Este apartamento de dos dormitorios y un baño se encuentra en el vibrante centro de Málaga, una ciudad consolidada en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 65 m², la propiedad está lista para habitar, ofreciendo una base práctica para la vida urbana. Su ubicación central facilita el acceso a servicios y al entorno costero, posicionándola como una opción a considerar tanto para residencia como para inversión en el mercado inmobiliario malagueño.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Málaga Centro se posiciona en un rango de precio inicial competitivo, considerando su ubicación urbana consolidada y la superficie ofrecida. A diferencia de desarrollos en Estepona, que a menudo se centran en complejos residenciales con amplias zonas comunes y proximidad a campos de golf, este proyecto en Málaga prioriza la vida urbana y la accesibilidad a infraestructuras existentes. Alba Benalmádena (desde 598.000 €) representa una gama de precios superior y probablemente orientada a viviendas de mayor tamaño o en ubicaciones con características diferentes. La principal distinción de este inmueble radica en su emplazamiento en el corazón de una capital de provincia, ofreciendo una experiencia de vida urbana y acceso directo a una extensa red de servicios, cultura y transporte, en contraste con la naturaleza más vacacional o residencial de las ofertas en Estepona y Benalmádena.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el corazón de Málaga, a poca distancia de las principales arterias de la ciudad y del paseo marítimo. La cercanía a servicios esenciales y a la playa define su carácter urbano, permitiendo una integración fluida en el día a día de la ciudad. La conexión con el entorno se materializa en la proximidad a puntos de interés cultural y de ocio.
Este apartamento responde a la necesidad de una vivienda funcional en un entorno urbano consolidado. La distribución de dos dormitorios y un baño, junto con una superficie manejable, se adapta a quienes buscan practicidad y comodidad en su día a día. La proximidad a servicios esenciales cubre las demandas de la vida moderna, permitiendo un estilo de vida dinámico.
El edificio, construido en 1968, ha sido objeto de una renovación completa en 2018, con mejoras adicionales en 2024. La propiedad se entrega en excelente estado, lista para su ocupación. Actualmente, no se trata de una promoción de obra nueva, sino de una unidad residencial existente que ha sido actualizada para cumplir con estándares contemporáneos de habitabilidad.
Este proyecto no ofrece las características de una promoción de obra nueva con zonas comunes extensas o instalaciones deportivas propias. Tampoco dispone de terraza privada de grandes dimensiones o vistas despejadas a zonas verdes, enfocándose en su lugar en la funcionalidad y la vida urbana en un edificio existente y renovado.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal en un entorno urbano dinámico, con todas las comodidades a su alcance y sin necesidad de utilizar vehículo propio para las actividades diarias. También puede interesar a inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad a través del alquiler, dada su licencia turística y el historial de alta ocupación. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la proximidad a la oferta cultural, gastronómica y de ocio que ofrece el centro de una ciudad como Málaga, así como para quienes desean una segunda residencia cerca de la playa y con buenas conexiones de transporte.
La vivienda ha sido completamente renovada en 2018, con mejoras adicionales efectuadas en 2024, lo que indica un estándar de acabado reciente y mantenido. Dispone de aire acondicionado tipo split con función de frío y calor en el salón y ambos dormitorios, asegurando confort térmico durante todo el año. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina es independiente y se describe como completamente equipada, sugiriendo la presencia de mobiliario y electrodomésticos funcionales. Los dormitorios y el salón dan a un paso peatonal tranquilo, mientras que la cocina tiene vistas a un patio interior, proporcionando diferentes ambientes de luz y sonoridad. La orientación este asegura la luz matutina en las estancias principales.
El precio de venta para este apartamento de 65 m² con dos dormitorios y un baño es de 295.000 €. La propiedad se ofrece como una unidad lista para entrar a vivir, sin que el precio sea negociable. Dada su ubicación en una zona urbana consolidada y su estado de renovación, el precio se sitúa dentro de las referencias del mercado para viviendas de estas características en el centro de Málaga. La disponibilidad es inmediata, al estar la construcción finalizada y la propiedad lista para su ocupación o para iniciar su actividad como alquiler turístico.
