Tämä asunto sijaitsee Málagan kaupungin sydämessä, lähellä rantaa ja kaikkia kaupungin palveluita. Alue tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, jossa yhdistyvät kulttuuri, palvelut ja meren läheisyys. Kohteen sijainti tekee siitä houkuttelevan niin sijoituskohteena kuin pysyvänä asuntonakin niille, jotka arvostavat kaupungin sykettä ja samalla helppoa pääsyä rantaan ja luontoon.
Verrattuna Málagan keskustan asuntoihin, tämä kohde erottuu valmiudellaan sijoituskäyttöön turistiluvan ja todistetun korkean käyttöasteensa ansiosta. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) edustavat uudempaa rakentamista ja sijaitsevat Esteponan alueella, joka on tunnettu ylellisyydestään ja rauhallisemmasta ilmapiiristään verrattuna Málagan keskustan vilkkauteen. Alba Benalmádena (alkaen 598 000 €) on huomattavasti korkeamman hintaluokan kohde Benalmádenassa, tarjoten mahdollisesti laajempaa palveluvalikoimaa ja uudempaa rakennuskantaa. Tämän Málagan keskustan asunnon etu on sen sijainti aktiivisessa kaupunkiympäristössä, lyhyt matka rantaan ja lentokentälle sekä valmius tuottaa vuokratuloja välittömästi. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan kohteet voivat tarjota erilaisia elämäntyylejä, kuten enemmän tilaa tai luksuspalveluita, tämä Málagan keskustan asunto tarjoaa kaupunkimaisen elämäntyylin ja sijoituspotentiaalin yhdistelmän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan keskustassa, kävelymatkan päässä rannasta. Kaupunkiympäristö takaa välittömän pääsyn monipuolisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja terveydenhuoltoon. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä kaupungin historiallisille nähtävyyksille että ranta-alueille, yhdistäen urbaanin elämän ja rannikon elämäntyylin.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät aktiivista kaupunkiasumista palveluiden ja kulttuurin välittömässä läheisyydessä. Se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdella makuuhuoneella ja modernilla kylpyhuoneella. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä arjen toimintoihin ja nauttivat kaupungin tarjoamasta vilkkaasta elämästä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1968, ja asunto on täysin remontoitu vuonna 2018, minkä jälkeen siihen on tehty parannuksia vuonna 2024. Kohteen tyyppi on valmis asunto, joka ei ole uustuotantoa. Sen sijaan se tarjoaa modernin asumiskokemuksen historiallisessa ympäristössä hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Tämä kohde ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai merinäköalaa, sillä se sijaitsee vanhemmassa rakennuksessa kaupungin keskustassa. Aurinkoterassin tai parvekkeen puuttuminen voi olla rajoitus niille, jotka etsivät ulkotilaa. Kohde on 4. kerroksessa ilman erillistä hissiä, joten liikkuminen voi olla haasteellista.
Tämä asunto sopii sijoittajalle, joka etsii valmista ja tuottavaa kohdetta hyvällä käyttöasteella Aurinkorannikolta. Sen turistilupa ja todistetut vuokratuotot tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ilman merkittäviä ennakkoinvestointeja tai remonttitarpeita. Se sopii myös henkilölle tai pariskunnalle, joka haluaa asua kaupungin keskustassa, nauttien sen kulttuuritarjonnasta, ravintoloista ja palveluista kävelymatkan päässä. Jos arvostat kaupungin vilinää, lyhyitä etäisyyksiä ja helppoa pääsyä rannalle sekä lentokentälle, tämä asunto voi olla sinulle sopiva. Rauhaa ja hiljaisuutta etsivälle se ei välttämättä sovi parhaiten, vaikka oleskelutilat ja makuuhuoneet avautuvatkin rauhalliselle kävelykadulle. Se on myös hyvä vaihtoehto niille, jotka haluavat kokea aitoa espanjalaista kaupunkielämää.
Asunto on täysin remontoitu vuonna 2018 ja siihen on tehty parannuksia vuonna 2024, mikä takaa korkeatasoisen ja modernin asumiskokemuksen. Sen 65 neliömetrin tilaan kuuluu valoisa olohuone sisääntuloaulassa, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone suihkulla. Kaikissa tiloissa, myös olohuoneessa ja makuuhuoneissa, on ilmastointi (viilentävä ja lämmittävä), mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu. Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle kävelykadulle, ja keittiön ikkuna sisäpihalle. Lattiamateriaaleista tai seinäpintojen viimeistelystä ei ole tarkempia tietoja, mutta remontointi ja parannukset viittaavat laadukkaisiin materiaaleihin ja viimeistelyyn. Rakennus itsessään on vuodelta 1968 ja sisältää hissin.
Asunnon hintapyyntö on 295 000 euroa. Tämä hinta on kiinteä, eikä siitä neuvotella. Kohteen rakennusvuosi on 1968, ja se on remontoitu vuonna 2018 sekä edelleen paranneltu vuonna 2024. Asunto on valmis ja myydään kalustettuna. Siihen kuuluu turistilupa ja todistetusti hyvä käyttöaste (92 % vuonna 2025), mikä tekee siitä valmiin sijoituskohteen. Rakennuksessa on hissi. Vuotuiset käyttökustannukset, kuten kiinteistövero (IBI), ovat noin 88,88 euroa, ja yhteismaksut (sisältäen veden) ovat 66,50 euroa kuukaudessa.
Málaga Centro tarjoaa eläväisen kaupunkiympäristön, jossa arki on täynnä toimintaa ja palveluita. Tämä asunto sijaitsee paikassa, jossa kaikki on kävelymatkan päässä: supermarketti 293 metrin päässä, terveyskeskus 277 metrin päässä ja useita ravintoloita ja kahviloita lähialueella. Kaupungin historiallinen keskusta on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä, tarjoten pääsyn tärkeimpiin nähtävyyksiin, kuten katedraaliin ja Picasso-museoon. Ranta, Playa Sacaba Beach, on vain 600 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean siirtymisen meren äärelle. Julkinen liikenne on erinomaisesti järjestetty, ja bussipysäkki on vain 20 metrin päässä. Lähin Cercanías-juna-asema on kilometrin päässä, ja sieltä on suora yhteys lentokentälle. Ympäristö on sekoitus asuinrakennuksia, liiketiloja ja kulttuurikohteita, luoden dynaamisen ja monipuolisen elinympäristön.
Asunnon sijainti Málagan keskustassa tarjoaa välittömän pääsyn kaupungin elämää kuhisevaan ympäristöön. Lähistöllä on laaja valikoima palveluita: vain 293 metrin päässä on supermarket, 171 metrin päässä apteekki ja 277 metrin päässä terveyskeskus. Kulttuuritarjontaa löytyy runsaasti, sillä historiallinen keskusta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten pääsyn museoihin ja teattereihin. Alueella on myös useita ravintoloita (52 kpl) ja kahviloita (21 kpl) lyhyen matkan päässä. Liikkuminen on helppoa julkista liikennettä hyödyntämällä; bussipysäkki on vain 20 metrin päässä ja Cercanías-juna-asema kilometrin päässä, josta pääsee suoraan lentokentälle. Läheisyys rantaan (Playa Sacaba Beach 600 m) tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja ulkoiluun meren äärellä. Kaupungin korkea hotellitiheys (89 hotellia) kertoo alueen suosiosta ja vilkkaudesta.
Tämä kartta esittää Málaga Centro -alueen sijainnin, korostaen sen keskeistä asemaa kaupungissa. Kartta havainnollistaa asunnon läheisyyttä rantaan, lentokenttään ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja terveyskeskuksiin. Se auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen integroitumista laajempaan Málagan kaupunkiin ja Costa del Solin rannikkoalueeseen.
Málaga Centro on Málagan kaupungin ydin, joka tarjoaa urbaanin elämäntavan ja erinomaiset yhteydet ympäröiville alueille. Se sijaitsee strategisesti lähellä rantaa ja tarjoaa nopean pääsyn lentokentälle sekä kaupungin tärkeimmille nähtävyyksille. Vaikka kyseessä on kaupunkikohde, se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan kauniista rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Alueen sisällä, asunnosta on lyhyt matka niin historiallisiin kohteisiin kuin modernimpiin ostoskeskuksiin ja ravintoloihin.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Málagan keskustassa, tarjoten helpon pääsyn niin rantaan kuin lentokentällekin. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on vain 600 metrin päässä, ja Malaguetan ranta on 822 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on vain noin 5 kilometrin päässä ilmasta katsottuna, ja lentokentälle on suora junayhteys noin 11 minuutissa Cercanías-asemalta (1 km). Kaupungin monipuoliset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8,5 kilometrin päässä. Kaupungin julkinen liikenneverkosto, johon kuuluu 50 bussi- ja junalinjaa, tekee liikkumisesta vaivatonta.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on Välimerellinen, keskilämpötilan ollessa miellyttävät 19,4°C vuodessa. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 893 vuodessa, mikä luo otolliset olosuhteet ulkoiluun ja rantaelämään. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C:ssa. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 2 metriä, ja rantaan on täysin tasainen, 0,0% kallistuskulma. Kaupunkimaisesta sijainnista huolimatta, lähistöllä on mahdollisuuksia nauttia luonnosta ja ulkoilmasta, kuten merenrantapromenadien ja puistojen muodossa. Korkea aurinkoisten tuntien määrä ja pitkä uimakausi tekevät alueesta houkuttelevan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto sijaitsee vain 600 metrin päässä Playa Sacaba Beachistä, tarjoten helpon pääsyn meren äärelle. Myös Playa de la Malagueta, yksi Málagan tunnetuimmista rannoista, on vain 822 metrin päässä. Alueella on useita muitakin rantoja lyhyen matkan päässä, kuten Playa de San Andrés (2,1 km). Reilun 2 kilometrin säteellä on myös useita urheilukeskuksia, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), sekä tenniskeskus (Complejo Tenis Málaga, 0,9 km). Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8,5 kilometrin etäisyydellä. Satama-alue, Marina Real Club Mediterráneo, on myös lähellä (4,0 km), tarjoten mahdollisuuksia veneilyyn ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Málaga Centro on Málagan kaupungin ydin, joka tarjoaa urbaanin elämäntavan ja erinomaiset yhteydet ympäröiville alueille. Se sijaitsee strategisesti lähellä rantaa ja tarjoaa nopean pääsyn lentokentälle sekä kaupungin tärkeimmille nähtävyyksille. Vaikka kyseessä on kaupunkikohde, se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan kauniista rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Alueen sisällä, asunnosta on lyhyt matka niin historiallisiin kohteisiin kuin modernimpiin ostoskeskuksiin ja ravintoloihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL701373
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
