Apartament zlokalizowany w sercu Malagi, w odległości krótkiego spaceru od plaży, oferuje funkcjonalność i dostęp do miejskich udogodnień. Z dwoma sypialniami i jednym łazienką, nieruchomość o powierzchni 65 m² jest gotowa do zamieszkania po niedawnych renowacjach. Położenie w mieście Málaga Centro zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując dostęp do nadmorskiego trybu życia.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), apartament w Málaga Centro oferuje centralną lokalizację miejską zamiast typowego dla resortów nadmorskich otoczenia. Alba Benalmadena (od 598 000 euro) znajduje się w innej kategorii cenowej i lokalizacyjnej. Nasza nieruchomość, wyceniona na 295 000 euro, wyróżnia się bezpośrednim dostępem do miejskiej infrastruktury i usług, co jest rzadkością w nowszych, często bardziej oddalonych od centrów miast inwestycjach na Costa del Sol. Podczas gdy projekty w Esteponie czy Benalmadenie skupiają się na udogodnieniach typowych dla kurortów (baseny, tereny zielone), ten apartament w Maladze stawia na bliskość kultury, historii i dynamicznego życia miejskiego. Jest to rozwiązanie dla osób preferujących miejski styl życia z dostępem do plaży, w przeciwieństwie do ofert zorientowanych na spokój i prywatność w nadmorskich osiedlach. Potencjał inwestycyjny, potwierdzony wysokim obłożeniem turystycznym, jest silnym argumentem przemawiającym za tą lokalizacją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w centralnej części Malagi zapewnia bezpośredni dostęp do miejskich atrakcji i plaży. Bliskość sklepów, restauracji i transportu publicznego ułatwia codzienne funkcjonowanie, a odległość od lotniska ułatwia podróżowanie. Jest to lokalizacja miejska, gdzie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących mieszkania w dynamicznym centrum miasta, z jednoczesnym dostępem do wypoczynku nad morzem. Funkcjonalny rozkład z dwiema sypialniami i wyposażoną kuchnią odpowiada na potrzeby zarówno osób szukających domu wakacyjnego, jak i stałego miejsca zamieszkania, ceniących sobie miejski styl życia.
Budynek, wzniesiony w 1968 roku, przeszedł gruntowną renowację w 2018 roku, z dalszymi ulepszeniami w 2024 roku. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nie ma potrzeby oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny nieruchomości jest doskonały po przeprowadzonej modernizacji.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani tarasu z bezpośrednim widokiem na morze. Ze względu na centralną lokalizację miejską, otoczenie może charakteryzować się większym natężeniem ruchu i poziomem hałasu w porównaniu do bardziej oddalonych, podmiejskich lokalizacji. Nie przewidziano miejsc parkingowych przynależnych do lokalu.
Prezentowany apartament jest odpowiedni dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości generującej dochód z wynajmu turystycznego, dzięki udokumentowanemu wysokiemu obłożeniu i licencji. Również osoby ceniące sobie życie w centrum miasta, z łatwym dostępem do kultury, gastronomii i plaży, znajdą tu swoje miejsce. Mieszkanie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego lokum w ruchliwej, miejskiej lokalizacji. Lokalizacja blisko transportu publicznego i lotniska jest atutem dla osób często podróżujących. Niedawno odnowiony apartament z klimatyzacją będzie komfortowy przez cały rok. Jest to propozycja dla tych, którzy pragną być w centrum wydarzeń, a jednocześnie mieć możliwość szybkiego relaksu nad morzem, korzystając z miejskich plaż oddalonych o kilkaset metrów.
Apartament o powierzchni 65 m² został kompleksowo wyremontowany w 2018 roku z użyciem materiałów dobrej jakości, a kolejne usprawnienia miały miejsce w 2024 roku. Wyposażony jest w klimatyzację (ciepło/zimno) w salonie i obu sypialniach, zapewniającą komfort termiczny niezależnie od pory roku. Okna z podwójnymi szybami oraz instalacja światłowodowa potwierdzają dbałość o standardy. Niezależna kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienka dysponuje prysznicem. Orientacja wschodnia zapewnia poranne słońce. Widoki rozciągają się na kościół i góry, co dodaje uroku wnętrzu. Całe mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.
Cena nieruchomości wynosi 295 000 euro i jest ceną ostateczną, niepodlegającą negocjacjom. Apartament o powierzchni 65 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką jest gotowy do zamieszkania. Warto zaznaczyć, że nieruchomość posiada licencję turystyczną i udokumentowane, wysokie obłożenie (92% w 2025 roku), co czyni ją atrakcyjną inwestycją generującą dochód. Lokalizacja w centralnej części Malagi wpływa na wartość nieruchomości, oferując potencjalne zyski z wynajmu. Koszty utrzymania obejmują roczny podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 88.88 euro oraz miesięczne opłaty wspólnotowe w wysokości 66.50 euro, w tym woda.
