Dette moderne lejlighedskompleks, beliggende i hjertet af Málaga Centro, tilbyder en enestående mulighed for bolig eller investering. Med 65 m² boligareal, 2 soveværelser og 1 badeværelse, er ejendommen klar til indflytning og fuldt møbleret. Beliggende i en levende bydel med alle faciliteter inden for rækkevidde, kombinerer den bekvemmelighed med adgang til byens pulserende liv. Projektet drager fordel af en fremragende beliggenhed og et velholdt byggeri fra 1968, der sikrer en stabil ramme for ejendommen.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), tilbyder denne lejlighed i Málaga Centro en markant lavere indgangspris. Mens Estepona og Benalmadena ofte associeres med nyere udviklinger og resort-lignende faciliteter, placerer Málaga Centro sig som et attraktivt alternativ for købere, der prioriterer en etableret bykerne med øjeblikkelig adgang til et bredt spektrum af urbane og kulturelle tilbud. Prisen på €295.000 for 65 m² i Málaga Centro afspejler værdien af en central byplacering med et levende lokalsamfund og fremragende infrastruktur. De andre nævnte projekter ligger i mere kystnære og potentielt roligere områder, men kræver typisk en højere investering, især for nyere ejendomme. Denne lejlighed udmærker sig ved sin 'turnkey' karakter og den dokumenterede evne til at generere lejeindtægter, hvilket gør den til en pragmatisk investeringsmulighed i et aktivt bymiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Málaga Centro, hvilket giver direkte adgang til byens kulturelle og kommercielle tilbud. Med kun få minutters gang til historiske seværdigheder og butikker, samt en kort gåtur til strandene, tilbyder beliggenheden en kombination af byliv og kystnærhed. Den urbane placering sikrer, at daglige fornødenheder som supermarkeder og sundhedscentre er umiddelbart tilgængelige.
Denne lejlighed opfylder behovet for en funktionel og komfortabel bolig i et bymiljø. Med 2 soveværelser og et samlet boligareal på 65 m², er pladsen optimeret til par eller små familier. Den nyrenoverede stand og fulde møblering betyder, at ejendommen er klar til brug med det samme, enten som permanent bolig eller som ferieudlejningsejendom, der kræver minimal indsats.
Bygningen, opført i 1968, er et etableret boligkompleks med 7 etager og 18 lejligheder. Selvom ejendommen ikke er nybyggeri, er den blevet renoveret i 2018 og yderligere forbedret i 2024, hvilket sikrer moderne bekvemmeligheder. Lejligheden er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Projektet omfatter ikke private udendørsarealer som altaner eller terrasser i traditionel forstand, da lejligheden er placeret på 4. sal uden dedikeret udeplads. Desuden er ejendommen beliggende i et tætbebygget byområde, hvilket kan medføre en vis grad af bystøj på trods af orienteringen mod en stille passage. Derudover er der ingen private parkeringsfaciliteter tilknyttet lejligheden.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed i en dynamisk by med alle faciliteter inden for rækkevidde. Den er velegnet for dem, der ønsker en 'plug-and-play' løsning, enten som en aktiv investering med dokumenteret udlejningshistorik og høj belægning, eller som en bekvem bolig til sig selv i en af Andalusiens mest populære byer. Personer, der værdsætter bylivets puls, nem adgang til kultur, shopping og restauranter, samt muligheden for korte gåture til stranden, vil finde denne ejendom attraktiv. Desuden er den ideel for investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for stabil lejeindtægt.
Lejligheden fremstår i fremragende stand efter en omfattende renovering i 2018 og yderligere opdateringer i 2024. Der er anvendt kvalitetsmaterialer med fokus på holdbarhed og æstetik. Ejendommen er fuldt møbleret med et moderne design, der maksimerer rummets potentiale. Klimaanlæg (varme og kulde) er installeret i stuen og begge soveværelser, hvilket sikrer komfort året rundt. Vinduerne er med dobbeltglas for forbedret isolering. Det fuldt udstyrede køkken og det moderne badeværelse bidrager yderligere til den generelle høje standard.
Lejligheden udbydes til en fast pris på €295.000. Denne pris afspejler en fuldt renoveret og møbleret bolig i centrum af Málaga, klar til øjeblikkelig brug. Med et salgsareal på 65 m² svarer prisen til ca. €4.538 per m², hvilket positionerer den konkurrencedygtigt i et attraktivt byområde. Ejendommen er øjeblikkeligt tilgængelig, og da prisen er fast, er der ingen mulighed for forhandling.
Málaga Centro er et dynamisk byområde, der tilbyder en livsstil præget af konstant aktivitet og nem adgang til alt. Dagligdagen her er defineret af kort afstand til et væld af restauranter, caféer, butikker og kulturelle institutioner. Pendling sker primært til fods eller med det effektive offentlige transportsystem, som forbinder alle dele af byen. Nærheden til stranden og havnefronten tilføjer en rekreativ dimension, der er ideel til aftenture eller afslapning ved vandet. Området er levende året rundt, med en konstant strøm af både lokale og turister, hvilket skaber en energisk atmosfære.
At bo i Málaga Centro betyder at være omgivet af et rigt byliv med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af restauranter (52), apoteker (43), banker (11) og caféer (21). Nærheden til sundhedsvæsenet, med et hospital kun 277 meter væk og 26 sundhedscentre i provinsen, giver tryghed. Uddannelsesmuligheder er ligeledes rigelige med 147 grundskoler og 101 gymnasier i nærheden. Denne tæthed af faciliteter sikrer en praktisk og bekvem hverdag.
Denne interaktive kortvisning giver et visuelt overblik over lejlighedens placering i Málaga Centro. Den fremhæver den tætte nærhed til strande, vigtige transportknudepunkter som togstationer og lufthavnen, samt et bredt udvalg af daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter, der karakteriserer dette levende byområde.
Málaga Centro er den pulserende kerne af Málaga provinsen, og tilbyder en direkte forbindelse til byens historiske centrum og kommercielle hjertet. Denne centrale placering giver en unik kombination af urbane bekvemmeligheder og kulturel rigdom, adskilt fra de mere rolige kystområder i vest eller øst. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker at opleve byens mange tilbud, mens den stadig giver nem adgang til kystlinjen og marinaerne.
Ejendommen tilbyder fremragende transportmuligheder. En busstoppested er placeret kun 20 meter væk, med adgang til 50 forskellige ruter, der dækker hele byen. Nærmeste togstation, Palacio de los Deportes, ligger 1 km derfra og tilbyder direkte forbindelse til Málaga Lufthavn (AGP) på ca. 11 minutter. Lufthavnen er i sig selv kun 8.4 km væk, hvilket gør internationale rejser nemme. Daglige fornødenheder som supermarkeder (293 m) og apoteker (171 m) er inden for gåafstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Club de Golf Málaga Parador, ca. 8.5 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19.4°C og op til 3.893 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter i en periode på 6 måneder, hvor vandtemperaturen i havet holder sig over 20°C. Beliggenheden i byen, kun 2 meter over havets overflade, og med en flad hældning mod stranden, sikrer et behageligt og tilgængeligt klima. Den østlige orientering af lejligheden bidrager til morgenlys og udsigt over bylandskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Málaga Centro giver nem adgang til flere strande. Playa Sacaba Beach ligger kun 600 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg. Andre strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2.1 km) er også inden for rækkevidde. For sportsentusiaster er der flere faciliteter i nærheden, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) og Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Byen tilbyder desuden et livligt kulturliv med museer og historiske monumenter, alt sammen inden for gåafstand.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Centro er den pulserende kerne af Málaga provinsen, og tilbyder en direkte forbindelse til byens historiske centrum og kommercielle hjertet. Denne centrale placering giver en unik kombination af urbane bekvemmeligheder og kulturel rigdom, adskilt fra de mere rolige kystområder i vest eller øst. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker at opleve byens mange tilbud, mens den stadig giver nem adgang til kystlinjen og marinaerne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL701373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
