Tento nedávno renovovaný 2ložnicový byt se 2 koupelnami se nachází v 9. patře v živé čtvrti Trinidad v Málaze. Nabízí 98 m² obytné plochy, hodně přirozeného světla a otevřené výhledy na město. Nemovitost byla pečlivě zrekonstruována a je připravena k okamžitému nastěhování. Díky poloze v živém městském prostředí poskytuje pohodlný přístup k široké škále služeb, a je tak atraktivní volbou pro ty, kdo hledají městské bydlení v centru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci malagenské čtvrti Trinidad, centrálně v rámci zastavěné městské oblasti. Výhodou je blízkost základních služeb, včetně nemocnice a supermarketu, obou v krátké pěší dostupnosti. Historické centrum města je rovněž snadno dostupné, takže obyvatelé mají poblíž kulturní památky i městské atrakce.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlné a praktické městské bydlení. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru a nedávná rekonstrukce zajišťuje moderní bytový standard. Lokalita vyhovuje těm, kdo oceňují pohodlí, protože denní potřeby i městský život jsou snadno k dispozici.
Jde o starší byt, původně postavený v roce 1970 a následně zrekonstruovaný. Je připraven k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební úpravy ani čekací lhůty. Potenciální kupující mohou nemovitost převzít v jejím současném, zaktualizovaném stavu.
Jako nemovitost z druhé ruky v zastavěné městské budově tento byt nenabízí vybavení novostaveb, jako je společný bazén nebo vlastní zahrady, které jsou časté v projektech na okraji města. Poloha v centru města znamená možnost městského hluku a konkrétní společná zařízení kromě výtahu nejsou blíže specifikována.
Tento byt je vhodný pro profesionály pracující ve městě Málaga, kteří si přejí krátké dojíždění nebo snadný přístup na pracoviště, s klíčovými službami jako nemocnice a veřejná doprava poblíž. Je také vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry, které se chtějí ponořit do živé kultury města, s historickým centrem, množstvím gastronomických možností a zábavními podniky v pěší dostupnosti. Důchodci, kteří dávají přednost aktivnímu městskému životnímu stylu před klidem na pobřeží, mohou považovat toto pohodlí a dostupnost za atraktivní. Dále představuje volbu pro investory hledající nemovitost v žádané městské oblasti s potenciálem příjmů z pronájmu díky centrální poloze a blízkosti služeb a dopravních spojení. Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou obyvatelnost, což vyhovuje kupujícím, kteří se chtějí nastěhovat bez zbytečného čekání.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je ve vynikajícím stavu v celých svých 98 m² obytné plochy. Povrchy odrážejí současný estetický standard, což je patrné na moderních koupelnách a celkově svěžím dojmu interiéru. Přestože konkrétní materiály nejsou podrobně vyjmenovány, popis a fotografie naznačují důraz na detaily při úpravách. Součástí je plně vybavená kuchyně, pravděpodobně s moderními spotřebiči a skříňkami, navržená pro praktické využití. Pro komfort ve středomořském podnebí je významnou výhodou předinstalovaná klimatizace. Přítomnost výtahu v budově zvyšuje dostupnost, zejména vzhledem k poloze bytu v 9. patře. Povrchy směřují k pohodlnému a stylovému bydlení, připravenému k okamžitému nastěhování.
Požadovaná cena tohoto 2ložnicového bytu je pevně stanovena na 378 000 €. Jako u starší nemovitosti jde o celkovou kupní cenu, nikoli o výchozí cenu nové výstavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi i obývání. V oblasti Málaga Centro se ceny bytů podobné velikosti a stavu rekonstrukce mohou výrazně lišit v závislosti na přesné poloze, patře a konkrétním vybavení. Tato konkrétní nabídka se řadí do střední až vyšší cenové kategorie rekonstruovaných dvouložničních bytů v centrální, dobře dostupné městské čtvrti.
Život v Málaga Centro znamená přijetí dynamického městského životního stylu. Tento byt, nacházející se ve čtvrti Trinidad, vás umístí do rušného městského prostředí. Každodenní život se vyznačuje snadným přístupem k množství služeb; supermarket je vzdálen jen 293 metrů a lékárna je ještě blíže, 171 metrů. Okolí se může pochlubit množstvím restaurací (380 do 2 km), kaváren a obchodů, které pokrývají každodenní potřeby i volný čas. Pro ty, kdo hledají kulturní zážitky, je historické centrum Málagy přibližně 12 minut pěšky a nabízí přístup k památkám, muzeím a živému pouličnímu životu. Klíčovou předností je také blízkost pobřeží, pláž Playa de la Malagueta je vzdálena jen o něco přes 800 metrů a nabízí snadno dostupné plážové prostředí. Veřejná doprava je rozsáhlá, s mnoha linkami a zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i jeho okolí. Toto prostředí vyhovuje lidem, kteří oceňují pohodlí a energii městského života, se všemi základními službami a možnostmi volného času na dosah ruky.