Málaga Centro to tętniąca życiem dzielnica, która oferuje mieszkańcom bogactwo doświadczeń miejskich i nadmorskich. Dzień można rozpocząć od porannej kawy w jednej z licznych kawiarni, po czym udać się na krótki spacer do historycznego centrum, zwiedzając Katedrę czy Muzeum Picassa. W pobliżu znajdują się supermarkety, apteki i centra medyczne, co zapewnia wygodę na co dzień. Dostępność transportu publicznego, w tym linii autobusowych i stacji kolejowej, ułatwia przemieszczanie się po mieście i okolicach, w tym dojazd na lotnisko. Wieczory można spędzić w jednej z wielu restauracji lub na spacerze promenadą, podziwiając widok na morze. Położenie blisko plaży Playa Sacaba Beach (0.6 km) pozwala na spontaniczne wyjścia nad wodę. Z uwagi na miejski charakter, spodziewać się można stałego ruchu, jednak apartament zlokalizowany jest przy cichej promenadzie dla pieszych, co minimalizuje hałas z ulicy.
Położenie w Málaga Centro oznacza życie w otoczeniu miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wielu udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się ponad 50 restauracji, 43 apteki, 11 banków i 21 kawiarni, co zapewnia komfort codziennego życia. Bliskość centrów medycznych (277 m) i szkół (147 podstawowych, 101 średnich) świadczy o rozwiniętej infrastrukturze. Mieszkanie znajduje się zaledwie 20 metrów od przystanku autobusowego i około 1 km od stacji kolejowej Cercanías, co ułatwia poruszanie się po mieście i regionie, w tym dojazd na lotnisko w około 11 minut. Odległość 15 minut spacerem dzieli apartament od portu Plaza de la Marina i plaży La Malagueta.
Lokalizacja w Málaga Centro umiejscawia projekt w bezpośrednim sąsiedztwie miejskich atrakcji i plaży. Ta część Malagi charakteryzuje się gęstą zabudową i dostępem do licznych punktów usługowych, co jest typowe dla centralnych dzielnic dużych miast w Hiszpanii. Bliskość morza dodaje tej miejskiej lokalizacji nadmorskiego charakteru.
Projekt znajduje się w centralnej części Malagi, miasta będącego stolicą prowincji o tej samej nazwie. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania całej Costa del Sol. Bliskość głównych dróg i rozwinięta sieć transportu publicznego ułatwiają podróżowanie do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella na zachodzie czy Nerja na wschodzie. Málaga oferuje bogactwo kulturalne i historyczne, a także tętniące życiem centrum, co odróżnia ją od bardziej turystycznych, nadmorskich kurortów w regionie.
Nieruchomość posiada dogodną lokalizację pod względem komunikacyjnym. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 5 km (lotniczo) i 8.4 km drogą lądową, co zapewnia szybki dostęp dla podróżujących. W pobliżu znajdują się plaże: Playa Sacaba Beach (0.6 km), Playa de la Misericordia (0.9 km) i Playa de San Andrés (2.3 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu kilkunastu kilometrów, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Supermarket (293 m) i apteka (171 m) są na wyciągnięcie ręki, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do usług medycznych. Stacje kolejowe (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) znajdują się w odległości około 1 km.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.4°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Projekt zlokalizowany jest na wysokości zaledwie 2 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaski teren (0.0% nachylenia) w drodze do plaży. Rejon ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią 3,893 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi, 6-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość morza i płaski teren sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z Playa Sacaba Beach oddaloną zaledwie o 600 metrów. Inne plaże, takie jak Playa de la Misericordia (0.9 km) czy Playa de San Andrés (2.3 km), są również łatwo dostępne. Mieszkańcy mają dostęp do centrów sportowych, takich jak Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) czy Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Dostęp do pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), stanowi dodatkowy atut dla fanów tej dyscypliny. Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) jest w zasięgu krótkiej podróży, oferując możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w centralnej części Malagi, miasta będącego stolicą prowincji o tej samej nazwie. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania całej Costa del Sol. Bliskość głównych dróg i rozwinięta sieć transportu publicznego ułatwiają podróżowanie do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella na zachodzie czy Nerja na wschodzie. Málaga oferuje bogactwo kulturalne i historyczne, a także tętniące życiem centrum, co odróżnia ją od bardziej turystycznych, nadmorskich kurortów w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL701373
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
