over havet og 0,4 % helling mot stranden, noe som gjør hele området gang- og sykkelvennlig. Det betyr at en husholdning her i praksis kan klare seg uten bil; bilparkering i gatene er derimot begrenset, noe som er typisk for historiske sentrum.
Kartet viser leilighetens plassering i Málaga sentrum, med strandpromenaden sør for bykjernen og jernbanestasjonene like øst for eiendommen. Avstandene til strander, marina, supermarked og helseinstitusjoner er kort og synlige i gatebildet rundt lokasjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga er regionsnavet med rundt 579 000 innbyggere og ligger sentralt på Costa del Sol. Marbella ligger 48 kilometer vestover, Granada 89 kilometer nordøst. Leiligheten ligger inne i selve bykjernen, ikke i et kystfortet eller forstadsområde, det skiller lokasjonen fra prosjektene i Torre del Mar, Mijas og Estepona som ligger i mer spredt bebygde kystsoner. Bymessig tetthet, tog og lufthavn på 8 kilometer er lokasjonens kjennetegn i regional sammenheng.
Stranden Playa de la Malagueta ligger cirka 822 meter unna, Playa de San Andrés 2,1 km og Playa de los Baños del Carmen 3,3 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 8,4 kilometer unna, med togforbindelse fra sentrumsstasjonene. Golfbaner ligger utenfor bykjernen: Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,9 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Marinaen IGY Málaga Marina ligger 500 meter unna, og viewpoints som Mirador de la Alcazaba (0,5 km) og Mirador de Gibralfaro (1,2 km) er nære rekreasjonsmål. Marbella ligger 48 kilometer unna, Granada 89 kilometer.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk kystmiddelhavsk: gjennomsnittlig årstemperatur på 19,5 °C, med månedsgjennomsnitt mellom 12 og 27 °C. Historiske målinger viser cirka 3 893 soltimer per år. Badesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer i seks måneder. Eiendommen ligger 9 meter over havet med flat terreng mot stranden (0,4 % helling), så det er ingen krevende stigninger i dagliglivet. Utemiljøet på terrassen kan brukes store deler av året takket være milde vintre. Luftkvalitetsdata er ikke inkludert i datasettet for denne lokasjonen, men kystnær beliggenhet og havbris preger generelt klimaet i Málaga by.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de la Malagueta på rundt 822 meter, en bystrand med promenade, chiringuitos og badestrand i gangavstand fra sentrum. Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de la Misericordia (3,5 km) gir alternativer lengre vestover. For sportsinteresserte ligger Centro Wellness, Centro Municipal de Ajedrez og Forus Trinidad alle på rundt 0,9 km. Seilings- og havneliv er tilgjengelig via IGY Málaga Marina (0,5 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km). Golf krever transport ut av byen, med tre baner mellom 8,5 og 11 kilometer unna. Kulturlivet i sentrum, Alcazaba, Gibralfaro og byens museer, ligger innenfor gåavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga er regionsnavet med rundt 579 000 innbyggere og ligger sentralt på Costa del Sol. Marbella ligger 48 kilometer vestover, Granada 89 kilometer nordøst. Leiligheten ligger inne i selve bykjernen, ikke i et kystfortet eller forstadsområde, det skiller lokasjonen fra prosjektene i Torre del Mar, Mijas og Estepona som ligger i mer spredt bebygde kystsoner. Bymessig tetthet, tog og lufthavn på 8 kilometer er lokasjonens kjennetegn i regional sammenheng.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL915748
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regional sammenheng representerer denne leiligheten et annet segment enn sammenlignbare prosjekter i databasen. Aquamar i Torre del Mar startar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle med større arealer og nybyggstatus i mindre urbane omgivelser. Prisen her på 415 000 euro for 46 m² gir et kvadratmeterprisnivå rundt 9 000 euro, hvilket reflekterer Málaga sentrumss posisjon som det mest etterspurte bymarkedet på Costa del Sol. Forskjellen ligger i hva pengene kjøper: i Estepona og Mijas kjøpes typisk større boliger med fellesanlegg i roligere omgivelser, mens man her betaler for posisjon, strand, tog, lufthavn og et komplett byliv innenfor noen minutter til fots. Málaga by har dessuten en annet dynamikk: med 579 000 innbyggere, et universitet, 89 hoteller og over 12 500 turistsengeplasser, samt 7 240 registrerte eiendomstransaksjoner i datasettets område, er markedet både større og mer likvid enn i kystbyene vestover. For kjøpere med utleie som formål gir turistlisensen og sentrumslokasjonen et annet bruksgrunnlag enn nye anlegg i Mijas eller Estepona, hvor avhengighet av bil er større og sesongvariasjonen tydeligere. Motsaken er fysiske begrensninger her: 46 m², ett soverom, ingen basseng og ingen oppgitt parkering, attributter som nybyggprosjektene i sammenligningsgruppen typisk tilbyr. Valget mellom disse typene boliger handler dermed mindre om pris per kvadratmeter og mer om ønsket livsform: byliv hele året mot kystliv i roligere omgivelser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID