Detta projekt presenterar en lägenhet i hjärtat av Málaga Centro, en levande stadsmiljö. Fastigheten erbjuder en kombination av funktionell design och ett strategiskt läge, med bekvämligheter och strand inom räckhåll. Projektet är färdigställt och färdigt att bo i, vilket gör det till ett direkt alternativ för de som söker en central bostad eller en investeringsmöjlighet i en dynamisk spansk stad.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) eller Aby Upper i Estepona (från €320,000), erbjuder detta projekt i Málaga Centro ett mer urbaniserat läge till ett konkurrenskraftigt pris. Estepona-projekten är ofta inriktade på nybyggnation med fokus på moderna bekvämligheter och närhet till golf och strand, ofta med priser som reflekterar detta. Alba Benalmadena (från €598,000) representerar en högre prisklass, troligen med mer exklusiva faciliteter eller större ytor. Detta projekt i Málaga Centro skiljer sig genom sin omedelbara tillgång till en etablerad stads infrastruktur, inklusive ett brett utbud av service, kultur och transport, vilket ger en annan typ av livsstil än de mer resort-orienterade områdena längre västerut. Dess belägenhet i en befintlig, renoverad byggnad i stadskärnan innebär en direkt koppling till det lokala livet, snarare än en nybyggd bubbla.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en tätbebyggd stadsdel, med direkt tillgång till stadens infrastruktur. Närheten till både strand och stadskärna definierar dess läge. Den urbana miljön innebär att dagliga behov som matbutiker och vårdcentraler finns inom bekvämt gångavstånd, vilket understryker dess praktiska placering.
Fastigheten tillgodoser behovet av en central och bekväm bostad. Med två sovrum och ett renoverat badrum passar den för små familjer, par eller som en säker investering. Den möblerade och renoverade standarden innebär att den är redo för inflyttning eller omedelbar uthyrning.
Projektet består av en befintlig byggnad som färdigställdes 1968. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering 2018 och ytterligare förbättringar under 2024. Denna status som renoverad befintlig byggnad innebär att inga längre byggprocesser eller väntetider relaterade till nyproduktion tillkommer.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, då vissa fönster vetter mot en inre patio. Området är tättbebyggt, vilket kan innebära mer stadsliv och mindre öppen natur direkt utanför dörren. Det är en lägenhet på fjärde våningen utan privat balkong eller terrass, vilket kan vara en begränsning för vissa.
Denna lägenhet passar den som söker en aktiv livsstil i en dynamisk stadsmiljö. För investerare är den ett attraktivt val tack vare den dokumenterade höga beläggningsgraden för turistuthyrning (92% 2025) och den färdiga, möblerade standarden som möjliggör omedelbar intäktsgenerering. För privatpersoner som önskar en permanent eller fritidsbostad, erbjuder läget en direkt koppling till stadens kultur, shopping och restaurangliv, med stranden endast en kort promenad bort. Personer som prioriterar bekvämlighet, närhet till service och goda kommunikationer framför en stor privat utomhusyta, kommer att finna denna bostad lämplig. Dessutom är lägenheten ett bra val för dem som uppskattar en renoverad och underhållen bostad utan krav på omedelbara renoveringsarbeten.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering 2018, med ytterligare förbättringar 2024. Den är utrustad med split-system för luftkonditionering (kyla och värme) i både vardagsrum och sovrum för att säkerställa komfort året runt. Köket är fullt utrustat och separat. Golven och väggarna är moderniserade, och badrummet är försett med dusch. Fönstren har dubbelglas för förbättrad ljudisolering och energieffektivitet. Fastigheten är fullt möblerad med en funktionell och modern inredning, vilket gör den redo för inflyttning eller uthyrning. Användningen av moderna material och tekniker under renoveringen syftar till att skapa en behaglig och praktisk boendemiljö.
Lägenheten är prissatt till €295,000 och är tillgänglig för omedelbar försäljning. Priset är fast och inte förhandlingsbart. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigställd och renoverad. Denna fastighet representerar en av många bostäder i Málaga Centro-området, där prisnivåerna varierar beroende på storlek, skick och exakt läge. Dock är detta specifika pris satt för en 65 kvm lägenhet med 2 sovrum, vilket ger en referenspunkt för liknande objekt i stadskärnan.
Detta är en bostad för den som uppskattar stadslivets puls och bekvämlighet. Lägenheten är placerad mitt i Málaga Centro, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden kan skötas till fots. Från mataffärer och apotek till vårdcentraler, allt finns inom kort avstånd. Även fritidsaktiviteter som sportcenter och restauranger är lättillgängliga. Lägenhetens placering på en lugn gågata bidrar till en oväntad stillhet mitt i stadens brus. Närheten till kollektivtrafik, inklusive buss och tåg, gör det enkelt att utforska resten av staden och regionen utan bil. Detta läge passar den som vill leva ett aktivt och centralt liv med nära till allt.
Att bo i Málaga Centro innebär att vara mitt i händelsernas centrum. Området är rikt på service och kultur. Inom en 2 km radie finns över 50 restauranger, 43 apotek och 11 banker, vilket illustrerar den höga tätheten av bekvämligheter. Området är också välförsett med utbildningsinstitutioner och sjukvårdscenter. Den höga koncentrationen av hotell visar på en livlig turistström, vilket bidrar till stadens dynamik. Närheten till sportanläggningar som basket- och fotbollsplaner, samt tennisklubbar, ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Läget på endast 2 meters höjd över havet och nära kusten ger en behaglig omgivning.
Denna karta visar lägenhetens centrala läge i Málaga stad. Markören indikerar närheten till både stadskärnans historiska platser och kusten. Området präglas av en tät stadsbebyggelse med god tillgång till allmänna kommunikationer och dagliga serviceinrättningar, vilket understryker dess urbana karaktär.
Lägenheten är strategiskt placerad i centrala Málaga, huvudstaden på Costa del Sol. Detta ger en direkt tillgång till stadens puls med dess kulturella sevärdheter, shopping och restaurangutbud. Jämfört med kustområden som Estepona eller Benalmádena, som är mer kända för sina stränder och semesterorter, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk stadsupplevelse med ett rikt kulturarv och ett bredare utbud av service året runt. Närheten till flygplatsen och goda tågförbindelser förstärker Málagas roll som en central knutpunkt i regionen.
Fastighetens läge i Málaga Centro erbjuder utmärkt rörlighet. Stränderna Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés ligger inom 0.6 till 2.3 km, vilket gör dem lättillgängliga till fots eller med en kort cykeltur. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 5 km bort, och nås snabbt via tåg från närliggande stationer som Puerta Blanca (1.1 km). För golfentusiaster finns flera banor inom 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. En elbilsladdare finns inom 507 meter, och andra nödvändiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och vårdcentraler finns alla inom 293 meter.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.4°C och cirka 3,893 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett behagligt klimat under större delen av året, med ett tydligt definierat badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenhetens placering endast 2 meter över havet och med en mycket svag lutning mot stranden (0.0%) bidrar till en lättillgänglig och platt omgivning. Den östra orienteringen på lägenheten säkerställer morgonsol, medan stadsmiljön erbjuder skydd från starka vindar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring lägenheten erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. Dels ligger stränder som Playa Sacaba Beach (0.6 km) och Playa de la Misericordia (0.9 km) på mycket kort avstånd, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Dessutom finns ett flertal sportanläggningar i närheten, inklusive basket-, fotbolls- och tennisanläggningar, samt flera golfbanor inom en radie av 11 km. Marinor som Marina Real Club Mediterráneo och IGY Málaga Marina finns också inom räckhåll för de som är intresserade av båtliv. Stadens täta nätverk av restauranger och caféer bidrar ytterligare till fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är strategiskt placerad i centrala Málaga, huvudstaden på Costa del Sol. Detta ger en direkt tillgång till stadens puls med dess kulturella sevärdheter, shopping och restaurangutbud. Jämfört med kustområden som Estepona eller Benalmádena, som är mer kända för sina stränder och semesterorter, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk stadsupplevelse med ett rikt kulturarv och ett bredare utbud av service året runt. Närheten till flygplatsen och goda tågförbindelser förstärker Málagas roll som en central knutpunkt i regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL701373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