Ubicado en el centro de Málaga, este apartamento se sitúa en un área urbana densamente poblada, caracterizada por su actividad comercial y residencial. El ritmo de vida está marcado por la conveniencia de tener servicios a mano: supermercados a 293 metros, un centro de salud a 277 metros y farmacias a 171 metros. El acceso a 52 restaurantes y 21 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. La proximidad a 147 escuelas primarias y 101 secundarias en la provincia indica un entorno con potencial para familias. El edificio, con 18 apartamentos distribuidos en 7 plantas, sugiere una comunidad de tamaño moderado dentro del núcleo urbano.
La vida en este apartamento se centra en la experiencia urbana del centro de Málaga. A 822 metros se encuentra la Playa de la Malagueta, permitiendo acceso a la costa en un paseo corto. La vida diaria se ve facilitada por la proximidad de servicios esenciales, como un supermercado a 293 metros y un centro de salud a 277 metros. El entorno ofrece una alta densidad de ocio y servicios, con 52 restaurantes y 21 cafés en un radio de 2 km. La presencia de 147 escuelas primarias y 101 escuelas secundarias en la provincia denota una zona con infraestructura educativa. La movilidad se ve reforzada por 50 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús cercanas, además de estaciones de tren a poca distancia.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en el tejido urbano de Málaga, destacando su proximidad al centro histórico, la costa y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la densidad de servicios y la accesibilidad a puntos de interés, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno residencial y comercial.
Este apartamento se encuentra en el núcleo urbano de Málaga, la capital de la Costa del Sol. Su posición central lo sitúa a equidistancia de importantes centros de actividad de la provincia. A diferencia de las zonas residenciales más al oeste o al este de la costa, que pueden ofrecer mayor tranquilidad o exclusividad, esta ubicación prioriza la accesibilidad inmediata a servicios urbanos, culturales y de transporte. Se encuentra a unos 5 km en línea recta del aeropuerto, lo que facilita los desplazamientos internacionales, y está bien conectado con otras localidades costeras a través de la red de transporte público y la autovía A-7.
La ubicación del apartamento en Málaga Centro ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, se encuentra a 600 metros, mientras que Playa de la Malagueta está a 822 metros, ambas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 5 km en línea recta, y a 8.4 km por carretera, con conexión directa mediante tren de cercanías en unos 11 minutos desde estaciones próximas como Palacio de los Deportes (1.0 km) o Puerta Blanca (1.1 km). Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8.5 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 9.9 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 507 metros añade comodidad para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.4°C, y un promedio de 3,893 horas de sol al año. El apartamento, situado a solo 2 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un entorno costero con un cómodo acceso a la playa. El terreno circundante es predominantemente llano, con una pendiente del 0.0% hacia la playa, lo que facilita el desplazamiento. El período favorable para actividades acuáticas se extiende por aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, permitiendo disfrutar del litoral durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de esta propiedad. Playa Sacaba Beach se encuentra a 600 metros y Playa de la Malagueta a 822 metros, ambas opciones accesibles a pie. Otras playas como San Andrés y Los Baños del Carmen están a distancias razonables. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador se ubica a 8.5 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 9.9 km. La oferta deportiva en las inmediaciones incluye centros como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) y el Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), además de instalaciones de tenis.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se encuentra en el núcleo urbano de Málaga, la capital de la Costa del Sol. Su posición central lo sitúa a equidistancia de importantes centros de actividad de la provincia. A diferencia de las zonas residenciales más al oeste o al este de la costa, que pueden ofrecer mayor tranquilidad o exclusividad, esta ubicación prioriza la accesibilidad inmediata a servicios urbanos, culturales y de transporte. Se encuentra a unos 5 km en línea recta del aeropuerto, lo que facilita los desplazamientos internacionales, y está bien conectado con otras localidades costeras a través de la red de transporte público y la autovía A-7.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL701373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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