Málaga Centro nabízí husté městské prostředí charakterizované vysokou koncentrací služeb a vybavení. Čtvrť Trinidad, kde se byt nachází, je známá svou blízkostí nemocnice Civil Hospital a různými obchodními zónami. Každodenní život zde znamená pohyb v rušném městském prostředí, přičemž většinu denních pochůzek zvládnete pěšky. Oblast nabízí bohaté gastronomické a nákupní možnosti, což odpovídá jejímu postavení centrálního městského uzlu. Napojení na veřejnou dopravu je silné, s mnoha autobusovými linkami obsluhujícími oblast, což snižuje závislost na vlastních vozidlech. Nedaleká pláž Playa de la Malagueta je v pěší dostupnosti a nabízí snadno dostupné útočiště u moře v rámci města. Toto prostředí nejlépe vyhovuje těm, kdo vzkvétají v aktivním, propojeném městském prostředí.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v rámci města Málaga a vyznačuje jeho centrální pozici ve čtvrti Trinidad. Klíčové městské vybavení, včetně nemocnice, supermarketů a dopravních spojení, je zobrazeno v těsné blízkosti. Mapa také ukazuje krátkou vzdálenost k pobřeží a historickému centru města a poskytuje vizuální přehled o propojenosti a dostupnosti oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v srdci města Málaga, hlavního města Costa del Sol. Je umístěn v městském jádru, odlišném od přímořských letovisek, se kterými je region často spojován. Město Málaga nabízí bohatou historickou a kulturní scénu doplněnou moderní infrastrukturou a službami. Jeho strategická poloha poskytuje přímý přístup k významnému mezinárodnímu letišti a rozsáhlé síti veřejné dopravy. Ve srovnání s většími městy jako Marbella (48 km) nebo Granada (89 km) nabízí Málaga Centro bezprostřednější městský zážitek s vyšší hustotou služeb a kulturních atrakcí snadno dostupných pěšky nebo veřejnou dopravou.
Byt je výborně umístěn z hlediska dostupnosti. Nachází se přibližně 8,4 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), významného mezinárodního uzlu. Několik vlakových nádraží, včetně Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,6 km), je snadno dosažitelných a poskytuje regionální i národní železniční spojení. Veřejná doprava je robustní, s 50 linkami a mnoha zastávkami usnadňujícími místní cestování. Vzdálenost vzdušnou čarou k nejbližší pláži Playa de la Malagueta je přibližně 822 metrů. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen asi 8,5 km. Základní služby jako supermarkety (293 m) a nemocnice (277 m) jsou v bezprostřední pěší dostupnosti, což podtrhuje pohodlí této lokality.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší subtropickému středomořskému podnebí s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 °C v zimě do 27 °C v létě, s ročním průměrem 19,5 °C. Region se pyšní přibližně 300 slunečnými dny v roce, což přispívá k dlouhé koupací sezoně asi šest měsíců, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Byt se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem, což nabízí níže položený výhled v rámci města. Okolní oblast je převážně městská, s omezenými přímými zelenými plochami, i když parky a pobřežní oblasti jsou dostupné. Podnebí po většinu roku podporuje život trávený venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt nabízí pohodlný přístup k několika plážím. Playa de la Malagueta, populární městská pláž, je vzdálena 822 metrů pěšky. Další blízké pláže zahrnují Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Pro rekreaci poskytuje bezprostřední městské okolí mnoho sportovních zařízení, včetně Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness, obou do 0,9 km. Dostupných je také několik přístavů pro jachty, včetně IGY Málaga Marina ve vzdálenosti 0,5 km. Zatímco nejbližší golfová hřiště jsou přibližně 8,5 km daleko, koncentrace městského vybavení, kulturních míst a přístupu k pobřeží poskytuje širokou škálu volnočasových aktivit v rámci města.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL737661
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Málaga Centro představuje odlišnou nabídku ve srovnání s projekty umístěnými dále podél Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě. Tyto projekty se obvykle zaměřují na novější výstavbu se společnými zařízeními jako bazény a zahrady, často situované blíže k pobřeží nebo v rezortnějším prostředí. Jejich ceny, začínající od 205 000 € do 269 950 €, obecně odrážejí novou výstavbu nebo odlišný tržní segment. Byt v Málaga Centro za pevnou cenu 378 000 € je zavedená, připravená nemovitost v husté městské struktuře. Jeho hlavní přitažlivost spočívá v okamžitém přístupu k městské infrastruktuře, kulturnímu životu a pracovním centrům, nikoli v zaměření na rezortní styl života. Zatímco jiné projekty mohou nabízet rozsáhlejší vybavení, tato nemovitost poskytuje mimořádné městské pohodlí a integraci do každodenního života významného andaluského města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL