Šis neseniai renovuotas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas yra 9 aukšte, gyvybingame Málagos Trinidad rajone. Jis siūlo 98 m² gyvenamojo ploto, gausiai natūralios šviesos ir atvirus miesto vaizdus. Nekilnojamasis turtas kruopščiai atnaujintas, užtikrinant galimybę iš karto įsikraustyti. Būdamas gyvybingoje miesto aplinkoje, butas suteikia patogų priėjimą prie plataus paslaugų spektro, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenamojo būsto miesto centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pačioje Málagos Trinidad rajono širdyje, šis butas yra centrinėje, seniai susiklosčiusioje miesto teritorijoje. Jis naudojasi artumu prie esminių paslaugų, įskaitant ligoninę ir supermarketą, abu pasiekiamus per trumpą atstumą pėsčiomis. Istorinis miesto centras taip pat lengvai pasiekiamas, tad gyventojai yra arti kultūros paminklų ir miesto lankytinų vietų.
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus ir funkcionalaus miesto būsto. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės, o neseniai atlikta renovacija užtikrina šiuolaikišką gyvenimo patirtį. Vieta puikiai tinka tiems, kas vertina patogumą, kasdienės reikmės ir miesto gyvenimas lengvai prieinami.
Tai yra esamas butas, pastatytas 1970 m. ir vėliau atnaujintas. Jis yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nėra jokio tolesnio statymo ar laukimo laikotarpio. Potencialūs pirkėjai gali perimti nekilnojamąjį turtą jo dabartinėje, atnaujintoje būklėje.
Kaip antrinės rinkos būstas įprastame miesto pastate, šis butas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip bendras baseinas ar privatūs sodai, kurių dažnai yra pakraščių gyvenvietėse. Dėl miesto centro vietos galimas miesto triukšmas, o konkretūs bendrijos patogumai, išskyrus liftą, nenurodyti.
Šis butas tinka Málagos mieste dirbantiems specialistams, norintiems trumpo kelio į darbą arba lengvo priėjimo prie darbovietės, nes svarbiausios paslaugos, tokios kaip ligoninės ir viešasis transportas, yra lengvai pasiekiamos. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, norinčioms pasinerti į gyvybingą miesto kultūrą, istorinis centras, daugybė maitinimo vietų ir pramogų vietų yra pasiekiami pėsčiomis. Pensininkai, kurie teikia pirmenybę aktyviam miesto gyvenimo būdui vietoje ramaus gyvenimo pakrantės pakraštyje, gali įvertinti patogumą ir prieinamumą. Be to, tai galimybė investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto didelės paklausos miesto teritorijoje su nuomos pajamų potencialu dėl centrinės vietos ir artumo prie paslaugų bei transporto. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad butas iš karto tinkamas apsigyventi, tinka pirkėjams, norintiems įsikraustyti nedelsiant.
Šis butas neseniai renovuotas ir yra puikios būklės visame 98 m² gyvenamajame plote. Apdaila atspindi šiuolaikišką estetiką, matomą moderniuose vonios kambariuose ir bendrame šviežiame interjero jausme. Nors konkrečios medžiagos neišvardytos, aprašymas ir vaizdai rodo dėmesį detalėms atnaujinimuose. Ypatybės apima pilnai įrengtą virtuvę, greičiausiai su moderniais prietaisais ir spintomis, pritaikytą praktiniam naudojimui. Mikroklimato valdymą palaiko iš anksto sumontuotas oro kondicionierius, reikšminga ypatybė komfortui Viduržemio jūros klimate. Liftas pastate pagerina prieinamumą, ypač turint omenyje buto vietą 9 aukšte. Apdaila siekia suteikti patogią ir stilingą gyvenamąją aplinką, paruoštą iš karto apsigyventi.
Prašoma šio 2 miegamųjų buto kaina yra fiksuota, 378 000 €. Kaip esamas būstas, tai yra visa pirkimo kaina, o ne naujos statybos pradinis taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiant prieinamą pirkimą ir apsigyvenimą. Málaga Centro rajone panašaus dydžio ir renovacijos lygio butų kainos gali labai skirtis priklausomai nuo tikslios vietos, aukšto ir konkretaus komforto. Šis pasiūlymas pozicionuojamas vidutinėje ar aukštesnėje renovuotų dviejų miegamųjų butų kainų riboje centrinėje, gerai aptarnaujamoje miesto teritorijoje.
Gyvenimas Málaga Centro reiškia dinamišką miesto gyvenimo būdą. Šis butas, esantis Trinidad rajone, perkelia jus į judrią miesto aplinką. Kasdieninis gyvenimas pasižymi lengvu priėjimu prie daugybės paslaugų: supermarketas yra vos per 293 metrus, o vaistinė dar arčiau, per 171 metrą. Vietovėje gausu restoranų (380 per 2 km), kavinių ir parduotuvių, tenkinančių kasdienius poreikius ir poilsį. Tiems, kurie ieško kultūrinių įspūdžių, Málagos istorinis centras yra maždaug per 12 minučių pėsčiomis, siūlantis priėjimą prie paminklų, muziejų ir gyvybingos gatvių atmosferos. Artumas prie jūros irgi yra svarbi ypatybė, Playa de la Malagueta yra vos per 800 metrų, suteikiant lengvai pasiekiamą paplūdimio aplinką. Viešasis transportas išplėtotas, netoliese yra daug maršrutų ir stotelių, palengvinančių judėjimą po miestą ir jo apylinkes. Ši aplinka tinka žmonėms, vertinantiems miesto gyvenimo patogumą ir energiją, kai visos esminės paslaugos ir poilsio galimybės lengvai pasiekiamos.
Málaga Centro siūlo tankią miesto aplinką, pasižyminčią dideliu paslaugų ir patogumų tankumu. Trinidad rajonas, kuriame yra butas, žinomas dėl artumo Civil Hospital ir įvairių komercinių zonų. Kasdienis gyvenimas čia reiškia judrią miesto aplinką, kai dauguma kasdieninių reikalų atliekami pėsčiomis. Vietovėje gausu maitinimo ir apsipirkimo galimybių, atspindinčių jos statusą kaip centrinio miesto mazgo. Viešojo transporto jungiamumas stiprus, vietovę aptarnauja daugybė autobusų maršrutų, mažinantys priklausomybę nuo privačių automobilių. Netoliese esantis paplūdimys Playa de la Malagueta yra pasiekiamas pėsčiomis ir suteikia lengvai prieinamą pakrantės poilsį miesto ribose. Ši aplinka labiausiai tinka tiems, kurie gerai jaučiasi aktyvioje, gerai susisiejusioje miesto aplinkoje.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Málagos mieste, pabrėždamas jo centrinę padėtį Trinidad rajone. Pagrindiniai miesto patogumai, įskaitant ligoninę, supermarketus ir transporto jungtis, rodomi netoliese. Žemėlapis taip pat nurodo trumpą atstumą iki pakrantės ir miesto istorinio centro, suteikdamas vizualinį vietovės jungiamumo ir prieinamumo vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Málagos miesto, Costa del Sol sostinės, širdyje. Jis įsikūręs miesto branduolyje, skiriasi nuo pakrantės kurortinių miestelių, dažnai siejamų su regionu. Málagos miestas siūlo turtingą istorinį ir kultūrinį kraštovaizdį, papildytą modernia infrastruktūra ir paslaugomis. Jo strateginė vieta suteikia tiesioginę prieigą prie didelio tarptautinio oro uosto ir išplėtoto viešojo transporto tinklo. Palyginti su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella (48 km) arba Granada (89 km), Málaga Centro siūlo tiesioginę miesto patirtį su didesniu patogumų ir kultūros lankytinų vietų tankumu, lengvai prieinamų pėsčiomis arba viešuoju transportu.
Šis butas puikiai išdėstytas prieinamumo požiūriu. Jis yra maždaug 8,4 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), reikšmingo tarptautinio mazgo. Kelios traukinių stotys, įskaitant Atarazanas (0,3 km) ir Málaga Centro Alameda (0,6 km), yra lengvai pasiekiamos ir suteikia regioninius bei nacionalius geležinkelių ryšius. Viešasis transportas tvirtas: 50 maršrutų ir daugybė stotelių palengvina vietines keliones. Tiesus atstumas iki artimiausio paplūdimio Playa de la Malagueta yra maždaug 822 metrai. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra maždaug už 8,5 km. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai (293 m) ir ligoninės (277 m), yra tiesiogiai pasiekiamos pėsčiomis, tai pabrėžia vietos patogumą.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mėgaujasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,5°C. Regione yra maždaug 300 saulėtų dienų per metus, tai prisideda prie ilgo maudymosi sezono, apie šešis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Butas yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdamas žemutinių miesto vaizdų perspektyvą. Aplinkinė vietovė daugiausia miestiška, su ribotais natūraliais žaliais plotais šalia, tačiau parkai ir pakrantės zonos pasiekiamos. Klimatas palaiko lauke orientuotą gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas suteikia patogų priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de la Malagueta, populiarus miesto paplūdimys, yra per 822 metrų pėsčiomis. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de San Andrés (2,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Poilsio tikslais tiesioginė miesto aplinka suteikia daugybę sporto objektų, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez ir Centro Wellness, abu per 0,9 km. Prieinamos kelios jachtų prieplaukos, įskaitant IGY Málaga Marina už 0,5 km. Nors artimiausi golfo laukai yra maždaug už 8,5 km, miesto patogumų, kultūros vietų ir pakrantės prieigos koncentracija suteikia platų laisvalaikio veiklų spektrą mieste.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL737661
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Málaga Centro sudaro savitą pasiūlymą, palyginti su projektais, esančiais toliau Costa del Sol, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas arba Etherna Homes 2 Esteponoje. Tokie projektai paprastai orientuoti į naujesnes statybas su bendrais patogumais, tokiais kaip baseinai ir sodai, dažnai arčiau tiesioginės pakrantės arba labiau kurortinėse vietose. Jų kainos, pradedant nuo 205 000 iki 269 950 €, paprastai atspindi naują statybą arba kitą rinkos segmentą. Málaga Centro butas už fiksuotą 378 000 € kainą yra įsitvirtinęs, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas tankiame miesto audinyje. Jo pagrindinis patrauklumas, nedelsiant prieiga prie miesto infrastruktūros, kultūrinio gyvenimo ir darbo centrų, o ne kurortinio gyvenimo būdo orientacija. Nors kiti projektai gali siūlyti daugiau patogumų, šis turtas suteikia neprilygstamą miesto patogumą ir integraciją į didelio Andalūzijos miesto kasdienį gyvenimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL